By: Media Outreach
August 20, 2026
De la Base au Sommet : Comment Vinhomes Construit des Villes aux Normes Mondiales de Ville Intelligente
Grâce à des partenariats majeurs avec des organismes de certification mondiaux, la société cherche à démontrer que les villes du futur peuvent être conçues non seulement pour être plus vertes et plus intelligentes, mais aussi pour performer selon des indicateurs de référence internationaux.
Quand les données deviennent la nouvelle monnaie des villes
Dans la compétition mondiale pour le capital, les talents et l'innovation, les villes sont de plus en plus jugées sur leur capacité à générer des résultats mesurables. Les investisseurs d'aujourd'hui veulent des preuves que les infrastructures sont résilientes, que la mobilité est efficace, que la gouvernance est transparente et que les engagements environnementaux se traduisent en valeur économique à long terme.
Cette transition remodèle la planification des villes. Selon l'OCDE, la gouvernance des données est devenue un élément fondamental du développement des villes intelligentes, tandis que des indicateurs normalisés au niveau international tels que l'ISO 37122 permettent aux villes de mesurer leurs performances de manière cohérente, de se comparer à leurs pairs mondiaux et d'éclairer de meilleures décisions politiques et d'investissement1.
Parallèlement, le Conseil mondial des données urbaines (WCCD) affirme que des données urbaines normalisées par l'ISO, vérifiées de manière indépendante et comparables à l'échelle mondiale permettent aux villes de prendre de meilleures décisions de planification et d'investissement, de comparer leurs performances à celles de leurs pairs mondiaux et d'attirer les investissements grâce à une transparence et une comparabilité accrues2.
Cela explique pourquoi les normes internationales telles que l'ISO 37122 suscitent une attention croissante. Développé par l'Organisation internationale de normalisation (ISO), ce cadre établit des indicateurs comparables à l'échelle mondiale pour évaluer les performances des villes intelligentes dans les domaines de la mobilité, de l'énergie, de la gestion environnementale, des infrastructures numériques, de la gouvernance, de la sécurité publique et de l'innovation. L'ISO 37122 mesure l'efficacité d'un système urbain en tant qu'ensemble intégré.
Pour les gouvernements et les promoteurs, l'implication est significative : les villes du futur seront de plus en plus jugées sur ce qu'elles peuvent mesurer et vérifier.
Peu de promoteurs ont tenté d'intégrer ces normes avant même qu'une ville ne soit construite. Pourtant, c'est précisément la voie que poursuit Vinhomes. Plutôt que de traiter la certification comme une accréditation après construction, la société intègre des indicateurs de ville intelligente internationalement reconnus dans le processus de planification lui-même, une stratégie qui pourrait placer le Vietnam parmi une nouvelle génération de pays contribuant à redéfinir la manière dont les villes du futur sont conçues, gouvernées et évaluées.
Intégrer les normes mondiales dès la base
Le 3 mars 2026, Vinhomes Green Paradise - Can Gio a officiellement lancé son projet de certification de ville intelligente en partenariat avec Korea Management Association Consulting (KMAC), le WCCD et l'initiative Standardized Urban Metrics (SUM).
La collaboration vise à obtenir la certification WCCD/SUM ISO 37122 Custom Smart City, un cadre personnalisé dérivé de l'ISO 37122 et spécialement développé pour les projets urbains de grande envergure en friche.
Dans le cadre du partenariat, KMAC fournit des services de conseil stratégique et technique pour aligner le développement du projet sur des indicateurs internationalement reconnus. Le WCCD et SUM sont responsables du développement du cadre d'indicateurs personnalisé, de la supervision du processus d'évaluation et de la certification, avec une certification intérimaire visée en 2026 avant la certification complète dans les phases ultérieures.
Cette approche reflète une évolution plus large du développement urbain. Historiquement, de nombreuses villes n'ont cherché à obtenir une certification qu'après l'achèvement des grands systèmes d'infrastructure. Les développements en friche offrent cependant une opportunité différente : la durabilité, la gouvernance numérique et la mesure des performances peuvent être intégrées dès la planification plutôt que d'être adaptées ultérieurement.
"Ce projet symbolise une collaboration marquante entre le Vietnam et la Corée dans l'avancement des normes mondiales de ville intelligente," a déclaré M. Chulse Oh, chef du groupe AX chez KMAC. "En combinant le développement urbain visionnaire de Vinhomes avec l'expertise de conseil de KMAC et le cadre de certification mondial du WCCD/SUM, Vinhomes Green Paradise deviendra un modèle de gouvernance axée sur les données, de durabilité et d'innovation intelligente."
