DAUM Commercial Real Estate Services, un prestataire de premier plan de services immobiliers commerciaux incluant le courtage, la représentation des locataires, le conseil, la location, la vente et la gestion immobilière, annonce l'obtention complète des autorisations et la pré-location de l'Apple Valley AV One Million Distribution Center à Apple Valley, en Californie. Cette installation industrielle de pointe est la première phase d'un projet planifié de 550 acres par le groupe immobilier basé à Los Angeles Uncommon Developers, selon Rick John, SIOR, Vice-Président Exécutif et Directeur de la succursale du bureau d'Inland Empire de DAUM.

« Les caractéristiques et l'emplacement de l'Apple Valley One Million Distribution Center, y compris son empreinte expansive, son infrastructure moderne et son excellente connectivité aux principales routes de transport, soutiendront les opérations de distribution, de fabrication et de logistique à grande échelle », déclare John. « Nous sommes fiers de servir de partenaire à Uncommon pour mettre ce bâtiment sur le marché. La propriété offre une solution idéale pour toute entreprise cherchant à optimiser sa chaîne d'approvisionnement et ses opérations, une opportunité de plus en plus rare en Californie du Sud. »

John et Dan Foye, Vice-Président Exécutif et Principal au bureau d'Inland Empire de DAUM, représentent Uncommon dans la location de la propriété en cours de construction.

« La région du High Desert North Inland Empire attire le développement industriel en raison de l'environnement favorable aux entreprises et du bassin de main-d'œuvre qualifiée croissant qu'elle offre, tout en étant à moins de 100 miles, ou moins de 2 heures de route, des ports de Los Angeles et de Long Beach », explique Foye. « Des terrains et des taux de location plus abordables par rapport à Los Angeles et d'autres marchés d'Inland Empire, ainsi qu'une congestion réduite, génèrent des économies de coûts et des efficacités pour les développeurs, les propriétaires et les occupants. »

John note qu'en plus de fournir un accès direct à l'Interstate 15, à la State Route 18 et à l'US Route 395, le développement est proche du Southern California Logistics Airport (SCLA), un important centre de fret avec des capacités de transport aérien, et du futur Barstow International Gateway (BIG), qui sera une nouvelle installation ferroviaire intégrée d'environ 4 500 acres à l'ouest de Barstow.

« Le positionnement de cette propriété à Apple Valley facilite des capacités de distribution régionales et nationales hautement efficaces », poursuit John. « L'installation est une partie passionnante de la croissance et du développement économique du High Desert, et de ce qui est prévu pour être finalement un projet de 550 acres tirant parti de l'emplacement, de l'évolutivité et de l'accès à l'énergie rare pour le marché. »

L'Apple Valley One Million Distribution Center est prévu pour avoir une surface totale de bâtiment de 1 080 078 pieds carrés avec une hauteur minimale de bâtiment de 40 pieds, 219 portes à quai, quatre portes au niveau du sol, des stations de recharge pour voitures et camions électriques, 8 000 ampères d'électricité extensibles à 16 000 ampères, et des espaces de bureau et de mezzanine situés sur un site de 72 acres avec un parking ample pour voitures et remorques.

Avec le processus d'obtention des autorisations terminé, le démarrage des travaux et la construction verticale peuvent avancer rapidement pour respecter la date d'occupation souhaitée.

Pour plus d'informations, Rick John peut être joint au 909.912.0001 ou à rj@daumcommercial.com, et Dan Foye peut être joint au 909.912.0009 ou à dan.foye@daumcommercial.com.

À propos de DAUM Commercial
DAUM Commercial Real Estate Services est un prestataire de premier plan de services immobiliers commerciaux incluant le courtage, la représentation des locataires, le conseil, la location, la vente et la gestion immobilière. Fondée en 1904, DAUM se concentre sur des relations client de longue durée et s'appuie sur son parcours centenaire pour offrir des insights constants et des résultats éprouvés à ses clients à travers les États-Unis. DAUM compte 12 bureaux en Californie du Sud et en Arizona. Plus d'informations sont disponibles sur www.daumcommercial.com.

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