WEST PALM BEACH, FL, 2 mars 2026 /24-7PressRelease/ -- Une propriété riveraine nouvellement construite sur l'Intracoastal Waterway à West Palm Beach, conçue et développée par la promotrice immobilière et personnalité de Netflix Hilary Musser, est mise sur le marché pour 42,5 millions de dollars, ce qui en fait l'une des offres actives les plus chères de la ville.

La propriété située au 6315 South Flagler Drive est vendue entièrement meublée, avec pratiquement toutes les finitions et chaque meuble provenant de fabricants italiens de premier plan, une distinction que Musser, qui a agi à la fois comme promotrice et décoratrice d'intérieur sur le projet tout en engageant Seagate Capital Construction comme entrepreneur général, affirme refléter près de trois décennies de construction de maisons de luxe de A à Z.

L'annonce a immédiatement attiré l'attention, en partie à cause de la visibilité de Musser dans l'émission de Netflix « Members Only : Palm Beach », la série de téléréalité diffusée fin décembre 2025 qui l'a suivie pendant le processus de construction. Mais la propriété se distingue par ses propres mérites sur un marché de West Palm Beach où la demande pour des maisons de prestige en bord de mer s'est intensifiée de façon marquée ces dernières années.

La Propriété

La propriété de trois étages est située sur un terrain de 0,42 acre à l'extrémité est du South Flagler Drive, occupant ce que Musser appelle la dernière parcelle riveraine de cette largeur disponible le long de cette section de l'Intracoastal. Le terrain offre 144 pieds de front de mer avec accès à l'océan et des vues panoramiques dégagées sur les propriétés les plus prestigieuses de Palm Beach Island. Point crucial pour les acheteurs à ce niveau de prix, la propriété est située en dehors du couloir aérien — un positionnement premium qui élimine le trafic aérien au-dessus qui affecte une grande partie du corridor South Flagler.

La résidence comprend environ 11 228 pieds carrés de surface habitable totale, dont plus de 10 400 pieds carrés climatisés et plus de 2 142 pieds carrés d'espaces de vie extérieurs. La maison contient sept chambres, cinq chambres principales et deux espaces flexibles supplémentaires avec salle de bain attenante, neuf salles de bain complètes et trois demi-salles de bain. Un ascenseur privé dessert les trois niveaux.

Conçue en collaboration avec Affiniti Architects, la propriété a été imaginée comme une méga-mansion contemporaine sur mesure en bord de mer avec une enveloppe de verre qui garantit des vues sur l'eau depuis pratiquement toutes les pièces. Des fenêtres coulissantes sur mesure résistantes aux ouragans du sol au plafond parcourent toute la longueur de l'élévation arrière, encadrant l'Intracoastal et créant ce qui équivaut à un panorama vivant de Palm Beach Island.

Les Équipements Italiens

Ce qui distingue la propriété de Flagler Drive du reste de l'inventaire de constructions neuves ultra-luxueuses en Floride du Sud, c'est la profondeur et la cohérence de sa palette de matériaux. Musser a spécifié que 100 % des finitions et des meubles seraient fabriqués en Italie, un niveau d'engagement dans l'approvisionnement qui est rare même dans les maisons à ce niveau de prix.

La maison comporte deux cuisines complètes de Poltrono Frau, le fabricant basé à Milan dont les installations commerciales et résidentielles se trouvent dans certaines des propriétés les plus exigeantes du monde. Les meubles et rembourrages sur mesure dans toute la maison sont de Poltrona Frau, la maison italienne vieille de 112 ans dont la clientèle va d'Enzo Ferrari au Parlement européen. Les dressing séparés pour lui et elle sont doublés de cuir Ferrari. Chaque salle de bain est finie du sol au plafond avec des carreaux Florim, des robinetteries Fantini et des vanités sur mesure. Deux cheminées sculpturales de Focus, le fabricant français dont les designs sont un élément incontournable de l'architecture européenne haut de gamme — ancrent les principaux espaces de vie.

Musser, qui entretient des comptes directs avec les principales maisons de meubles italiennes, les fabricants de tissus, de portes et de revêtements de sol depuis plus de 25 ans, a elle-même conçu nombre des pièces sur mesure en partenariat avec ses fournisseurs. Cette approche donne une résidence où les meubles fonctionnent comme une extension de l'architecture plutôt que comme des ajouts après coup.

Équipements de Niveau Resort

Le programme d'équipements de la propriété est calibré pour un acheteur qui s'attend au niveau de service d'un resort privé. Une piscine chauffée au deuxième étage et un bain à remous offrent des vues à 180 degrés sur l'eau, flanqués d'un bar extérieur pour cocktails, d'un barbecue intégré et d'une terrasse couverte de divertissement avec télévision. Un foyer extérieur riverain occupe le niveau inférieur au bord de l'eau. Au troisième étage, une terrasse d'observation sur le toit offre des vues sur l'océan Atlantique.

Les équipements intérieurs comprennent un cinéma privé à plusieurs niveaux, une aile spa complète avec salon, hammam et salle de massage, un gymnase avec vue sur l'eau, une cave à vin, deux bureaux privés, deux buanderies et des quartiers pour la bonne. Une grande loggia — l'espace de vie signature intérieur-extérieur de la propriété, parcourt toute la longueur de l'élévation arrière, créant un axe de divertissement continu entre l'intérieur formel et l'Intracoastal.

