WEST PALM BEACH, FL, 2. März 2026 /24-7PressRelease/ – Ein neu erbautes Wassergrundstück am Intracoastal Waterway in West Palm Beach, entworfen und entwickelt von der Immobilienentwicklerin und Netflix-Persönlichkeit Hilary Musser, steht für 42,5 Millionen US-Dollar zum Verkauf und gehört damit zu den teuersten aktiven Angeboten der Stadt.

Die Immobilie unter der Adresse 6315 South Flagler Drive wird vollständig möbliert verkauft, wobei nahezu jedes Finish und jedes Möbelstück von erstklassigen italienischen Herstellern stammt – eine Besonderheit, die laut Musser, die bei dem Projekt als Entwicklerin und Innenarchitektin fungierte und Seagate Capital Construction als Generalunternehmer beauftragte, fast drei Jahrzehnte Erfahrung im Bau von Luxusimmobilien von Grund auf widerspiegelt.

Das Angebot hat sofort Aufmerksamkeit erregt, teilweise aufgrund von Mussers Auftritt in der Netflix-Serie „Members Only: Palm Beach“, die Ende Dezember 2025 Premiere feierte und sie durch den Bauprozess begleitete. Doch die Immobilie besticht auch aus sich heraus in einem West Palm Beach-Markt, in dem die Nachfrage nach prestigeträchtigen Wassergrundstücken in den letzten Jahren stark gestiegen ist.

Die Immobilie

Das dreistöckige Anwesen liegt auf einem 0,42 Hektar großen Grundstück am östlichsten Punkt des South Flagler Drive und nimmt laut Musser das letzte Wassergrundstück dieser Breite entlang dieses Abschnitts des Intracoastal ein. Das Grundstück bietet 144 Fuß Wasserfront mit Meereszugang und unverbaute Panoramablicke auf die prominentesten Anwesen der Palm Beach Island. Entscheidend für Käufer in dieser Preisklasse ist die Lage außerhalb der Flugroute – eine Premium-Positionierung, die den Überflugverkehr vermeidet, der einen Großteil des South Flagler-Korridors betrifft.

Die Residenz umfasst etwa 11.228 Quadratfuß Gesamtwohnfläche, darunter über 10.400 Quadratfuß klimatisierte Innenfläche und mehr als 2.142 Quadratfuß Außenwohnbereiche. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche En-suite-Flexräume, neun Vollbäder und drei Gästetoiletten. Ein privater Aufzug erschließt alle drei Etagen.

In Zusammenarbeit mit Affiniti Architects entworfen, wurde das Anwesen als maßgeschneiderte, zeitgenössische Wasservilla mit einer Glasfassade konzipiert, die von nahezu jedem Raum aus Sichtlinien zum Wasser gewährleistet. Vom Boden bis zur Decke reichende, maßgefertigte Hurrikanfenster erstrecken sich über die gesamte Rückseite, rahmen den Intracoastal ein und schaffen ein lebendiges Panorama der Palm Beach Island.

Die italienische Ausstattung

Was das Anwesen am Flagler Drive vom übrigen Angebot an Ultra-Luxus-Neubauten in Südflorida abhebt, ist die Tiefe und Konsistenz seiner Materialpalette. Musser legte fest, dass 100 Prozent der Oberflächen und Möbel in Italien hergestellt werden – ein Beschaffungsengagement, das selbst bei Immobilien dieser Preisklasse ungewöhnlich ist.

Das Haus verfügt über zwei vollständige Küchen von Poltrono Frau, dem Mailänder Hersteller, dessen kommerzielle und private Installationen in einigen der anspruchsvollsten Immobilien weltweit zu finden sind. Maßgefertigte Möbel und Polsterungen stammen durchgehend von Poltrona Frau, dem 112 Jahre alten italienischen Haus, dessen Kunden von Enzo Ferrari bis zum Europäischen Parlament reichen. Seine-und-ihre-Ankleidezimmer sind mit Ferrari-Leder ausgekleidet. Jedes Badezimmer ist vom Boden bis zur Decke mit Fliesen von Florim, Armaturen von Fantini und maßgefertigten Waschtischen ausgestattet. Zwei skulpturale Kamine von Focus, dem französischen Hersteller, dessen Designs in der europäischen Hochpreisarchitektur etabliert sind, bilden den Mittelpunkt der Hauptwohnbereiche.

