By: Media Outreach
August 26, 2026
Vinhomes Renforce Sa Position À l'Avant-Garde Du Développement Des Villes Intelligentes
Cette étape importante renforce le modèle pionnier « ESG++ » de Vinhomes pour le projet, un cadre qui va au-delà des piliers traditionnels environnementaux, sociaux et de gouvernance pour intégrer explicitement la régénération et l'adaptation au climat comme principes de conception fondamentaux.
En plaçant la réserve de biosphère de mangrove de Cần Giờ, reconnue par l'UNESCO, au cœur de sa stratégie urbaine, plutôt que de la traiter comme un paysage périphérique, Vinhomes démontre que le développement côtier à grande échelle peut simultanément répondre à la perte de biodiversité, à la séquestration du carbone et à la résilience climatique à long terme.
Une réponse mesurée à la crise mondiale de la santé urbaine
L'urgence de repenser les modèles urbains est soulignée par les données mondiales sur la santé. Selon le rapport State of Global Air 2025 du Health Effects Institute, la pollution de l'air a été liée à 8,1 millions de décès dans le monde en 2021, dépassant le tabac pour devenir le deuxième facteur de risque mondial de décès et la première cause de décès chez les enfants de moins de cinq ans après la malnutrition. L'Organisation mondiale de la santé estime qu'environ 89 % des 4,2 millions de décès prématurés annuels attribués à la pollution de l'air extérieur se produisent dans les pays à revenu faible ou intermédiaire, précisément les régions connaissant la croissance urbaine la plus rapide.
Cette réalité a redirigé les flux de capitaux mondiaux. Grand View Research prévoit que le marché mondial des villes intelligentes atteindra 3 760 milliards USD d'ici 2030, avec un taux de croissance composé de près de 30 % par an, l'un des taux d'expansion les plus rapides de tous les secteurs industriels. Dans ce contexte, la question n'est plus de savoir si les villes intelligentes valent la peine d'être construites, mais quels développements peuvent démontrer des performances vérifiables de manière indépendante.
Vinhomes Green Paradise a répondu à cette référence mondiale grâce à sa certification intérimaire personnalisée ISO 37122 Smart City, décernée par le World Council on City Data (WCCD), qui valide son infrastructure intelligente et sa gouvernance urbaine basée sur les données par rapport aux normes internationales.
Allant au-delà des normes conventionnelles, le projet fonctionne sous une philosophie élevée connue sous le nom d'ESG++, intégrant deux engagements qui dépassent de loin les rapports d'entreprise standard : la régénération et l'adaptation au climat. Sous le pilier de la régénération, le développement va au-delà de la conservation traditionnelle en restaurant activement les écosystèmes côtiers locaux grâce à un reboisement ciblé des mangroves, à la préservation de la biodiversité et à l'éducation environnementale communautaire.
Parallèlement, sa stratégie d'adaptation au climat réorganise les infrastructures urbaines pour résister de manière proactive aux risques environnementaux à long terme tels que l'élévation du niveau de la mer, les ondes de tempête et l'érosion côtière, garantissant que la ville est construite pour la résilience future plutôt que de simplement réagir aux conditions présentes.
Les perspectives communautaires reflètent l'attrait général de cette approche. Le créateur de contenu basé à Ho Chi Minh-Ville, FABO Nguyen, s'exprimant sur CNBC, a décrit son affection pour le dynamisme de la ville ainsi que ses préoccupations croissantes concernant la qualité de l'air et la congestion. Pour lui, et pour de nombreux résidents urbains qui pèsent des compromis similaires, le modèle Vinhomes Green Paradise offre une alternative tournée vers l'avenir qui ne nécessite pas de quitter la région, mais redéfinit plutôt ce à quoi un environnement urbain durable et vivable peut ressembler.
Les forêts de mangrove comme infrastructure climatique
Ce qui distingue Vinhomes Green Paradise de la plupart des mégaprojets côtiers dans le monde n'est pas seulement sa taille, mais aussi sa proximité écologique. Le développement jouxte la réserve de biosphère de mangrove de Can Gio, un site reconnu par l'UNESCO s'étendant sur plus de 75 000 hectares, l'un des atouts naturels les plus précieux du sud du Vietnam.
