Avant la Chute du Premier Mur : Les Règles sur l'Amiante au Colorado Façonnent les Plans de Rénovation des Vieux Logements de Boulder

BOULDER, CO, 15 octobre 2026 /24-7PressRelease/ -- Les propriétaires qui prévoient des projets de cuisine, de salle de bains ou de sous-sol dans les quartiers anciens de Boulder font face à une étape qui précède souvent la fin de la conception : le test d'amiante. L'entreprise locale de conception-réalisation Alpine Design & Remodeling encourage les résidents à tenir compte des règles du Colorado en matière d'amiante dès le début du processus de planification.

Le département de la santé publique et de l'environnement du Colorado déclare qu'une inspection d'amiante par un inspecteur certifié en bâtiment pour l'amiante est requise avant que des travaux de rénovation ou de démolition aient lieu. Le département note également que l'inspecteur certifié doit travailler pour un cabinet de conseil en amiante enregistré.

Pour les maisons unifamiliales, le département indique des seuils de déclenchement de 50 pieds linéaires sur les tuyaux, 32 pieds carrés sur d'autres surfaces, ou l'équivalent en volume d'un baril de 55 gallons.

Le département note qu'une exception peut être faite pour les bâtiments, ou des parties de bâtiments, construits après le 12 octobre 1988, lorsqu'un architecte, un ingénieur de projet ou un inspecteur certifié remplit un formulaire attestant qu'aucun amiante n'a été utilisé.

Lorsque des travaux réglementés sont nécessaires, une demande écrite à l'État pour un avis ou un permis peut être requise, accompagnée de frais et d'un délai de notification de dix jours ouvrables. Pour les propriétaires, ce délai de notification est un temps qui doit être intégré au calendrier.

Jarred Call est copropriétaire d'Alpine Design & Remodeling, un rénovateur de conception-réalisation à Boulder avec lequel les propriétaires travaillent pour des cuisines, salles de bains, sous-sols et projets de maison entière. Il a déclaré que les tests sont l'une des premières choses qu'il aborde avec les propriétaires de maisons anciennes.

« Beaucoup des maisons dans lesquelles nous travaillons ont été construites bien avant 1988, donc nous planifions les tests dès le départ », a déclaré Call. « Les cloisons sèches, les revêtements de sol et les anciennes textures de plafond peuvent tous avoir besoin d'être vérifiés avant que nous n'ouvrions quoi que ce soit, et il est beaucoup plus facile de planifier cela à l'avance que d'arrêter un projet à mi-chemin. »

Les cuisines sont souvent l'endroit où le plus de matériaux sont retirés. Les projets de rénovation de cuisine à Boulder de l'entreprise impliquent fréquemment l'enlèvement des revêtements de sol, des murs et des armoires d'origine.

Les salles de bains soulèvent des questions similaires. Dans les projets de rénovation de salle de bains à Boulder, CO, le carrelage d'origine et la plomberie plus ancienne sont des zones de préoccupation courantes.

Les niveaux inférieurs peuvent être tout aussi complexes. Les projets de rénovation de sous-sol à Boulder, CO commencent souvent par l'évaluation des finitions existantes, de l'isolation des tuyaux et des zones mécaniques avant que le nouvel espace ne soit charpenté.

« Mon conseil à un voisin est de découvrir quand la maison a été construite et de demander à tout entrepreneur comment il gère les tests avant de signer quoi que ce soit », a déclaré Call. « Si la réponse est vague, cela vaut la peine d'y prêter attention. »

La même planification s'applique à plus grande échelle. Pour les projets de rénovation de maison entière à Boulder qui touchent plusieurs pièces à la fois, les tests et les délais de notification de l'État sont pris en compte dans le calendrier global de construction.

Alpine Design & Remodeling est une entreprise familiale de rénovation de conception-réalisation dirigée par ses propriétaires, basée à Boulder, Colorado, fondée par Jarred et Taylor Call. L'entreprise propose la rénovation de cuisines, salles de bains, sous-sols et maisons entières, avec conception 3D et coordination des permis avant le début de la construction.

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