El Equipo de Self Storage de De Jong en Colliers Representa a Lynwood Capital Partners en la Adquisición de $4.325 Millones de la Instalación de Cheyenne Self Storage

Lynwood cerró la compra de la instalación de 358 unidades y 45.103 pies cuadrados a aproximadamente $96 por pie cuadrado, 47 días después de firmar la carta de intención

CHEYENNE, WY – Octubre de 2026 – El Equipo de De Jong Self Storage de Colliers representó a Lynwood Capital Partners en su adquisición de $4.325.000 de una instalación de self storage de 358 unidades en Cheyenne, Wyoming. La venta se cerró el 14 de octubre de 2026, 47 días después de que las partes firmaran la carta de intención.

Dylan de Jong, Colin Phelan y Tom de Jong se encargaron de la representación del comprador para David Hanson, socio principal de Lynwood Capital Partners. El vendedor fue KO Storage de Minnetonka, Minnesota.

Ubicada en 711 E. College Drive, la instalación suma 45.103 pies cuadrados alquilables. Cuenta con 350 unidades de almacenamiento, incluidas 32 unidades con control de clima que totalizan 2.125 pies cuadrados, junto con siete espacios de estacionamiento y una oficina. La propiedad estaba ocupada en un 83,0% al momento del cierre, y el precio de compra equivale a aproximadamente $96 por pie cuadrado alquilable. La instalación ahora opera como StorageSense – Cheyenne.

Lynwood Capital Partners está adquiriendo propiedades de self storage para construir una cartera, con el objetivo a largo plazo de vender la cartera reunida. La firma se enfoca en propiedades con un componente de valor agregado, preferiblemente mediante mejoras operativas como la gestión de tarifas de alquiler y un mejor marketing. También considera propiedades con terreno excedente para futuras expansiones.

“Ustedes fueron los expertos consumados, cuidadosos, deliberados, pacientes, directivos según fue necesario y vigilantes durante el proceso de transacción. Realmente, realmente aprecio la orientación. Aprendí muchísimo”, dijo Hanson.

“A medida que el capital institucional se concentra en los mercados más grandes, empuja a otros compradores hacia mercados secundarios y terciarios como Cheyenne, donde todavía pueden encontrar un buen retorno de su inversión”, dijo Tom de Jong, vicepresidente ejecutivo de Colliers. “Lynwood acudió a nosotros con criterios de adquisición claros. Nuestro trabajo era encontrar un activo que se ajustara a ellos, evaluarlo cuidadosamente y llevarlo a la mesa de cierre”.

Aproximadamente la mitad de las transacciones del equipo este año han involucrado la representación de compradores. El equipo recientemente formalizó ese trabajo en un servicio de representación de compradores, emparejando a Tom de Jong con Dylan de Jong y Colin Phelan para buscar, filtrar y evaluar oportunidades de self storage según los criterios de adquisición de cada comprador.

Acerca del Equipo de De Jong Self Storage
El Equipo de De Jong Self Storage de Colliers ofrece corretaje y asesoría de ciclo completo para propietarios, desarrolladores e inversores de self storage en todo el país, desde la selección del sitio y el desarrollo hasta la venta de activos estabilizados y la representación del comprador. Liderado por Tom de Jong junto con su hijo Dylan de Jong y Colin Phelan, el equipo ha cerrado más de $2 mil millones en transacciones de self storage en 32 estados.

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Janine Rodrigues
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