DALLAS, TX, 3 de agosto de 2026 /24-7PressRelease/ -- Nuevos datos nacionales publicados este mes colocan a Texas a la cabeza de todos los demás estados en ejecuciones hipotecarias completadas. Según Leinart Law Firm, la mayoría de los propietarios llaman solo después de que ya se haya publicado una fecha de venta. El fundador y abogado principal, Marcus Leinart, un abogado de bancarrota en Dallas con más de 20 años de experiencia, está ayudando a las familias locales a entender cuánto tiempo tienen realmente.

Resumen de las cifras

ATTOM publicó su informe de ejecuciones hipotecarias de mitad de año el 16 de julio de 2026. Contó 227,548 propiedades en todo el país con presentaciones de ejecución hipotecaria en los primeros seis meses del año, un 21 por ciento más que en 2025. Las ejecuciones completadas aumentaron más rápido. Los prestamistas recuperaron 27,983 propiedades a nivel nacional, un 33 por ciento más, y Texas representó más que cualquier otro estado con 3,322.

Las solicitudes de bancarrota también han aumentado, alcanzando 591,850 en los doce meses que terminaron el 31 de marzo de 2026, según la Oficina Administrativa de los Tribunales de EE. UU.. Las solicitudes del Capítulo 13, el capítulo más utilizado para salvar una casa, aumentaron un 8 por ciento en el primer trimestre.

Por qué los propietarios de Texas tienen menos tiempo del que esperan

Texas utiliza un proceso no judicial regido por el Capítulo 51 del Código de Propiedad de Texas. Un administrador debe dar al propietario de una vivienda 20 días para subsanar el incumplimiento, y luego 21 días de aviso antes de la venta, que se lleva a cabo el primer martes del mes en el juzgado del condado. Un propietario puede pasar del aviso a la venta en aproximadamente seis semanas. No se presenta ninguna demanda. Ningún juez revisa el caso.

La suspensión automática entra en vigor en el momento en que se presenta un caso de bancarrota y puede detener una venta de ejecución hipotecaria, incluida una programada para el martes siguiente. El Capítulo 13 luego permite al propietario pagar los montos vencidos durante tres a cinco años. La exención de vivienda de Texas no tiene límite de valor, por lo que los propietarios que califican generalmente conservan la casa.

"La gente nos llama un lunes sobre una venta programada para la mañana siguiente, y a veces todavía podemos ayudarlos", dijo Marcus Leinart, fundador de Leinart Law Firm. "Pero las opciones son mucho mejores seis semanas antes. Lo que los propietarios en Texas a menudo no se dan cuenta es cuán poco tiene que pasar antes de que se venda una casa. No hay sala de audiencias, ni audiencia, ni juez. Una presentación detiene la venta de inmediato, y el Capítulo 13 brinda a una familia una forma estructurada de ponerse al día mientras permanece en el hogar."

Acerca de Leinart Law Firm

Leinart Law Firm es una práctica de bancarrota y alivio de deudas que atiende al área de Dallas-Fort Worth. Desde su apertura en 2005, el equipo de la firma ha presentado miles de casos de bancarrota, guiando a los clientes a través de las presentaciones del Capítulo 7 y del Capítulo 13, negociaciones con acreedores y el proceso judicial, mientras los ayuda a proteger tanto de su propiedad como lo permite la ley de Texas. Leinart Law Firm está aceptando actualmente nuevos clientes en sus oficinas de Dallas y Fort Worth, y los residentes que quieran entender sus opciones al enfrentar una ejecución hipotecaria son bienvenidos a programar una consulta con la firma.

Descargo de responsabilidad: Esta traducción ha sido generada automáticamente por NewsRamp™ para 24-7 Press Release (colectivamente referidos como "LAS EMPRESAS") utilizando plataformas de inteligencia artificial generativas de acceso público. LAS EMPRESAS no garantizan la exactitud ni la integridad de esta traducción y no serán responsables por ningún error, omisión o inexactitud. La confianza en esta traducción es bajo su propio riesgo. LAS EMPRESAS no son responsables por ningún daño o pérdida resultante de tal confianza. La versión oficial y autoritativa de este comunicado de prensa es la versión en inglés.