Steel Peak, une société d'investissement immobilier commercial spécialisée dans les propriétés de stockage extérieur industriel (IOS), a annoncé aujourd'hui avoir acquis une propriété de stockage extérieur industriel (IOS) située au 1503 Thornton Ave SW à Pacific, dans l'État de Washington, pour 6,2 millions de dollars. Il s'agit de la deuxième acquisition de Steel Peak à Seattle cette année. La société, fondée en janvier 2024, a désormais acquis neuf propriétés dans les États de Washington, de Californie et d'Utah.

« Cela marque la deuxième acquisition de Steel Peak sur le marché de Seattle, où nous construisons une présence significative », a déclaré Pasha Johnson, cofondateur de Steel Peak. « Avec des propriétés supplémentaires dans notre pipeline, nous nous engageons à établir une présence à long terme dans la vallée de Kent et les sous-marchés environnants. Des sites comme le 1503 Thornton Ave SW sont irremplaçables, offrant l'espace de cour fonctionnel et d'atelier dont les utilisateurs de services industriels ont besoin mais trouvent rarement disponibles. »

Blake Rodgers, directeur de Steel Peak, a poursuivi en disant : « La demande des utilisateurs liés à la construction, des entrepreneurs et des sociétés de location d'équipements continue de dépasser l'offre, avec très peu de sites offrant un équilibre entre espace d'atelier et grandes cours sécurisées. De plus, l'augmentation des dépenses d'infrastructure, combinée à un développement neuf limité et à des coûts de remplacement élevés, assure une croissance à long terme des loyers pour les actifs IOS fonctionnels. »

Thad Mallory, SIOR, et Cam Warren de Newmark ont représenté Steel Peak ainsi que le vendeur, un propriétaire privé.

Steel Peak continuera à rechercher des opportunités d'investissement IOS dans tout l'Ouest des États-Unis avec des valeurs capitalisées comprises entre 3 et 50 millions de dollars. La firme investit directement et en partenariat avec des investisseurs institutionnels et à haut revenu.

Le 1503 Thornton Ave SW est idéalement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 167 et aux ports de Seattle et de Tacoma. La propriété de 2,40 acres comprend un atelier d'entretien de 3 000 pieds carrés avec 800 pieds carrés d'espace de bureau. Le bâtiment dispose de deux portes de niveau sol de 12 pieds sur 14 pieds. La propriété compte plus de deux acres d'espace de cour excédentaire gravillonné et partiellement pavé, idéal pour le stockage extérieur et l'utilisation par les entrepreneurs. Le site est zoné pour les cours d'entrepreneurs, les fournisseurs de matériaux de construction, la location d'équipements et l'entretien de véhicules.

À propos de Steel Peak

Steel Peak est une société d'investissement immobilier basée en Californie du Sud qui se spécialise dans l'acquisition et l'amélioration d'actifs de stockage extérieur industriel dans tout l'Ouest des États-Unis. La stratégie d'investissement relationnelle de Steel Peak se concentre sur la recherche d'opportunités cachées qui se traduisent par des rendements supérieurs. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.steelpeakproperties.com.

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