Deux Carrières et Deux Trajets Déterminent Où les Acheteurs Vivent à Washington, D.C.

Choisir où vivre à Washington, D.C. se résume généralement à trois choses : le lieu de travail de chaque adulte du foyer, la manière dont ils effectueront leurs trajets domicile-travail, et le type de vie qu'ils souhaitent mener en dehors du travail. Comme la région métropolitaine de Washington s'étend sur le district de Columbia, le Maryland et le nord de la Virginie, les acheteurs disposent de plus de possibilités que dans la plupart des marchés pour concilier ces trois aspects à une même adresse.

Daryl Judy, courtier associé chez Washington Fine Properties, aide les acheteurs à prendre cette décision dans le district de Columbia, le nord de la Virginie et le comté de Montgomery. D'après son expérience, les gens s'installent rarement dans la région pour une seule raison. Ils viennent parce que l'emploi et le lieu fonctionnent tous les deux, et parce que la région peut soutenir l'ensemble du foyer et non une seule personne.

Le principal attrait est l'emploi, et une diversité d'emplois plus large que ce que l'on reconnaît souvent à la région. Le travail fédéral est le pilier de l'économie, mais le lobbying, le droit, les biotechnologies et la technologie sont des employeurs majeurs à part entière, et Judy décrit la région de D.C. comme un marché qui n'a jamais dépendu d'un seul secteur. Cette profondeur attire les employeurs autant que les ménages. Lorsqu'Amazon a choisi Arlington pour son second siège, elle n'a pas déplacé toute sa main-d'œuvre vers l'est, et selon Judy, les grands employeurs examinent attentivement les talents déjà présents dans une région avant de s'y engager.

Les couples à double carrière commencent par examiner les deux emplois et les deux trajets. Lorsqu'un employeur recrute une personne dans la région, le conjoint ou partenaire de cette personne a généralement aussi besoin d'un travail significatif, et Judy affirme que les employeurs en sont bien conscients : « Je veux que mon employé vienne. J'ai besoin d'un poste pour que mon conjoint, mon partenaire, soit également employé. » Une région qui compte le droit, la technologie, les biotechnologies, le gouvernement et les nombreuses entreprises qui les servent rend cela beaucoup plus facile à offrir.

Une fois qu'un couple est installé, deux carrières façonnent la carte. Judy décrit certaines parties du nord-ouest de D.C., notamment AU Park, comme fonctionnant en étoile, où un partenaire peut faire la navette vers Bethesda tandis que l'autre se rend au centre-ville ou de l'autre côté du fleuve en Virginie, le tout depuis la même adresse. Ces quartiers offrent des maisons individuelles avec jardins, allées et garages tout en restant proches des bureaux, des matchs de baseball et des concerts. « Nous les appelons des banlieues urbaines », dit Judy, « parce que c'est dans la ville, mais cela ressemble à une banlieue ».

Vivre à Washington, D.C. signifie bénéficier des commodités d'une grande ville tout en conservant une qualité de vie qui retient les gens dans la région bien après l'emploi qui les y a amenés. Judy évoque une ville dessinée par Pierre L'Enfant, une skyline sans gratte-ciel et de vastes espaces verts, ainsi que trois aéroports, un système de métro fonctionnel, une scène gastronomique dynamique et des sports professionnels, avec la plage et les montagnes à portée de main. Pour lui, cette combinaison est ce qui transforme une offre d'emploi en installation à long terme. « C'est un excellent emploi », dit-il, « et vous avez la chance de vivre ici ».

Les acheteurs trouvent la bonne communauté en cherchant des personnes qui partagent leurs intérêts et leur mode de vie, ce que Judy appelle PLU, pour « people like us » (des gens comme nous). La taille et la variété de la région signifient que la plupart des intérêts ont déjà un lieu quelque part. « Peu importe que le tricot soit votre truc, ou le mahjong, ou les cours de mandarin », dit-il. « Toutes ces choses existent ici. »

Les acheteurs qui hésitent entre D.C., le Maryland et le nord de la Virginie doivent peser le lieu de travail de chaque adulte, la distance que chacun est prêt à parcourir et la communauté qui correspond le mieux à leur mode de vie. Chaque juridiction a son propre caractère, et le fait d'en avoir trois parmi lesquelles choisir offre à un foyer plus de moyens de faire correspondre une adresse à deux carrières et à un mode de vie partagé.

Les acheteurs restent parce que la région offre à la fois une profondeur de carrière et une qualité de vie quotidienne, une combinaison qui reste son principal attrait alors que les employeurs continuent de peser où les talents veulent vivre. « D.C. est un endroit où les gens veulent vivre », dit Judy. « C'est une grande ville urbaine avec beaucoup d'activités, et elle est très agréable à vivre. »

À propos de Daryl Judy : Daryl Judy est courtier associé chez Washington Fine Properties, spécialisé dans l'immobilier résidentiel de luxe à Washington, DC, McLean, Arlington, Alexandria, Chevy Chase et Bethesda. Il est régulièrement classé parmi les meilleurs agents individuels du marché de DC en volume.

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