Musser, die seit über 25 Jahren direkte Kontakte zu führenden italienischen Möbelhäusern, Stoffherstellern sowie Tür- und Bodenbelagsproduzenten unterhält, entwarf viele der maßgefertigten Stücke selbst in Partnerschaft mit ihren Lieferanten. Dieser Ansatz führt zu einer Residenz, in der die Möbel als Erweiterung der Architektur und nicht als nachträgliche Ergänzungen fungieren.

Resort-ähnliche Annehmlichkeiten

Das Annehmlichkeitsprogramm des Anwesens ist auf einen Käufer zugeschnitten, der das Serviceniveau eines privaten Resorts erwartet. Ein beheizter Pool und ein Whirlpool im zweiten Stock bieten 180-Grad-Wasserblick, flankiert von einer Outdoor-Cocktailbar, einem eingebauten Grill und einer überdachten Terrasse mit Fernseher. Eine Feuerstelle am Wasser befindet sich auf der unteren Ebene direkt am Ufer. Im dritten Stock bietet eine Dachterrasse Sichtlinien zum Atlantischen Ozean.

Zu den Innenausstattungen gehören ein privates mehrstöckiges Kino, ein vollständiger Spa-Bereich mit Salon, Dampfbad und Massageraum, ein Fitnessstudio mit Wasserblick, ein Weinkeller, zwei private Büros, zwei Waschküchen und Dienstbotenräume. Eine große Loggia – der charakteristische Innen-Außen-Wohnbereich des Anwesens – erstreckt sich über die gesamte Rückseite und schafft eine durchgehende Unterhaltungsachse zwischen dem formellen Innenbereich und dem Intracoastal.

Die Immobilie umfasst einen neuen, 100 Fuß langen Tiefwassersteg mit Stromanschluss und einem Wasserturm, der Platz für eine Yacht von bis zu 100 Fuß Länge bietet. Eine vierstöckige angeschlossene Garage, ein gated entrance, ein 200-KW-Hausgenerator, eine vollständige Smart-Home-Integration und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras und Bewegungsmeldern vervollständigen die Infrastruktur.

Die Bauherrin

Musser ist eine seltene Erscheinung auf dem Palm Beach-Luxusmarkt. Bei ihren vorherigen Projekten fungierte sie gleichzeitig als Entwicklerin, lizenzierte Maklerin, Generalunternehmerin und Innenarchitektin – eine Ein-Frau-Operation, die ihr den Ruf einer Wunderbauherrin einbrachte, die ein Haus von der Konzeption bis zur Fertigstellung ohne Kontrollverlust führen konnte. Für das Anwesen am Flagler Drive holte sie Seagate Capital Construction als Generalunternehmer ins Boot, während sie weiterhin als Entwicklerin, Designerin und treibende kreative Kraft hinter jedem Detail des Projekts agierte.

Die MBA-Absolventin des Babson College begann ihre Baukarriere 1996, nachdem ein problematischer Bau eines Cottages auf Nantucket sie zwang, das Projekt selbst zu übernehmen. Sie entwickelte anschließend mehrere Immobilien auf der Insel, gründete ein Antiquitätenunternehmen, das über Sotheby’s verkaufte, und zog schließlich nach Palm Beach, wo sie seit 22 Jahren lebt. Ihre Erfolgsbilanz umfasst persönliche Immobilientransaktionen im Wert von über 150 Millionen US-Dollar und sechs Häuser, die sie in Florida, Pennsylvania und Nantucket von der Konzeption bis zur Fertigstellung entworfen und gebaut hat. Ihre Arbeit wurde in einer achtseitigen Reportage im Florida Design Magazine vorgestellt, und sie hat gesagt, dass sie in jeder Nachbarschaft, in der sie seit 1996 gebaut hat, das außergewöhnlichste Haus des Gebiets geliefert hat – Häuser, die anschließend Preisbenchmarks für den umliegenden Markt setzten.

Mussers Bekanntheitsgrad hat mit der Premiere von „Members Only: Palm Beach“ erheblich zugenommen, der Netflix-Serie, die fünf wohlhabende Frauen bei der Navigation durch die sozialen Dynamiken von Palm Beach begleitet. In der Serie wird Musser als selbstgemachte Entwicklerin dargestellt, die 18-Stunden-Tage arbeitet und sich niemandem unterordnet. Das Anwesen am Flagler Drive wird prominent gezeigt, wobei Kameras den Bau über einen längeren Produktionszeitraum dokumentieren. Die Serie hat ihre Arbeit einem nationalen Publikum vorgestellt, das weit über den Palm Beach-Immobilienmarkt hinausreicht.

