CCRC se convierte en la primera CDFI del país en titularizar préstamos exentos de impuestos en el mercado municipal público, ampliando su capacidad para financiar viviendas asequibles en toda California

GLENDALE, CA - 27 de julio de 2026 (NEWMEDIAWIRE) - California Community Reinvestment Corporation (CCRC) ha cerrado con éxito una titulización de $114 millones de préstamos exentos de impuestos, marcando la primera vez que una Institución Financiera de Desarrollo Comunitario (CDFI) tituliza préstamos multifamiliares de vivienda asequible en el mercado municipal. Estructurada en dos tramos, la transacción fue suscrita 4,8 veces y logró precios altamente competitivos, incluida la fijación de precios más sólida hasta la fecha para el tramo Clase A-1. Wells Fargo actuó como asegurador y U.S. Bank como fiduciario y custodio.

El conjunto de titulización consistió en préstamos exentos de impuestos garantizados por 21 propiedades de vivienda asequible que comprenden 1,573 unidades que atienden a familias, personas mayores, veteranos y hogares anteriormente sin hogar. Todos los préstamos fueron originados y financiados por CCRC, que continuará administrando la cartera y brindando servicios de gestión de activos.

California Community Reinvestment Corporation originó los préstamos a través de su programa de préstamos exentos de impuestos, y su uso del mercado municipal representa una nueva estrategia para reciclar el capital del programa. La estructura, que ha sido utilizada solo por un puñado de instituciones financieras desde que surgió en 2019, requiere una capacidad operativa sustancial y un perfil crediticio sólido, capacidades que son raras entre las CDFI a nivel nacional.

"Los préstamos para viviendas asequibles dependen de tener el capital disponible para seguir prestando, y esta transacción nos da exactamente eso", dijo Tia Boatman Patterson, presidenta y directora ejecutiva de California Community Reinvestment Corporation. "Al reciclar el capital ya invertido en nuestra cartera de préstamos, podemos continuar financiando a los desarrolladores y comunidades que más lo necesitan, sin esperar nuevas fuentes de financiamiento".

El nuevo capital recaudado a través de la titulización fortalece la capacidad de CCRC para continuar financiando préstamos permanentes para desarrollos de viviendas multifamiliares asequibles en todo el estado, apoyando a familias trabajadoras, personas mayores, veteranos e individuos que experimentan o están en riesgo de quedarse sin hogar.

Acerca de California Community Reinvestment Corporation:

California Community Reinvestment Corporation (CCRC) es la principal institución financiera de desarrollo comunitario (CDFI) de California en préstamos multifamiliares para viviendas asequibles, abordando la crisis de vivienda asequible en todo el estado. Los productos de préstamo de CCRC brindan financiamiento a plazo para viviendas de alquiler multifamiliares asequibles, apoyando la creación de viviendas de bajo costo para personas y familias vulnerables. Para obtener más información, visite https://www.e-ccrc.org/

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