Steel Peak, una firma de inversión en bienes raíces comerciales enfocada en propiedades de almacenamiento industrial al aire libre (IOS), anunció hoy que ha adquirido una propiedad de almacenamiento industrial al aire libre (IOS) ubicada en 1503 Thornton Ave SW en Pacific, Washington, por $6.2 millones. Esta es la segunda adquisición de Steel Peak en Seattle este año. La compañía, que fue fundada en enero de 2024, ha adquirido ahora nueve propiedades en Washington, California y Utah.

"Esto marca la segunda adquisición de Steel Peak en el mercado de Seattle, donde estamos construyendo una presencia significativa", dijo Pasha Johnson, cofundador de Steel Peak. "Con propiedades adicionales en nuestra cartera, estamos comprometidos a establecer una presencia a largo plazo en el valle de Kent y los submercados circundantes. Sitios como 1503 Thornton Ave SW son irremplazables, proporcionando el patio funcional y el espacio de taller que los usuarios de servicios industriales necesitan pero rara vez encuentran disponibles".

Blake Rodgers, principal de Steel Peak, continuó diciendo: "La demanda de usuarios relacionados con la construcción, contratistas y empresas de alquiler de equipos continúa superando la oferta, con muy pocos sitios que ofrecen un equilibrio entre espacio de taller y áreas de patio grandes y seguras. Además, el aumento del gasto en infraestructura, combinado con un desarrollo nuevo limitado y altos costos de reemplazo, garantiza un crecimiento de rentas a largo plazo para los activos IOS funcionales".

Thad Mallory, SIOR, y Cam Warren de Newmark representaron a Steel Peak, así como al vendedor, un propietario privado.

Steel Peak continuará buscando oportunidades de inversión en IOS en todo el oeste de EE. UU. con valores capitalizados que van desde $3 millones a $50 millones. La firma invierte directamente y en asociación con inversores institucionales y de alto patrimonio neto.

1503 Thornton Ave SW está idealmente ubicado con acceso inmediato a la autopista 167 y los puertos de Seattle y Tacoma. La propiedad de 2.40 acres incluye un taller de mantenimiento de 3,000 pies cuadrados con 800 pies cuadrados de espacio de oficina. El edificio cuenta con dos puertas a nivel de piso de 12 pies por 14 pies. La propiedad tiene más de dos acres de espacio de patio excedente gravado y parcialmente pavimentado, ideal para almacenamiento al aire libre y uso de contratistas. El sitio está zonificado para patios de contratistas, proveedores de materiales de construcción, alquiler de equipos y mantenimiento de vehículos.

Acerca de Steel Peak

Steel Peak es una firma de inversión en bienes raíces con sede en el sur de California que se especializa en la adquisición y mejora de activos de almacenamiento industrial al aire libre en todo el oeste de Estados Unidos. La estrategia de inversión impulsada por relaciones de Steel Peak se centra en encontrar oportunidades ocultas que se traduzcan en rendimientos superiores. Para obtener más información, visite www.steelpeakproperties.com.

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