从零开始：Vinhomes正在按照全球智慧城市标准建设城市

河内，越南 - Media OutReach 新闻通讯社 - 2026年8月20日 - 随着全球投资者越来越多地通过可衡量的韧性、治理和可持续性来评估城市，Vinhomes 正在采取一种不同寻常的方法，从第一天起就将国际公认的智慧城市标准嵌入到大型开发项目中。


通过与全球认证机构的里程碑式合作，该公司力求证明，未来的城市不仅可以设计得更环保、更智能，而且还可以按照国际基准指标进行绩效评估。

当数据成为城市的新货币

在全球资本、人才和创新竞争中，城市越来越以其产生可衡量成果的能力来评判。今天的投资者希望获得证据，证明基础设施具有韧性，交通高效，治理透明，环境承诺能转化为长期经济价值。

这种转变正在重塑城市的规划方式。根据经合组织（OECD）的数据，数据治理已成为智慧城市发展的基础要素，而诸如 ISO 37122 等国际标准化指标使城市能够持续衡量绩效，与全球同行进行基准比较，并为更好的政策和投资决策提供信息。

同时，世界城市数据委员会（WCCD）表示，符合 ISO 标准、经独立验证且具有全球可比性的城市数据，使城市能够做出更明智的规划和投资决策，与全球同行进行绩效基准比较，并通过更高的透明度和可比性吸引投资。

这有助于解释为什么 ISO 37122 等国际标准日益受到关注。该框架由国际标准化组织（ISO）制定，建立了全球可比较的指标，用于评估智慧城市在交通、能源、环境管理、数字基础设施、治理、公共安全和创新方面的表现。ISO 37122 衡量城市系统作为一个整体运行的效率。

对政府和开发商而言，其意义重大：未来的城市将越来越以可衡量、可验证的成果来评判。

很少有开发商尝试在城市建成之前就整合这些标准。然而，这正是 Vinhomes 正在走的路。该公司并未将认证视为施工后的资质，而是将国际公认的智慧城市指标嵌入到规划过程中，这一战略可能使越南跻身新一代国家之列，帮助重新定义未来城市的构想、治理和评估方式。

从一开始就嵌入全球标准

2026年3月3日，Vinhomes 绿乐园 - 芹耶正式启动了其智慧城市认证项目，合作伙伴包括韩国管理协会咨询公司（KMAC）、世界城市数据委员会（WCCD）和标准化城市指标（SUM）倡议。

此次合作旨在获得 WCCD/SUM ISO 37122 定制智慧城市认证，该框架源自 ISO 37122，专为大型绿地城市项目开发。

根据合作协议，KMAC 提供战略咨询和技术咨询服务，使项目开发与国际公认的指标保持一致。WCCD 和 SUM 负责开发定制指标框架，监督评估过程和认证监督，目标是在2026年内获得临时认证，并在后续阶段获得完全认证。

这种方法反映了城市发展的更广泛演变。历史上，许多城市在主要基础设施系统完成后才寻求认证。然而，绿地开发提供了不同的机会：可持续性、数字治理和绩效衡量可以从一开始就纳入规划，而不是事后改造。

“这个项目象征着越南和韩国在推进全球智慧城市标准方面的里程碑式合作，” KMAC 的 AX 集团负责人 Chulse Oh 先生表示。“通过将 Vinhomes 富有远见的城市开发与 KMAC 的咨询专业知识以及 WCCD/SUM 的全球认证框架相结合，Vinhomes 绿乐园将成为数据驱动治理、可持续性和智慧创新的典范。”

Vinhomes 绿乐园占地 2,870 公顷，地处越南最具特色的生态区域之一，毗邻芹耶海和面积超过 75,000 公顷、被联合国教科文组织认可的芹耶红树林生物圈保护区。该项目拥有 121 公里的海岸线，而建筑密度仅为 16%，体现了在长期城市增长中优先考虑环境韧性的发展战略。

其 ESG++ 框架在传统的环境、社会和治理原则基础上扩展，增加了两个额外支柱——再生和气候适应——将生态系统恢复与经济发展并重。

一旦全面投入运营，该开发项目将实现 100% 清洁电力，来自海上风电、太阳能和电池存储系统。交通设想为一个完全净零排放的生态系统，由电动汽车、公交车、摩托车、自行车、船只以及直接连接胡志明市中心的高速铁路支持。

该项目还将生物多样性置于其长期战略的核心。已设立专门的森林再生和气候适应基金，以支持研究、生态恢复和红树林保护，加强芹耶作为自然海岸防御系统的作用，同时增强子孙后代的气候韧性。

WCCD 总裁兼首席执行官、SUM 主任 Patricia McCarney 博士认为，这一举措反映了越南在全球城市创新中日益增长的作用。

“越南正在成为智慧和可持续发展城市最有前途的领导者之一。Vinhomes 绿乐园是越南一个卓越的新开发项目，值得全球认可，” 她说。“我们很荣幸与 Vinhomes 和 KMAC 合作，确保 Vinhomes 绿乐园通过我们的 WCCD/SUM ISO 37122 定制认证获得全球认可。”

Vinhomes 绿乐园还成为新世界七大奇迹（New7Wonders）发起的“未来城市七大奇迹”活动的首个官方参与者，进一步强化了其成为人工智能就绪、数据驱动和环境韧性城市发展典范的愿望。

越南下一代城市的更广阔愿景

在启动芹耶认证项目不到两个月后，Vinhomes 推出了另一个旗舰开发项目，拓宽了公司的长期城市愿景。

2026年4月25日，开发商正式推出 Vinhomes 全球之门下龙，这是一个位于广宁省、占地超过 6,200 公顷的沿海特大城市。该项目定位为下龙湾联合国教科文组织世界遗产旁的“新河内”，设计为一个完全整合的城市生态系统，居民可以在一个目的地内生活、工作、学习、接受医疗保健和享受世界级休闲设施。

超过 2,500 公顷的土地用于绿色景观、水系统和红树林，包括 680 公顷自然过滤的海域、约 200 公里的白沙海岸线以及超过 660 公顷的全球下龙森林公园。这些自然资产共同构成了以再生、生物多样性和长期环境韧性为核心的 ESG++ 生态系统的基础。

超越当今国际公认的基准，该开发项目被设想为世界上第一个 ESG 导向的城市，朝着新兴的 ISO 37125 可持续城市发展标准迈进。

如果绿乐园芹耶展示了如何将国际验证的智慧城市指标嵌入到绿地开发中，那么全球之门下龙则将这一概念扩展为更广泛的人本城市化模式。

总的来说，这两个开发项目揭示了一个日益独特的战略。Vinhomes 没有将国际标准视为施工后追求的外部认证，而是将其整合到规划、治理和基础设施设计的最早阶段。

通过从一开始就围绕这些标准进行建设，Vinhomes 证明越南可以帮助塑造全球智慧城市发展的下一篇章，其中数据、治理和环境韧性与建筑本身同等重要。/。

来源：

1. https://www.oecd.org/en/publications/smart-city-data-governance_e57ce301-en/full-report/component-4.html
2. https://www.dataforcities.org/about-wccd

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