La propriété comprend un nouveau quai profond de 100 pieds de long avec électricité et une tour d'eau, pouvant accueillir un yacht jusqu'à 100 pieds. Un garage attenant pour quatre voitures, une entrée sécurisée, un générateur de 200 KW pour toute la maison, une intégration complète de maison intelligente et un système de sécurité complet avec caméras de circuit fermé et détecteurs de mouvement complètent l'infrastructure.

La Constructrice

Musser est une figure rare sur le marché du luxe de Palm Beach. Sur ses projets précédents, elle a fonctionné simultanément comme promotrice, courtière agréée, entrepreneur général et décoratrice d'intérieur, une opération à une seule personne qui lui a valu la réputation d'une constructrice prodige capable de mener une maison du concept à l'achèvement sans céder le contrôle. Pour la propriété de Flagler Drive, elle a fait appel à Seagate Capital Construction comme entrepreneur général tout en continuant à servir de promotrice, de designer et de force créatrice motrice derrière chaque détail du projet.

Diplômée d'un MBA du Babson College, elle a commencé sa carrière dans la construction en 1996 après qu'une expérience de construction problématique sur un cottage à Nantucket l'ait forcée à reprendre le projet elle-même. Elle a ensuite développé plusieurs propriétés sur l'île, fondé une entreprise d'antiquités vendue par Sotheby's, et a finalement déménagé à Palm Beach, où elle vit depuis 22 ans. Son parcours comprend plus de 150 millions de dollars en transactions immobilières personnelles et six maisons conçues et construites de A à Z en Floride, en Pennsylvanie et à Nantucket. Son travail a fait l'objet d'un reportage de huit pages dans Florida Design Magazine, et elle a déclaré que dans chaque quartier où elle a construit depuis 1996, elle a livré la maison la plus exceptionnelle de la zone, des maisons qui ont ensuite établi des références de prix pour le marché environnant.

Le profil de Musser s'est considérablement élargi avec le lancement de « Members Only : Palm Beach », la série Netflix qui suit cinq femmes aisées naviguant dans les dynamiques sociales de Palm Beach. Dans l'émission, Musser est présentée comme la promotrice autodidacte qui travaille 18 heures par jour et ne rend de comptes à personne. La propriété de Flagler Drive y figure en bonne place, avec des caméras documentant la construction sur une longue période de production. L'émission a fait connaître son travail à un public national qui s'étend bien au-delà du marché immobilier de Palm Beach.

Le Contexte du Marché

L'annonce arrive à un moment de demande soutenue pour des propriétés ultra-luxueuses en bord de mer dans la région de Palm Beach. West Palm Beach est devenue une destination à part entière, attirant des acheteurs, y compris la nouvelle génération de familles établies de Palm Beach Island, qui recherchent l'échelle, l'intimité et l'accès au quai que l'île elle-même ne peut souvent pas offrir. Musser a observé qu'elle vend de plus en plus aux enfants de milliardaires qui ont des résidences principales sur Palm Beach Island, suggérant que le corridor SoSo le long de South Flagler Drive évolue vers une adresse prestigieuse qui complète plutôt que concurrence l'île.

L'emplacement de la propriété au 6315 South Flagler Drive la place à 1,2 mile de Palm Beach et à quelques minutes de Worth Avenue, du Kravis Center, de l'aéroport international de Palm Beach, et des restaurants et équipements culturels qui ancrent l'attrait de la région pour les acheteurs à haut patrimoine. Le terrain riverain de 144 pieds de large, le quai en eau profonde avec accès à l'océan et le positionnement en dehors du couloir aérien répondent collectivement à trois des exigences les plus courantes citées par les acheteurs dans le segment des 30 millions de dollars et plus.

À 42,5 millions de dollars, la propriété est tarifée à environ 3 178 dollars le pied carré, un chiffre qui reflète la nature clé en main de l'offre, les meubles d'origine italienne inclus dans la vente, et la rareté d'une maison riveraine entièrement terminée, neuve, de ces spécifications sur le marché de West Palm Beach.

La Proposition

Musser a décrit la propriété de Flagler Drive comme l'expression la plus complète de son travail en 30 ans de construction, une propriété dont elle affirme qu'elle ne changerait pas un seul détail. Pour un acheteur potentiel, la proposition est simple : une résidence riveraine sur mesure, conçue et exécutée par une seule vision créative, dans ce qui est peut-être la position la plus convoitée de South Flagler Drive, livrée entièrement meublée et prête à emménager à un moment où l'inventaire de constructions neuves comparables dans ce corridor est effectivement inexistant.

L'annonce est détenue par Hilary Musser de Hilary Musser Real Estate, LLC.

EN UN COUP D'ŒIL
Adresse : 6315 South Flagler Drive, West Palm Beach, FL 33405
Prix : 42 500 000 $ (entièrement meublée)
Taille : ~11 228 pi² total (~10 400 pi² climatisés) sur 0,42 acre
Style : Méga-mansion contemporaine sur mesure en bord de mer
Chambres/Salles de bain : 7 chambres, 9 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain
Front de mer : 144 pi sur l'Intracoastal Waterway avec accès à l'océan ; quai en eau profonde avec permis pour extension de 100 pi et deux élévateurs
Entrepreneur Général : Seagate Capital Construction
Caractéristiques Notables : Deux cuisines Poltrono Frau, meubles Poltrona Frau, dressing en cuir Ferrari, piscine et bain à remous au deuxième étage, deux aires de cuisson extérieures complètes et un bar avec vue sur l'eau, cinéma privé, spa complet avec salon et sauna, terrasse sur le toit, garage 4 voitures, ascenseur, générateur pour toute la maison
Agent : Hilary Musser, Hilary Musser Real Estate, LLC | 561-301-2011 | hilarymusserhomes.com

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