CONDADO DE BUCKS, PA, junio de 2026 – KeyCrew Media, una red de medios y análisis de bienes raíces, ha seleccionado a Tom de Jong, Vicepresidente Ejecutivo de Colliers y Socio Fundador del Equipo de Almacenamiento Self Storage De Jong, como Experto Verificado de KeyCrew. De Jong contribuirá con inteligencia de mercado y análisis experto sobre inversión en almacenamiento self storage, mecánica de acuerdos, despliegue de capital y corretaje de ciclo de vida completo en todo Estados Unidos.

Los Expertos Verificados de KeyCrew son cuidadosamente seleccionados como autoridades prolíficas en tendencias de mercado que demuestran una visión y experiencia excepcionales en sus campos. Estos distinguidos profesionales contribuyen regularmente con perspectivas de mercado, puntos de vista expertos y análisis prospectivos para ayudar a las audiencias a navegar paisajes industriales complejos.

De Jong aporta 16 años de especialización dedicada en almacenamiento self storage a la plataforma KeyCrew, respaldado por una carrera de 19 años en Colliers. Como Socio Fundador del Equipo de Almacenamiento Self Storage De Jong, ha supervisado más de $2 mil millones en transacciones de almacenamiento self storage en 32 estados, asesorando a fondos institucionales, grupos de capital privado, family offices y operadores individuales en cada etapa del ciclo de vida del activo, desde la selección del sitio y el desarrollo hasta la venta de activos totalmente estabilizados.

De Jong posee la designación SIOR, que lo reconoce entre el nivel superior de corredores de bienes raíces industriales y especializados a nivel nacional, y un MBA de la Universidad Pepperdine. Es miembro de la junta directiva de la Asociación de Almacenamiento Self Storage de Pensilvania y colaborador habitual de Inside Self Storage, Self Storage Now y Modern Storage Media. Recientemente organizó un panel de discusión nacional sobre el mercado de almacenamiento self storage para Bisnow.

El Equipo de Almacenamiento Self Storage De Jong opera como una práctica de asesoramiento de ciclo de vida completo, un enfoque que es raro entre corredores individuales o equipos pequeños a escala nacional. El equipo busca sitios de desarrollo, asesora sobre viabilidad económica, brinda asesoramiento durante la ocupación inicial y representa tanto a compradores como a vendedores en la salida. Esta cobertura integral brinda a los clientes un único asesor de confianza en todo el horizonte de inversión.

“El mercado de almacenamiento self storage está en medio de una de las transiciones más trascendentales de una generación”, dijo Tom de Jong. “El capital se está moviendo, los propietarios a largo plazo se acercan a las salidas, y los compradores institucionales están desplegando con más precisión que hace tres años. Mi objetivo a través de KeyCrew es brindar a los participantes serios del mercado una lectura honesta de lo que realmente está sucediendo en los acuerdos, no solo en los titulares”.

Las áreas de especialización de De Jong incluyen:

• Mercados de Capital de Almacenamiento Self Storage – Adquisiciones institucionales, despliegue de capital privado, dinámicas de préstamos puente, estrategia de activos en dificultades y análisis de tasas de capitalización en todo el mercado nacional
• Mecánica de Acuerdos – Análisis de diferencial oferta-demanda, modelado ECRI, suscripción basada en NOI, brechas entre costo de construcción y valor de mercado, y estructuras de venta con certificado de ocupación
• Inteligencia de Mercado – Dinámicas de sobreoferta en mercados del Sun Belt, análisis de barreras de entrada, plazos de recuperación de tarifas de alquiler e implicaciones de la estrategia de tarifas web de las REIT para operadores y compradores más pequeños
• Transición de Propiedad – Asesoramiento para propietarios a largo plazo, albaceas testamentarios y titulares de activos heredados que navegan una venta a compradores institucionales
• Corretaje de Ciclo de Vida Completo – Selección de sitios, consultoría de desarrollo y venta de activos estabilizados, a nivel nacional, en todos los perfiles de capital

Colliers es una empresa líder mundial de servicios profesionales diversificados, especializada en servicios de bienes raíces comerciales y gestión de inversiones. Con operaciones en 70 países, Colliers atiende a clientes en todas las clases de activos y tipos de propiedad. Obtenga más información en colliers.com.

KeyCrew Media es la plataforma de inteligencia inmobiliaria de próxima generación que aprovecha análisis impulsados por IA y reportajes de primera mano de expertos verificados para producir información prospectiva en mercados locales y clases de activos especializados. La información de mercado propietaria se entrega a través de la creciente cartera de propiedades de medios especializados de KeyCrew, incluidos KeyCrew Journal, NextAsset News y otras publicaciones especializadas, así como mediante sindicación selectiva a socios de medios que influyen en los tomadores de decisiones de la industria. Obtenga más información en keycrew.co.

Contacto de Medios:
Heather Hook
KeyCrew Media
heather@keycrew.co

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