SRS Real Estate Partners a finalisé la vente du bail emphytéotique de 7,5 millions de dollars (propriété foncière) d'une propriété Wawa nouvellement construite située au 598 Cedar Swamp Road à Jackson Township, NJ.

SRS Capital Markets Patrick Nutt et William Wamble ont représenté le vendeur, un développeur préféré de Wawa basé sur la côte Est. L'acheteur est un investisseur privé basé dans le New Jersey. La transaction marque la 138e vente de Wawa à l'échelle nationale pour le courtier principal Patrick Nutt.

Le Wawa de 4 736 pieds carrés est situé sur 1,94 acre à l'intersection signalée de Cedar Swamp Road et West Commodore Boulevard, juste au sud de l'Interstate 195. La propriété dispose d'un tout nouveau bail de 20 ans garanti par l'entreprise sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant à l'acheteur un investissement véritablement sans gestion. Il a été vendu à un investisseur local.

« Ce Wawa offrait à l'acheteur un revenu passif à long terme soutenu par un opérateur reconnu nationalement dans un corridor à forte croissance », a déclaré William Wamble, vice-président exécutif et principal chez SRS Capital Markets. « C'est un témoignage de la demande continue que nous voyons pour les actifs de crédit-bail de premier ordre. »

Il a ajouté que la propriété a été vendue hors marché après que l'acheteur 1031 n'a pas pu sécuriser un autre Wawa que SRS avait sur le marché. SRS a suggéré cet emplacement connaissant ses critères et la proximité du nouveau Wawa avec la résidence principale de l'investisseur à seulement quelques kilomètres de distance.

Le Wawa fait partie d'un développement mixte plus large qui comprend un magasin d'alcools et un espace de vente au détail proposé. Le site offre un frontage d'angle dur, un accès pratique et une forte visibilité. De plus, la nouvelle communauté multifamiliale Gardens at Jackson, située juste à l'ouest de la propriété, fournira une clientèle intégrée pour le locataire.

Cette année, SRS Capital Markets a réalisé un volume d'affaires de plus de 1,2 milliard de dollars composé de plus de 350 transactions à travers le pays. SRS a actuellement plus de 845 propriétés activement sur le marché avec une valeur de marché dépassant 3,7 milliards de dollars.

À propos de SRS Real Estate Partner

Fondé en 1986, SRS Real Estate Partners s'appuie sur sa fondation de détail pour fournir des solutions immobilières commerciales étendues aux locataires, propriétaires et investisseurs. Basé à Dallas, avec 29 bureaux aux États-Unis, SRS est devenu l'un des leaders les plus influents et respectés de l'industrie. Notre engagement envers l'excellence est renforcé par notre Garantie de Valeur et notre succès est mesuré dans la réalisation des objectifs, la satisfaction et la confiance de nos clients. Pour plus d'informations, veuillez visiter srsre.com.

Le poste SRS Real Estate Partners Arranges $7.5 Million Ground Lease Sale of Wawa in Jackson Township, NJ est apparu en premier sur citybiz.

Avertissement : Cette traduction a été générée automatiquement par NewsRamp™ pour citybiz (collectivement désignés sous le nom de "LES ENTREPRISES") en utilisant des plateformes d'intelligence artificielle génératives accessibles au public. LES ENTREPRISES ne garantissent pas l'exactitude ni l'intégralité de cette traduction et ne seront pas responsables des erreurs, omissions ou inexactitudes. Vous vous fiez à cette traduction à vos propres risques. LES ENTREPRISES ne sont pas responsables des dommages ou pertes résultant de cette confiance. La version officielle et faisant autorité de ce communiqué de presse est la version anglaise.