DAUM Servicios Inmobiliarios Comerciales, un proveedor líder de servicios inmobiliarios comerciales que incluyen corretaje, representación de inquilinos, consultoría, arrendamiento, ventas y gestión de propiedades, anuncia la plena habilitación y prearrendamiento del Centro de Distribución Apple Valley AV One Million en Apple Valley, California. La instalación industrial de última generación es la primera fase de un proyecto maestro planificado de 550 acres del grupo inmobiliario con sede en Los Ángeles Uncommon Developers, según Rick John, SIOR, Vicepresidente Ejecutivo y Gerente de Sucursal en la Oficina de Inland Empire de DAUM.

“Las características y ubicación del Centro de Distribución Apple Valley One Million, incluida su amplia huella, infraestructura moderna y excelente conectividad con las principales rutas de transporte, respaldarán operaciones de distribución, fabricación y logística a gran escala”, dice John. “Estamos orgullosos de servir como socio de Uncommon para llevar este edificio al mercado. La propiedad ofrece una solución ideal para cualquier empresa que busque optimizar su cadena de suministro y operaciones, una oportunidad cada vez más rara en el sur de California”.

John y Dan Foye, Vicepresidente Ejecutivo y Principal en la Oficina de Inland Empire de DAUM, representan a Uncommon en el arrendamiento de la propiedad que pronto se construirá.

“La región de High Desert North Inland Empire está atrayendo desarrollo industrial debido al entorno favorable para los negocios y la creciente fuerza laboral calificada que ofrece, mientras aún se encuentra dentro de las 100 millas, o menos de 2 horas en auto, de los Puertos de Los Ángeles y Long Beach”, explica Foye. “Tierras y tarifas de arrendamiento más asequibles en comparación con Los Ángeles y otros mercados de Inland Empire, y una congestión reducida, generan ahorros de costos y eficiencias para desarrolladores, propietarios y ocupantes”.

John señala que, además de proporcionar acceso directo a la Interestatal 15, la Ruta Estatal 18 y la Ruta US 395, el desarrollo está cerca del Aeropuerto Logístico del Sur de California (SCLA), un importante centro de carga con capacidades de carga aérea, y el próximo Barstow International Gateway (BIG), que será una nueva instalación ferroviaria integrada de aproximadamente 4,500 acres en el lado oeste de Barstow.

“El posicionamiento de esta propiedad en Apple Valley facilita capacidades de distribución regional y nacional altamente eficientes”, continúa John. “La instalación es una parte emocionante del crecimiento y desarrollo económico de High Desert, y lo que está planificado para ser finalmente un proyecto de 550 acres que aprovecha la ubicación, escalabilidad y acceso a energía poco común para el mercado”.

Se planea que el Centro de Distribución Apple Valley One Million tenga un área total de construcción de 1,080,078 pies cuadrados con una altura mínima de edificio de 40 pies, 219 puertas de muelle a nivel, cuatro puertas a nivel del suelo, estaciones de carga para vehículos eléctricos para automóviles y camiones, 8,000 amperios de energía ampliables a 16,000 amperios, y espacio de oficina y mezzanine situado en un terreno de 72 acres con amplio estacionamiento para automóviles y remolques.

Con el proceso de habilitación completado, la ceremonia de inauguración y la construcción vertical pueden avanzar rápidamente para cumplir con la fecha de ocupación deseada.

Para obtener más información, Rick John puede ser contactado al 909.912.0001 o rj@daumcommercial.com, y Dan Foye puede ser contactado al 909.912.0009 o dan.foye@daumcommercial.com.

Acerca de DAUM Commercial
DAUM Commercial Real Estate Services es un proveedor líder de servicios inmobiliarios comerciales que incluyen corretaje, representación de inquilinos, consultoría, arrendamiento, ventas y gestión de propiedades. Fundada en 1904, DAUM se centra en relaciones duraderas con los clientes y se basa en su trayectoria centenaria para ofrecer ideas firmes y resultados probados a clientes en todo EE. UU. DAUM tiene 12 oficinas en el sur de California y Arizona. Más información disponible en www.daumcommercial.com.

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