Se propondrá la elección del Dr. Stephan Thaler y Celine Amaudruz para el Consejo de Administración

FRIBOURGO, SUIZA - 11 de marzo de 2026 (NEWMEDIAWIRE) - Infracore SA (Infracore), una destacada empresa suiza de bienes raíces sanitarios, publica hoy sus resultados consolidados auditados del ejercicio 2025 y esboza las propuestas que se someterán a la Asamblea General Anual (AGA) que se celebrará el 25 de marzo de 2026, incluida la propuesta de elegir a dos nuevos miembros independientes para el Consejo de Administración.

En 2025, Infracore generó unos ingresos por alquileres de 66,1 millones de francos suizos y unos ingresos totales, incluidas las plusvalías por revalorización, de 82,5 millones de francos suizos. El Grupo registró un EBITDA de 76,7 millones de francos suizos, lo que corresponde a un margen de EBITDA del 93,0% de los ingresos totales, incluida la revalorización. El beneficio del período ascendió a 55,8 millones de francos suizos, lo que representa el 67,6% de los ingresos totales, incluida la revalorización.

A finales de año, el valor de mercado de las propiedades de inversión (incluidas las propiedades en construcción y los proyectos de desarrollo) se situó en 1.412 millones de francos suizos, lo que refleja el continuo fortalecimiento de la cartera. La cartera está valorada por el tasador independiente Wüest Partner AG, utilizando el método del flujo de caja descontado (DCF).

La cartera de Infracore sigue destacando por su excepcionalmente alta ocupación: la cartera de inversión alcanzó una tasa de ocupación del 98,7% en 2025, lo que implica una tasa de vacantes muy baja de aproximadamente el 1,3%.

Infracore también destaca su capacidad recurrente de generación de efectivo: el flujo de caja de las actividades operativas antes de los cambios en el capital de trabajo ascendió a 42,2 millones de francos suizos (un indicador comúnmente utilizado para los Fondos de Operaciones, "FFO"), lo que representa el 51,2% de los ingresos totales, incluida la revalorización.

En cuanto a la solidez del balance, el patrimonio neto ascendió a 688,7 millones de francos suizos. Además, Infracore informa de un perfil de endeudamiento conservador. La deuda neta ascendió a 627,8 millones de francos suizos. En relación con el valor de mercado de la cartera inmobiliaria de 1.412 millones de francos suizos, esto corresponde a un ratio préstamo-valor neto (Net LTV) del 44,5%.

Sobre la base de estos resultados, el Consejo de Administración propondrá a la AGA un dividendo correspondiente a un índice de reparto del 95% del beneficio de Infracore excluyendo el resultado por revalorización.

Infracore también anuncia un fortalecimiento de la representación independiente de su Consejo, planeando tener una mayoría de miembros del Consejo independientes. Se propondrá la elección de dos nuevos candidatos independientes -el Dr. Stephan Thaler y Céline Amaudruz- para el Consejo de Administración en la AGA. Sujeto a su elección, el Consejo estará compuesto por tres miembros independientes, incluido el Presidente Martin Gafner, junto con el Dr. Stephan Thaler y Celine Amaudruz, además de un representante de Medical Properties Trust, Inc., Edward K. Aldag, y un representante de AEVIS VICTORIA SA, Antoine Hubert. Los cinco miembros del consejo, con diversos antecedentes, experiencia y perspectivas, de los cuales una mayoría es independiente, se alinean con las mejores prácticas de gobierno corporativo.

Infracore observa una creciente demanda de asignación eficiente de capital y soluciones de infraestructura modernas entre las instituciones sanitarias públicas y privadas. Como especialista líder en bienes raíces hospitalarios y socio de desarrollo en Suiza, Infracore está bien posicionada para expandir sus actividades de venta y arrendamiento con retrocesión, aprovechando su know-how en la estructuración de asociaciones a largo plazo con hospitales.

Los estados financieros consolidados se han preparado de acuerdo con los Principios Contables Suizos FER y fueron autorizados para su emisión por el Consejo de Administración el 18 de febrero de 2026. El auditor estatutario concluye que los estados financieros consolidados presentan una imagen fiel y conforme a los Principios Contables Suizos FER y cumplen con la legislación suiza.

