德克萨斯州大学城（Newsworthy.ai）2025年12月26日星期五 @ 美国中部时间上午9:00 —

大学城：德克萨斯州增长的核心——市长约翰·尼科尔斯谈如何管理扩张、创新与机遇

大学城正位于德克萨斯三角区的中心，但其影响力远不止于地理位置。在最新一期的《建设德克萨斯》节目中，主持人贾斯汀·麦肯齐与大学城市长约翰·尼科尔斯进行了对话，探讨这座德克萨斯州最具活力的大学城之一如何规划其未来十年的发展。

作为德克萨斯农工大学近80,000名学生的所在地，大学城是一座独特的流动型城市——在满足长期居民需求的同时，还要应对不断更新的学生群体。尼科尔斯市长描述了一个每年增长约2,000名居民的社区，推动这一增长的不仅是选择留下的学生，还有越来越多被该地区吸引的教职员工、研究人员、生物技术公司和私营企业雇主。

“大学城曾经主要被视为大学的‘卧室社区’，”尼科尔斯解释道。“如今，我们首次成为私营部门就业净增长的城市。”

这一转变并非偶然。对话强调了该市的经济发展战略如何有意超越教育领域实现多元化，并越来越重视创业和创新。通过与德克萨斯农工大学的项目及外部合作伙伴合作，该市正在探索现有设施的适应性再利用，以创建灵活的初创企业和创新中心——为需要空间、连接和支持来发展的早期创始人降低门槛。

尼科尔斯市长还谈到了该市最大的结构性挑战之一：资本获取。虽然人才和研究在大学城自由流动，但风险投资和增长资本仍集中在德克萨斯州更大的都市区。区域合作，包括提升布拉索斯河谷知名度的伙伴关系，是该市长期战略的核心。

旅游业在大学城的经济引擎中扮演着补充角色。从吸引超过10万游客到凯尔球场的周末，到体育旅游、周中会议以及以乔治·H·W·布什总统图书馆为中心的文化活动，该市正在利用酒店入住税收入，直接再投资于营销、基础设施和游客服务。

展望未来，尼科尔斯市长指出，垂直开发、填充项目和基础设施规划将是未来十年的主题。由于兼并机会有限，大学城的未来将由密度、交通投资以及从公共安全到公用事业等核心服务的持续卓越表现来塑造。

本期节目以一个明确的信息结束：大学城的增长故事不仅仅是关于规模，更是关于管理。随着德克萨斯农工大学继续扩大其研究足迹并吸引全球人才，该市正将自己定位为一个创新、生活质量和长期规划共同推进的地方。

与约翰·尼科尔斯市长的完整访谈现已可在《建设德克萨斯》节目的YouTube频道上观看。

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