HALTOM CITY, TX, 26 de marzo de 2024 /24-7PressRelease/ -- La eliminación de los mandatos de estacionamiento es una tendencia de rápido crecimiento en ciudades y pueblos de todo Estados Unidos. Una y otra vez, los líderes locales se han dado cuenta de que las regulaciones de estacionamiento de décadas de antigüedad son un obstáculo cuando se trata de nuevas construcciones y la renovación y reutilización de propiedades antiguas.

Una organización sin fines de lucro estadounidense llamada Strong Towns publicó recientemente un artículo titulado "Campaña para Eliminar los Mandatos de Estacionamiento Llega a la Legislatura de Florida." Según el artículo, mientras Florida lucha por responder al crecimiento reciente de la población, los mandatos de estacionamiento se han convertido cada vez más en un obstáculo para el nuevo desarrollo, especialmente en áreas urbanas.

Nelson Stabile, presidente de la Asociación de Constructores del Sur de Florida, afirmó que el costo de los requisitos de estacionamiento es particularmente alto en ciudades como Miami, donde cada espacio puede agregar hasta $30,000 a un proyecto de construcción. "Si te encuentras en un entorno urbano, y tienes que construir estacionamiento estructurado, se vuelve prohibitivo en costos, y eso solo se suma al costo de la vivienda." En su opinión, un enfoque a nivel estatal proporcionaría claridad y facilitaría la provisión de viviendas asequibles para todo tipo de comunidades. Él y otros interesados esperan que la propuesta continúe ganando apoyo a medida que avanza a través de la legislatura en los próximos meses.

Recientemente, Dallas comenzó a considerar la abolición de los requisitos de estacionamiento, y Austin los ha prohibido.

En Haltom City, existe una situación similar. En las áreas del sur y central de la ciudad, donde las vacantes comerciales están en aumento, las regulaciones de la ciudad parecen disuadir, en lugar de fomentar, la inversión. Una y otra vez, los inversionistas han considerado comprar y renovar un edificio abandonado, solo para cambiar de opinión una vez que calculan los costos para cumplir con los mínimos de estacionamiento requeridos por la ciudad y otras mejoras requeridas por la misma. Estas mismas leyes son un problema para las nuevas empresas que buscan alquilar espacios en lugar de comprar. Azle recientemente rechazó una propuesta de reurbanización de un edificio de 50 años que ha estado vacante durante 10 años debido a restricciones de estacionamiento.

Durante los últimos años, la Alianza Empresarial Unida de Haltom (HUBA) ha estado pidiendo al liderazgo de la ciudad que cree un Plan Conceptual para ayudar a cambiar las cosas. Un componente clave de dicho plan sería crear un distrito de superposición (específicamente a lo largo de los corredores principales de Belknap, Carson, NE28th y Denton Highway) donde los mínimos de estacionamiento no se apliquen. Dejar la decisión en manos de propietarios individuales o dueños de empresas ayudaría a impulsar el crecimiento a lo largo de estos corredores antiguos, un negocio a la vez.

Debido a la inacción del consejo de la ciudad, el fundador de HUBA, Ron Sturgeon, ha lanzado una campaña llamada MakeHaltomCityThriveAgain para educar a los ciudadanos y señalar la necesidad urgente de miembros del consejo que se dediquen a los problemas en cuestión. La agente inmobiliaria Carmelina Carrillo está de acuerdo. "Hay muchos edificios vacíos, sacando nuestros negocios de nuestra ciudad... Podríamos haber sido una ciudad más productiva ya que estamos tan cerca del centro y las autopistas, pero alguien necesita ser removido o esa persona necesita abrir los ojos y ver. Como agente inmobiliaria, puedo decir cuántos han decidido irse justo al lado de Fort Worth debido a las restricciones." Además, dado que alrededor de 500 personas al día se mudan al área metropolitana de DFW, la población de Haltom City en realidad está disminuyendo desde el censo de 2020.

En Florida, la circulación del borrador es solo el primer paso. Pero con una creciente necesidad de viviendas asequibles en las ciudades de Florida, muchas personas sienten que las condiciones son propicias para que la legislación avance. Si y cuando se promulgue una ley de este tipo, la legislatura del Estado del Sol se unirá a una larga lista de líderes gubernamentales visionarios que han reconocido la ventaja de tal cambio. Con suerte, el liderazgo actual (o futuro) de Haltom City seguirá el ejemplo.

Acerca de la Alianza Empresarial Unida de Haltom City
La Alianza Empresarial Unida de Haltom City (HUBA) quiere dar a los miembros de la comunidad empresarial de Haltom City un defensor y mantener informados a esos negocios sobre temas que los afectan. Quieren asegurarse de que Haltom City sea amigable para los negocios y fomente el crecimiento de las pequeñas empresas, incluidos los negocios automotrices en los distritos industriales, y traer más restaurantes, incluyendo cervecerías y eventualmente un supermercado importante a la ciudad. Los nuevos negocios y el crecimiento de los existentes crearán una base impositiva más fuerte que permitirá a la ciudad pagar salarios competitivos a sus primeros respondedores, al tiempo que mejora las instalaciones y la infraestructura de Haltom City. HUBA cree que las partes sur y central de la ciudad necesitan un plan de revitalización, para evitar más degradación en esas áreas, y quiere que eso ocurra antes de que la ciudad experimente un aumento en la delincuencia y más deterioro. Como el uso comercial y de oficinas está en declive, es más crítico que nunca atraer nuevos negocios. Consideran que tal plan requiere una fuerte relación y apoyo de la comunidad empresarial. Cualquier persona que posea un negocio en Haltom City es elegible para unirse a HUBA. La cuota de membresía es de $20 anuales o $50 por membresía de por vida, y la membresía es 100% confidencial. Para unirse, contacte a Joe Palmer al (682) 310-0591 o por correo electrónico a HUBAgrp@gmail.com. Visite el Facebook del grupo en Haltom United Business Alliance.

Acerca de la Campaña Make Haltom City Thrive Again
Make Haltom City Thrive Again es un movimiento para devolver la prosperidad a las partes antiguas del sur y centro de Haltom City atrayendo de vuelta a las pequeñas empresas que han abandonado la ciudad en las últimas décadas. Una comunidad empresarial vibrante no solo permite una mayor empleabilidad y elección de bienes y servicios, sino que también puede aliviar la carga impositiva de los residentes. El movimiento está liderado por el empresario y dueño de negocios local Ron Sturgeon. Para obtener más información sobre las ideas y antecedentes de Sturgeon, consulte su libro, Manteniendo las Luces Encendidas en el Centro en las Pequeñas Ciudades de América y vea los videos en su página de Facebook. Ron también es el fundador de la Alianza Empresarial Unida de Haltom City (HUBA), que representa los intereses comerciales existentes en Haltom City y promueve el crecimiento de diversos negocios. HUBA no es un comité de acción política y no respalda candidatos. Si/cuando Ron respalde candidatos, lo hará por su cuenta a través de la organización Make Haltom City Thrive Again.

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