SRS Real Estate Partners ha completado la venta de $7.5 millones en arrendamiento de terreno (propiedad de la tierra) de una propiedad recién construida de Wawa ubicada en 598 Cedar Swamp Road en Jackson Township, NJ.

SRS Capital Markets Patrick Nutt y William Wamble representaron al vendedor, un desarrollador preferido de Wawa con sede en la Costa Este. El comprador es un inversor privado con base en Nueva Jersey. La transacción marca la venta número 138 de Wawa a nivel nacional para el corredor principal Patrick Nutt.

El Wawa de 4,736 pies cuadrados se encuentra en 1.94 acres en la intersección señalizada de Cedar Swamp Road y West Commodore Boulevard, justo al sur de la Interestatal 195. La propiedad cuenta con un nuevo arrendamiento corporativo garantizado de 20 años sin responsabilidades para el propietario, ofreciendo al comprador una inversión verdaderamente libre de gestión. Fue vendido a un inversor local.

"Este Wawa ofreció al comprador ingresos pasivos a largo plazo respaldados por un operador reconocido a nivel nacional en un corredor de alto crecimiento", dijo William Wamble, Vicepresidente Ejecutivo y Principal de SRS Capital Markets. "Es un testimonio de la demanda continua que estamos viendo por activos de arrendamiento neto de primer nivel".

Añadió que la propiedad se vendió fuera del mercado después de que el comprador 1031 no pudo asegurar otro Wawa que SRS tenía en el mercado. SRS sugirió esta ubicación conociendo sus criterios y la proximidad del nuevo Wawa a la residencia principal del inversor a solo unas millas de distancia.

El Wawa es parte de un desarrollo de uso mixto más amplio que incluye una tienda de licores y un espacio minorista propuesto. El sitio ofrece frente en esquina dura, acceso conveniente y gran visibilidad. Además, la nueva comunidad multifamiliar Gardens at Jackson, ubicada justo al oeste de la propiedad, proporcionará una base de clientes incorporada para el inquilino.

Este año, SRS Capital Markets ha completado más de $1.2 mil millones en volumen de negocios compuesto por más de 350 transacciones en todo el país. SRS tiene actualmente más de 845 propiedades activamente en el mercado con un valor de mercado que supera los $3.7 mil millones.

Acerca de SRS Real Estate Partner

Fundada en 1986, SRS Real Estate Partners se basa en su base minorista para proporcionar soluciones extensivas de bienes raíces comerciales a inquilinos, propietarios e inversores. Con sede en Dallas, y 29 oficinas en los EE. UU., SRS ha crecido hasta convertirse en uno de los líderes más influyentes y respetados de la industria. Nuestro compromiso con la excelencia se fortalece con nuestra Garantía de Valor y nuestro éxito se mide en el logro de los objetivos, la satisfacción y la confianza de nuestros clientes. Para más información, por favor visite srsre.com.

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