Vinhomes通过综合ESG规模推动亚洲可持续房地产发展

河内，越南 - Media OutReach 新闻通讯社 - 2026年8月12日 - 越南领先的房地产开发商 Vinhomes 正在从根本上重新定义 ESG（环境、社会和治理）在城市发展中的作用。公司不再仅仅满足于合规报告，而是将 ESG 原则嵌入到项目生命周期的每一个阶段，从建设、治理到运营和居民体验。

通过两个标志性的沿海大型开发项目，Vinhomes Green Paradise（定位为全球首个“ESG++”城市）和下龙湾的 Vinhomes Global Gate（以地标规模应用相同原则），Vinhomes 通过在传统 ESG 支柱上增加再生和韧性，重新定义了可持续城市发展。

这一战略方针巩固了越南在亚洲不断发展的可持续房地产领域的地位，符合全球机构投资者对具有韧性和未来保障的资产日益增长的需求。

从合规到竞争优势：ESG 作为运营支柱

Vinhomes 系统性地将 ESG 从报告义务转变为竞争优势。在其建筑工地，公司在项目完工前就应用严格的环境管理协议。施工现场部署了抑尘系统、自动洗轮站、实时排放跟踪、振动监测、综合废水处理和噪音控制，这些措施在发达市场越来越普遍，但在如此大规模的项目中持续实施仍然不常见。

同样，社会治理也是优先事项。Vinhomes 通过技术培训、严格的职业安全标准和有竞争力的福利政策，大力投资于劳动力发展。在治理方面，公司按照国际认可的认证运营，包括ISO 9001（质量）、ISO 14001（环境）、ISO 45001（健康与安全）和SA8000（社会责任）。标准化的施工管理、数据透明度和基于绩效的问责制进一步降低了运营风险，确保了项目交付，合规性通过环境安全程序（包括垃圾分类、环境保护措施和客户响应协议）延伸至整个组织。

项目完工后，Vinhomes 通过综合物业管理、集中安保、专业设施服务和简化日常生活的数字平台继续坚持 ESG。内部调查显示，超过96%的居民对这些服务表示满意，这表明运营卓越日益成为公司更广泛的 ESG 主张的一部分。这些努力已开始获得外部认可：2025年，Vinhomes 在首届越南 ESG 大奖中荣获“绿色社区行动企业”奖，表彰其在开发和运营实践中整合 ESG 原则的领导力。

建设 ESG++ 城市：再生和韧性作为新前沿

传统的 ESG 框架平衡环境保护、社会包容和治理。Vinhomes 更进一步。其“ESG++”概念，首次体现在芹耶的 Vinhomes Green Paradise，增加了两个关键维度。

第一个是再生，重点是持续的红树林再造林、生物多样性保护和环境教育项目，积极恢复沿海生态系统。

第二个是韧性，即设计能够适应未来气候挑战（包括海平面上升）的城市基础设施，而不仅仅是应对当前条件。

Vinhomes Green Paradise 整合了生态总体规划、可再生能源、高效水资源管理和节能基础设施，目标是获得BREEAM绿色开发认证和ISO 37122智慧城市绩效认证。

其社会生态系统涵盖医疗、教育、文化场所、体育设施和公共设施，旨在支持长期社区福祉，不是作为孤立的组成部分，而是作为相互关联的城市肌理。

Green Paradise 内的治理预计将严重依赖智慧城市技术，通过数字平台优化交通、安保、公共服务和能源管理，提高运营效率，同时提升居民的日常体验。

下龙湾 Vinhomes Global Gate 于2026年4月25日正式启动，将相同原则应用于不同地域。项目横跨河内-海防-广宁高速公路沿线超过6,200公顷，俯瞰联合国教科文组织列名的下龙湾，被战略定位为国际城市门户，正对规划中的河内-广宁高速铁路车站。一旦铁路服务开始，该线路将使下龙湾距离首都仅23分钟，促使 Vinhomes 将其设想为世界最著名自然奇观旁的“新河内”。

总体规划中融入了超过2,500公顷的绿地、水道和红树林系统，包括680公顷自然过滤的海水、约200公里的沙质海岸线和超过660公顷的 Globe 下龙森林公园。该开发项目还以ISO 37125（城市环境和社会治理）为目标，进一步强化其全球可持续性资质。

随着越南房地产市场在2026年进入更选择性复苏阶段，受监管透明度、纪律性资本配置以及对综合生态责任开发项目需求上升的推动，Vinhomes 的两个旗舰项目脱颖而出，成为标杆。通过结合韧性规划、运营卓越和国际可验证的可持续性标准，Green Paradise 和 Global Gate 有望吸引国内外购房者和机构投资者的浓厚兴趣。

最终，这些项目不仅仅是大型房地产企业。它们代表了一个令人信服的案例，表明越南可以积极塑造下一代全球相关的 ESG 驱动城市，在这些城市中，经济增长、生态恢复和气候适应相互促进而非相互竞争。

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关于 Vinhomes

Vinhomes 是越南最大的住宅房地产和综合城镇开发商。公司率先开发同步、现代的大型城镇，提供优质生活标准，并为国内外客户释放可持续投资机会。

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