All Around Estates Se Expande De La Compraventa De Terrenos Al Desarrollo Integral De Terrenos, Buscando Proyectos De Subdivisión Y Autorización En Más De Una Docena De Estados

FORT LAUDERDALE, FL, 19 de septiembre de 2026 /24-7PressRelease/ -- All Around Estates, una empresa inmobiliaria familiar acreditada por BBB fundada en 2022, anunció hoy su expansión desde el flipping de terrenos y subdivisiones menores hacia el desarrollo de terrenos a gran escala, con un enfoque en grandes subdivisiones, rezonificación y proyectos de entitlements. La compañía compra terrenos vacantes directamente a propietarios en más de una docena de estados y ahora está posicionando las parcelas que adquiere para su uso más alto y mejor.

Durante años, All Around Estates ha hecho una cosa bien: dar a los propietarios de terrenos una forma simple y confiable de vender propiedades que ya no quieren conservar. Esa parte del negocio no va a desaparecer. Lo que está cambiando es lo que sucede después de la compra.

"Construimos esta empresa encontrando terrenos que otros compradores pasaban por alto y dándole al propietario una salida justa y rápida", dijo Anthony Slaney, fundador de All Around Estates. "Ahora estamos dando el siguiente paso. En lugar de simplemente revender ese terreno, estamos haciendo el trabajo para desbloquear en lo que puede convertirse: una subdivisión, un vecindario, un lugar donde la gente realmente viva."

De Flipping de Terrenos a Construir Lo Que Viene Después

El entitlement es el proceso de obtener las aprobaciones que permiten desarrollar un terreno bruto. Puede incluir estudios de viabilidad, levantamientos topográficos, análisis de zonificación, solicitudes de rezonificación, planos de subdivisión y coordinación con departamentos de planificación del condado, ingenieros y proveedores de servicios públicos. Es lento, detallado y desconocido para la mayoría de los propietarios de terrenos, que es exactamente por qué tantos terrenos bien ubicados permanecen sin uso durante décadas.

All Around Estates está construyendo el equipo, las relaciones de capital y la experiencia a nivel de condado para llevar las parcelas a través de ese proceso por sí misma. La compañía se enfoca en terrenos en el borde en crecimiento de áreas metropolitanas medianas, donde los constructores y desarrolladores necesitan lotes terminados, pero pocos compradores están dispuestos a hacer el trabajo de entitlement para crearlos.

"La mayoría de las personas miran una parcela de 20 acres sin servicios públicos y ven un dolor de cabeza". "Nosotros vemos un plano del sitio. El valor no está en lo que el terreno es hoy. Está en lo que puede ser aprobado para convertirse."

El Terreno Se Valora por Lo Que Puede Llegar a Ser

Gran parte del terreno que All Around Estates adquiere se pasa por alto por razones que tienen poco que ver con su potencial: una forma inusual, una dirección rural que está más cerca de la ciudad de lo que parece, un problema antiguo de título, impuestos atrasados, o un propietario que heredó la propiedad y vive a varios estados de distancia. Los compradores y prestamistas tradicionales tienden a alejarse de esas situaciones. All Around Estates ha pasado años trabajando en ellas.

Esa experiencia ahora alimenta la estrategia de desarrollo. Cada parcela que la compañía evalúa se examina no solo por lo que se vendería hoy, sino por si podría dividirse, rezonificarse o recibir entitlement para convertirse en algo más valioso.

Aún la Forma Más Fácil para que un Propietario de Terreno Venda

Para los propietarios, el proceso sigue siendo simple. All Around Estates compra terrenos directamente, sin comisiones de bienes raíces, listados, exhibiciones ni mejoras requeridas. Los propietarios reciben una oferta gratuita y sin obligación, generalmente dentro de 24 a 48 horas, y cada transacción se cierra a través de una compañía de títulos con licencia. La compañía compra regularmente lotes vacantes, acres rurales, terrenos heredados, propiedades recreativas y parcelas con complicaciones como impuestos atrasados o preguntas sobre títulos.

Experiencia en Más de una Docena de Estados

All Around Estates ha comprado terrenos y casas en el Sureste, Texas y el Medio Oeste, con un enfoque creciente en condados en el borde de áreas metropolitanas en expansión y cerca de lagos y costas de destino. Cada mercado tiene sus propias reglas de zonificación, demanda de compradores y plazos de aprobación, y la compañía evalúa cada propiedad individualmente en lugar de aplicar una fórmula única para todos.

Asociándose con Propietarios de Terrenos, Constructores e Inversionistas

A medida que avanza hacia proyectos más grandes, All Around Estates busca activamente relaciones con propietarios de terrenos que poseen extensiones más grandes, constructores de viviendas y desarrolladores que buscan lotes con entitlement, y socios de capital interesados en el desarrollo de terrenos desde cero.

"La visión a largo plazo es ser una de las principales compañías de desarrollo de terrenos y rezonificación en el país", dijo Anthony. "Eso comienza tratando bien a cada vendedor, haciendo el trabajo de entitlement correctamente y construyendo el tipo de historial del que los socios quieran ser parte."

Los propietarios de terrenos interesados en una oferta sin obligación, y los constructores o inversionistas interesados en trabajar con All Around Estates, pueden visitar https://allaroundestate.com.

All Around Estates es una compañía inmobiliaria familiar acreditada por BBB con sede en Davie, Florida. Fundada en 2022, la compañía compra terrenos vacantes, acres rurales, propiedades heredadas y casas directamente a propietarios en más de una docena de estados, ofreciendo ofertas rápidas y sin obligación y cierres a través de compañías de títulos con licencia. All Around Estates se está expandiendo del flipping de terrenos al desarrollo de terrenos a gran escala, incluidos grandes subdivisiones, rezonificación y proyectos de entitlement, con el objetivo de convertirse en una de las principales compañías de desarrollo de terrenos en los Estados Unidos. Obtenga más información en https://allaroundestate.com.

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