Les nouvelles règles californiennes sur les dépôts de garantie sont en vigueur. Voici ce que les locataires de Los Angeles devraient faire avant de déménager

Redondo Beach, États-Unis - 23 juillet 2026 / Citrus Fresh Housekeeping /

Avec des dépôts plafonnés à un mois de loyer et l'obligation désormais pour les propriétaires de photographier les logements avant et après le nettoyage, un nettoyage de sortie détaillé est devenu l'un des moyens les plus clairs pour les locataires de Los Angeles de protéger leur argent.

Une série de changements dans la loi californienne sur les dépôts de garantie a modifié la donne pour les locataires et les propriétaires, et de nombreux locataires ne connaissent toujours pas l'existence de ces règles.

Les dépôts sont désormais plafonnés à un mois de loyer pour la plupart des locataires, et les propriétaires qui déduisent des frais de nettoyage doivent photographier le logement avant et après les travaux.

En vertu de l'Assemblée Bill 12, entrée en vigueur le 1er juillet 2024, la plupart des dépôts de garantie sont limités à un seul mois de loyer, contre deux mois que de nombreux propriétaires collectaient auparavant. L'Assemblée Bill 2801 a ajouté une deuxième couche, introduisant progressivement une exigence d'ici 2025 selon laquelle un propriétaire doit photographier le logement avant et après tout nettoyage ou réparation facturé sur le dépôt. Par ailleurs, le Code civil californien 1950.5 accorde aux propriétaires 21 jours pour restituer le dépôt ou envoyer un relevé détaillé, et exige des copies des reçus pour toute déduction supérieure à 125 $.

Prises ensemble, ces règles jouent dans les deux sens. Un dépôt plus petit signifie qu'un seul frais de nettoyage consomme désormais une part beaucoup plus importante de ce qu'un locataire a en jeu. En même temps, la nouvelle exigence de photo signifie qu'un propriétaire doit documenter toute réclamation de nettoyage, ce qui donne à un locataire préparé plus de poids qu'avant.

Locataires et propriétaires se concentrent désormais sur l'embauche de nettoyeurs professionnels de sortie de qualité inspection pour prouver que le travail a été fait correctement. Contrairement aux nettoyages standard, un nettoyage de sortie est effectué dans un logement vide, il atteint donc les intérieurs qu'une inspection vérifie réellement : à l'intérieur des armoires et tiroirs, fours, réfrigérateurs et étagères de garde-manger. Citrus Fresh Housekeeping, une entreprise de nettoyage de maison de South Bay à Los Angeles, dit qu'elle termine chaque travail avec un reçu détaillé sur papier à en-tête de l'entreprise, qu'un locataire peut remettre à son propriétaire comme preuve que le logement a été nettoyé professionnellement. L'entreprise a récemment contribué à un guide de nettoyage de sortie détaillé qui guide les locataires à travers la liste complète et les règles actuelles sur les dépôts.

« Les locataires nous appellent chaque semaine pour demander si le nettoyage passera l'inspection et s'ils recevront un reçu pour leur propriétaire », a déclaré Lucy, représentante du service client chez Citrus Fresh Housekeeping. « Avec les dépôts désormais plafonnés à un seul mois de loyer, ce reçu compte plus que jamais. Un nettoyage de sortie qui ouvre réellement les armoires et le four, accompagné d'une facture détaillée sur notre papier à en-tête, donne au locataire quelque chose de concret à montrer lorsque le dépôt est en jeu. »

L'entreprise note que la même documentation aide les propriétaires et les gestionnaires immobiliers, qui peuvent utiliser le reçu détaillé pour montrer au locataire sortant exactement ce qui a été nettoyé lors d'une rotation. Elle prévient également qu'aucune entreprise de nettoyage ne peut promettre que le dépôt sera restitué, car cette décision revient au propriétaire. Un nettoyage professionnel élimine la propreté comme raison de retenir un dépôt, et le reçu fournit une preuve si une charge apparaît malgré tout.

Citrus Fresh Housekeeping propose un nettoyage d'entrée et de sortie dans South Bay et West Los Angeles, et encourage les locataires à réserver le nettoyage après que les déménageurs aient enlevé les meubles et les gros articles du logement et avant l'inspection finale, afin que le travail soit terminé lorsque le logement est inspecté.

Vous voulez en savoir plus ? Consultez le Profil Google Business de l'entreprise pour les avis et les horaires.

Informations de contact :

Citrus Fresh Housekeeping

1525 Aviation Blvd. STE 275
Redondo Beach, CA 90278
États-Unis

Citrus Fresh Housekeeping
+1-310-906-8881
https://www.citrusfreshhousekeeping.com

Avertissement : Cette traduction a été générée automatiquement par NewsRamp™ pour Press Services (collectivement désignés sous le nom de "LES ENTREPRISES") en utilisant des plateformes d'intelligence artificielle génératives accessibles au public. LES ENTREPRISES ne garantissent pas l'exactitude ni l'intégralité de cette traduction et ne seront pas responsables des erreurs, omissions ou inexactitudes. Vous vous fiez à cette traduction à vos propres risques. LES ENTREPRISES ne sont pas responsables des dommages ou pertes résultant de cette confiance. La version officielle et faisant autorité de ce communiqué de presse est la version anglaise.