Situé sur 2 870 hectares, Vinhomes Green Paradise occupe l'un des cadres écologiques les plus distinctifs du Vietnam, bordé par la mer de Can Gio et la réserve de biosphère de la mangrove de Can Gio, reconnue par l'UNESCO, s'étendant sur plus de 75 000 hectares. Le projet comprend 121 kilomètres de littoral tout en maintenant une densité de construction de seulement 16 %, reflétant une stratégie de développement qui privilégie la résilience environnementale en même temps que la croissance urbaine à long terme.
Son cadre ESG++ élargit les principes environnementaux, sociaux et de gouvernance traditionnels en ajoutant deux piliers supplémentaires - la régénération et l'adaptation au climat - plaçant la restauration des écosystèmes aux côtés du développement économique.
Une fois entièrement opérationnel, le développement vise 100 % d'électricité propre générée par l'éolien offshore, l'énergie solaire et des systèmes de stockage par batteries. Le transport est envisagé comme un écosystème entièrement neutre en carbone, soutenu par des voitures électriques, des bus, des motos, des vélos, des bateaux et une ligne ferroviaire à grande vitesse reliant directement le centre de Hô Chi Minh-Ville.
Le projet place également la biodiversité au centre de sa stratégie à long terme. Un fonds dédié à la régénération forestière et à l'adaptation au climat a été créé pour soutenir la recherche, la restauration écologique et la conservation des mangroves, renforçant le rôle de Can Gio en tant que système naturel de défense côtière tout en renforçant la résilience climatique pour les générations futures.
Dr Patricia McCarney, présidente et directrice générale du WCCD et directrice de SUM, estime que cette initiative reflète le rôle croissant du Vietnam dans l'innovation urbaine mondiale.
"Le Vietnam émerge comme l'un des leaders les plus prometteurs dans le développement de villes intelligentes et durables. Le Vinhomes Green Paradise est un développement remarquable au Vietnam qui mérite une reconnaissance mondiale," a-t-elle déclaré. "Nous sommes honorés de nous associer à Vinhomes et KMAC pour garantir que Vinhomes Green Paradise obtienne une reconnaissance mondiale grâce à notre certification personnalisée WCCD/SUM ISO 37122."
Vinhomes Green Paradise est également devenu le premier participant officiel à la campagne "7 Merveilles des villes du futur" initiée par New7Wonders, renforçant encore son aspiration à devenir une référence en matière de développement urbain prêt pour l'IA, axé sur les données et résilient sur le plan environnemental.
Une vision plus large pour la prochaine génération de villes du Vietnam
Moins de deux mois après le lancement de l'initiative de certification de Can Gio, Vinhomes a dévoilé un autre développement phare qui élargit la vision urbaine à long terme de la société.
Le 25 avril 2026, le promoteur a officiellement présenté Vinhomes Global Gate Ha Long, une méga-ville côtière s'étendant sur plus de 6 200 hectares dans la province de Quang Ninh. Positionné comme un "Nouveau Hanoi" à côté du site du patrimoine mondial de l'UNESCO de la baie de Ha Long, le projet est conçu comme un écosystème urbain entièrement intégré où les résidents peuvent vivre, travailler, étudier, recevoir des soins de santé et profiter d'équipements de loisirs de classe mondiale dans une seule destination.
Plus de 2 500 hectares sont dédiés aux paysages verts, aux systèmes d'eau et aux forêts de mangroves, y compris 680 hectares de mer naturellement filtrée, environ 200 kilomètres de littoral de sable blanc et plus de 660 hectares du parc forestier de Globe Ha Long. Ensemble, ces atouts naturels forment la base d'un écosystème ESG++ centré sur la régénération, la biodiversité et la résilience environnementale à long terme.
Au-delà des références actuellement reconnues au niveau international, le développement est envisagé comme la première ville orientée ESG au monde progressant vers la norme émergente ISO 37125 pour le développement urbain durable.
Si Green Paradise Can Gio démontre comment des indicateurs de ville intelligente vérifiés au niveau international peuvent être intégrés dans un développement en friche, Global Gate Ha Long étend ce concept à un modèle plus large d'urbanisme centré sur l'humain.
Ensemble, ces deux développements révèlent une stratégie de plus en plus distinctive. Plutôt que de considérer les normes internationales comme des certifications externes à obtenir après la construction, Vinhomes les intègre dès les premières étapes de la planification, de la gouvernance et de la conception des infrastructures.
En construisant autour de ces normes dès le départ, Vinhomes démontre que le Vietnam peut contribuer à façonner le prochain chapitre du développement mondial des villes intelligentes, où les données, la gouvernance et la résilience environnementale deviennent aussi importantes que l'architecture./.
Sources :
- https://www.oecd.org/en/publications/smart-city-data-governance_e57ce301-en/full-report/component-4.html
- https://www.dataforcities.org/about-wccd
Hashtag : #Vinhomes
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