Des recherches scientifiques récentes ont réévalué le rôle des mangroves dans la régulation du climat. Une étude publiée dans Nature Communications indique que bien que les mangroves ne représentent que 0,36 % de la superficie forestière mondiale, elles séquestrent le carbone par hectare à un rythme près de quatre fois supérieur à celui des forêts terrestres matures, ce qui en fait l'un des puits de carbone naturels les plus efficaces sur Terre. Selon la Blue Carbon Initiative, un seul hectare de forêt de mangrove peut stocker du carbone équivalent à environ 1 500 tonnes de CO₂, un chiffre qu'aucune structure en béton ne peut reproduire.
Dans un contexte où la couverture mondiale de mangroves a diminué de jusqu'à 67 % selon certaines estimations, Vinhomes a adopté une stratégie de préservation d'abord. Le plan directeur de Vinhomes Green Paradise limite la densité des bâtiments à seulement 16 % de la superficie totale et établit un fonds dédié à la régénération des forêts et à l'adaptation au climat. Ces mesures traitent l'écosystème de mangrove adjacent non pas comme un paysage passif, mais comme une infrastructure naturelle de défense active contre l'érosion côtière et les ondes de tempête, précisément l'approche que les scientifiques du climat exhortent les villes côtières du monde entier à adopter.
Cet engagement écologique s'aligne sur une valeur économique mesurable. Les recherches de JLL en Asie-Pacifique, basées sur une analyse de près de 3 100 immeubles de bureaux de catégorie A dans 14 villes, montrent que les bâtiments certifiés verts peuvent exiger des primes de loyer allant jusqu'à 28 % par rapport aux équivalents non certifiés dans les marchés les plus tendus de la région, l'offre continuant à être en retard par rapport à la demande des occupants. La durabilité, en d'autres termes, a cessé d'être simplement une vertu et est devenue une classe d'actifs mesurable.
De même, la transition énergétique mondiale renforce la viabilité des objectifs d'énergie renouvelable de Vinhomes Green Paradise. Le Global Wind Energy Council prévoit que la capacité éolienne offshore passera de 83 GW en 2024 à environ 238 GW d'ici 2030, tandis que l'Agence internationale de l'énergie prévoit que la capacité renouvelable mondiale augmentera de 4 600 GW sur la même période, soit l'équivalent de l'ajout de la capacité de production actuelle combinée de la Chine, de l'Union européenne et du Japon. Dans ce contexte, l'ambition de Vinhomes Green Paradise de fonctionner à l'énergie éolienne offshore, solaire et au stockage par batterie reflète une trajectoire mondiale plus large plutôt qu'un engagement isolé.
Un modèle pour l'urbanisation du 21e siècle
Pris ensemble, la certification ISO 37122, le cadre ESG++, l'intégration stratégique de l'écosystème de mangrove de Can Gio et la réévaluation économique des actifs verts, Vinhomes Green Paradise présente une réponse cohérente à une question déterminante de l'immobilier contemporain : comment construire des villes qui valent la peine d'être habitées et qui sont conçues pour durer.
La reconnaissance du projet comme premier participant officiel à la campagne mondiale « 7 merveilles des villes du futur » de New7Wonders souligne encore davantage sa pertinence internationale. Vinhomes Green Paradise sert de point de référence notable pour le développement urbain côtier, illustrant comment la croissance économique et la préservation écologique peuvent être intégrées dans des contextes régionaux.
Hashtag : #Vinhomes
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À propos de VinhomesVinhomes est le plus grand promoteur immobilier résidentiel et de villes intégrées du Vietnam. L'entreprise est pionnière dans le développement de villes intégrées, synchronisées et modernes à grande échelle, offrant des niveaux de vie haut de gamme et débloquant des opportunités d'investissement durables pour les clients nationaux et internationaux.
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