Para más información: Relaciones con medios e inversores: c/o Dynamics Group, Zúrich
Alexandre Muller, amu@dynamicsgroup.ch, +41 79 635 64 13

Sobre Infracore SA
Infracore SA es una empresa suiza de bienes raíces sanitarios que posee, desarrolla y gestiona propiedades de hospitales y clínicas bajo arrendamientos a largo plazo. Con sede en Friburgo, la cartera del Grupo comprende 47 propiedades en 19 ubicaciones principales en Suiza, totalizando 221.157 m² y un valor de mercado de 1.410 millones de francos suizos. Los activos están casi completamente alquilados bajo arrendamientos de larga duración e indexados a la inflación, predominantemente a entidades de Swiss Medical Network. Infracore genera ingresos recurrentes de su cartera estabilizada y persigue el crecimiento a través de optimizaciones de campus, extensiones y desarrollos selectivos, respaldados por una cartera de proyectos de desarrollo de aproximadamente 42.053 m². Infracore está controlada conjuntamente por Medical Properties Trust, Inc. y AEVIS VICTORIA SA. www.infracore.ch.

Sobre Medical Properties Trust, Inc.
Medical Properties Trust, Inc. es un fondo de inversión inmobiliario autogestionado formado en 2003 para adquirir y desarrollar instalaciones hospitalarias con arrendamiento neto. Desde su inicio en Birmingham, Alabama, la Compañía ha crecido hasta convertirse en uno de los mayores propietarios de bienes raíces hospitalarios del mundo, con 384 instalaciones y aproximadamente 39.000 camas autorizadas en nueve países y en tres continentes al 31 de diciembre de 2025. El modelo de financiación de MPT facilita adquisiciones y recapitalizaciones y permite a los operadores de hospitales desbloquear el valor de sus activos inmobiliarios para financiar mejoras en las instalaciones, actualizaciones tecnológicas y otras inversiones en operaciones. www.medicalpropertiestrust.com.

Sobre AEVIS VICTORIA SA
AEVIS VICTORIA SA invierte en sanidad, hostelería y estilo de vida e infraestructuras. Las principales participaciones de AEVIS son Swiss Medical Network Holding SA (76,3%, directa e indirectamente), la única red privada suiza de hospitales presente en las tres principales regiones lingüísticas del país, MRH Switzerland AG, un grupo hotelero de lujo que gestiona once hoteles en Suiza y en el extranjero, Infracore SA (30%, directa e indirectamente), una empresa inmobiliaria dedicada a infraestructuras relacionadas con la sanidad, Swiss Hotel Properties SA, una división de bienes raíces hoteleros, y NESCENS SA, una marca dedicada al envejecimiento saludable. AEVIS cotiza en el Swiss Reporting Standard de la Bolsa Suiza SIX (AEVS.SW). www.aevis.com.

Biografía de los nuevos miembros propuestos para el Consejo
Celine Amaudruz es una ciudadana suiza nacida en 1979. Sujeta a su elección, será una miembro independiente del Consejo de Administración en el sentido del Código Suizo de Buenas Prácticas. Posee una Maestría en Derecho por la Universidad de Ginebra. Actualmente se desempeña como directora gerente y gestora de relaciones en Reyl Intesa Sanpaolo. Es presidenta y miembro del consejo de varias empresas y fundaciones, incluida la Presidencia de Groupe Minoteries SA, miembro del consejo de Ginebra Aeropuerto y expresidenta de TP Publicite SA. Anteriormente se desempeñó como Experta Senior en Desarrollo de Negocios y Jefa de Sostenibilidad en Hirslanden AG. Celine Amaudruz ha sido vicepresidenta del Partido Popular Suizo (SVP) desde 2016 y miembro del Consejo Nacional Suizo desde 2011. Es una líder experimentada con amplia experiencia en gestión y desarrollo empresarial en los sectores público y privado.

El Dr. Stephan P. Thaler es un ciudadano suizo nacido en 1962. Sujeto a su elección, será un miembro independiente del Consejo de Administración en el sentido del Código Suizo de Buenas Prácticas. Posee un doctorado en Economía Empresarial y es Miembro Certificado de Consejos (HSG). El Dr. Stephan P. Thaler se desempeña actualmente como asesor senior (desde 2025) y ex CEO (hasta 2025) de Swiss Life Investment Foundation, donde era responsable de una cartera inmobiliaria de 9.000 millones de francos suizos. Se desempeñó como presidente del Comité de Inversión Inmobiliaria de Swiss Life Investment Foundation. Su experiencia previa en consejos y comités incluye puestos como miembro independiente del consejo y miembro del comité de auditoría de importantes bancos regulados por FINMA, incluidos American Express Bank SA, Standard Chartered Bank (Suiza) y Habib Bank Zurich. También tiene experiencia como miembro del consejo en los sectores de seguros de salud y TI, sirviendo como presidente del consejo de Taggeldkasse für Schweizerische Bildende Künstler y como miembro del consejo de aXenta. El Dr. Stephan P. Thaler es un ejecutivo y líder con amplia experiencia en las áreas de bienes raíces, gestión institucional de activos y riesgos, y gobernanza.

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