Dissonant Capital Lance Une Plateforme D'Investissement Immobilier Intégrée Verticalement Conçue Pour Investir Dans L'Écart Entre Le Récit Et Les Données

Une société d'Albuquerque ouvre un bureau à Orlando, commence à recruter pour quatre postes et désigne An Elite Placement comme son partenaire de recrutement exclusif

ORLANDO, Floride, septembre 2026 / Dissonant Capital LLC, une plateforme d'investissement immobilier intégrée verticalement dont le siège est à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, a annoncé aujourd'hui son lancement public sur dissonantcapital.com. La société analyse les marchés américains à la recherche de croissance démographique, de création d'emplois, d'investissements des employeurs et de tendances migratoires que le sentiment et les prix n'ont pas encore intégrés, puis acquiert, conçoit, construit et gère elle-même l'immobilier.

« Chaque cycle est mû par deux choses : ce qui se passe réellement et ce que les gens croient qu'il se passe. La plupart des capitaux courent après la seconde », a déclaré Daniel Kaufman, fondateur de Dissonant Capital. « Lorsque la réputation d'un marché rattrape ses fondamentaux, l'opportunité est déjà intégrée dans les prix et a disparu. J'ai créé Dissonant pour investir dans cet écart, et j'y mets d'abord mon propre argent pour prouver le modèle avant de demander à quiconque d'autre de le faire. »

Dissonant Capital évalue en continu les marchés métropolitains et secondaires selon quatre critères : la population et la migration, la croissance de l'emploi et les investissements des employeurs, les fondamentaux de l'offre et de la demande, et l'écart de perception entre ce que montrent les données et ce que dit la réputation d'un marché. Ce travail pointe souvent vers des villes de deuxième et troisième rang que les gros titres n'ont pas encore atteintes. Chaque opération est souscrite à la fois sur la base d'un filtrage quantitatif et d'un jugement de terrain, et l'acquisition, la conception et l'ingénierie, la construction, l'approvisionnement et la gestion immobilière restent tous au sein de la plateforme.

La société lance ses activités avec trois positions initiales :

• Resolve Fund I, un véhicule pour l'immobilier en difficulté et sous-évalué sur toute la structure de capital à Orlando, en Floride, du terrain brut à l'hôtellerie. Dissonant Capital autofinance sa première acquisition.

• Cadence Fund I, un portefeuille de 359 maisons de ville entièrement viabilisées destinées à la location, réparties sur quatre sites : Idaho Falls, Idaho (66 unités) ; Liberty, Missouri (119) ; Rogers, Arkansas (48) ; et Wake Forest, Caroline du Nord (126). Les positions ont été achetées auprès d'un fonds national de build-to-rent lors de sa fermeture en 2025 et sont en phase de pré-construction.

• Waypoint, un site de 10,5 acres en milieu urbain à Raleigh, en Caroline du Nord, détenu directement et viabilisé pour soit 125 maisons de ville, soit 260 appartements.

L'équipe derrière la société apporte une expérience directe de développement. De 2020 à 2025, Kaufman a été associé dans un fonds national de build-to-rent et a dirigé son développement foncier. Au sein de ce partenariat et de ses projets personnels, il a supervisé plus de 450 millions de dollars d'immobilier et plus de 4 000 unités résidentielles dans les secteurs du multifamilial, de l'hôtellerie et des bureaux, souvent en sourçant des terrains hors marché à 50 à 70 pour cent en dessous des prix du marché.

Nouveau bureau à Orlando et recrutements. Dissonant Capital a également annoncé l'ouverture de son bureau d'Orlando au 100 East Pine Street, au centre-ville d'Orlando, rejoignant son siège d'Albuquerque et son bureau de New York au 1270 Avenue of the Americas. Orlando accueillera l'équipe opérationnelle croissante de la société et servira de base à Resolve Fund I. La société recrute pour quatre postes basés à Orlando : un chef de cabinet, un souscripteur, un technologue et un stagiaire rémunéré en investissement et opérations. Dissonant Capital a retenu An Elite Placement comme partenaire de recrutement, Rick Ramirez Diaz dirigeant chaque recherche.

« Orlando est là où se concentre notre premier fonds, donc c'est là que l'équipe doit être », a déclaré Kaufman. « Nous sommes une petite équipe, et chaque recrue sera responsable d'un vrai travail dès le premier jour. Je veux des personnes qui vérifient les chiffres sous-jacents au lieu de faire confiance au récit, et An Elite Placement comprend exactement ce que nous recherchons. »

Les candidats peuvent consulter les postes ouverts sur dissonantcapital.com/careers et postuler en envoyant un e-mail à [email protected] avec le poste en objet, ou en appelant le (689) 342-1873.

Dissonant Capital est actuellement en cours de constitution et n'accepte pas de capitaux extérieurs. Les investisseurs accrédités intéressés par de futures offres peuvent demander une introduction sur dissonantcapital.com.

À propos de Dissonant Capital
Dissonant Capital LLC est une plateforme d'investissement immobilier intégrée verticalement, conçue pour trouver de la valeur là où le consensus refuse de regarder, dans les données de croissance démographique, de création d'emplois et de migration que les gros titres n'ont pas encore rattrapées. La société gère en interne l'acquisition, la conception et l'ingénierie, la construction, l'approvisionnement et la gestion immobilière. Dissonant Capital a son siège à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, avec des bureaux à Orlando et New York, et possède également Peak Ski Projects, un développeur de villages de base de stations de ski et de logements pour travailleurs. En savoir plus sur dissonantcapital.com.

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Janine Rodrigues
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