Der Marktkontext

Das Angebot kommt zu einem Zeitpunkt anhaltender Nachfrage nach Ultra-Luxus-Wassergrundstücken im Raum Palm Beach. West Palm Beach hat sich zu einem eigenständigen Ziel entwickelt, das Käufer anzieht, darunter die nächste Generation etablierter Familien von der Palm Beach Island, die die Größe, Privatsphäre und Steganlagen suchen, die die Insel selbst oft nicht bieten kann. Musser hat beobachtet, dass sie zunehmend an die Kinder von Milliardären verkauft, die ihren Hauptwohnsitz auf der Palm Beach Island haben, was darauf hindeutet, dass der SoSo-Korridor entlang des South Flagler Drive zu einer Prestige-Adresse wird, die die Insel ergänzt, anstatt mit ihr zu konkurrieren.

Die Lage der Immobilie an der Adresse 6315 South Flagler Drive befindet sich 1,2 Meilen von Palm Beach entfernt und nur wenige Minuten von der Worth Avenue, dem Kravis Center, dem Palm Beach International Airport sowie den gastronomischen und kulturellen Annehmlichkeiten entfernt, die die Attraktivität der Region für vermögende Käufer ausmachen. Das 144 Fuß breite Wassergrundstück, der Tiefwassersteg mit Meereszugang und die Lage außerhalb der Flugroute erfüllen gemeinsam drei der häufigsten Anforderungen, die Käufer im Segment ab 30 Millionen US-Dollar nennen.

Mit einem Preis von 42,5 Millionen US-Dollar liegt das Anwesen bei etwa 3.178 US-Dollar pro Quadratfuß – ein Wert, der die schlüsselfertige Natur des Angebots, die im Verkauf enthaltenen italienischen Möbel und die Seltenheit eines vollständig fertiggestellten, nagelneuen Wassergrundstücks dieser Spezifikation auf dem West Palm Beach-Markt widerspiegelt.

Das Angebot

Musser hat das Anwesen am Flagler Drive als die vollständigste Ausdrucksform ihrer Arbeit in 30 Jahren Baukarriere beschrieben, eine Immobilie, an der sie, wie sie sagt, kein einziges Detail ändern würde. Für einen potenziellen Käufer ist das Angebot einfach: eine maßgeschneiderte Wasserresidenz, entworfen und umgesetzt von einer einzigen kreativen Vision, an der wohl begehrtesten Position am South Flagler Drive, vollständig möbliert und bezugsfertig zu einem Zeitpunkt, an dem vergleichbare Neubauangebote in diesem Korridor praktisch nicht existieren.

Das Angebot wird von Hilary Musser von Hilary Musser Real Estate, LLC geführt.

AUF EINEN BLICK
Adresse: 6315 South Flagler Drive, West Palm Beach, FL 33405
Preis: 42.500.000 US-Dollar (vollständig möbliert)
Größe: ~11.228 QF gesamt (~10.400 QF klimatisiert) auf 0,42 Hektar
Stil: Maßgeschneiderte, zeitgenössische Wasservilla
Schlafzimmer/Bäder: 7 Schlafzimmer, 9 Voll- und 3 Gästebäder
Wasserlage: 144 Fuß am Intracoastal Waterway mit Meereszugang; Tiefwassersteg mit Genehmigung für 100-Fuß-Erweiterung und zwei Liften
Generalunternehmer: Seagate Capital Construction
Bemerkenswerte Merkmale: Zwei Poltrono Frau-Küchen, Poltrona Frau-Möbel, Ferrari-Leder-Ankleidezimmer, Pool und Whirlpool im zweiten Stock, zwei vollständige Outdoor-Kochbereiche und eine Bar mit Wasserblick, privates Kino, vollständiger Spa mit Salon und Sauna, Dachterrasse, 4-stöckige Garage, Aufzug, Hausgenerator
Maklerin: Hilary Musser, Hilary Musser Real Estate, LLC | 561-301-2011 | hilarymusserhomes.com

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