SRS Real Estate Partners a annoncé aujourd'hui la vente en bail emphytéotique de 4,8 millions de dollars (propriété foncière) d'un immeuble de bureaux médicaux à locataire unique nouvellement construit, occupé par Florida Health Care Plan, Inc., situé au 2655 LGPA Boulevard à Daytona Beach, en Floride. L'actif est garanti par l'entreprise et comprend un tout nouveau bail triple net (NNN) absolu de 20 ans, offrant une stabilité à long terme et aucune responsabilité pour le propriétaire.

Patrick Nutt, directeur principal senior de SRS Capital Markets Patrick Nutt et vice-président exécutif et directeur William Wamble ont représenté le vendeur, un développeur basé en Floride, ainsi que l'acheteur 1031, un investisseur privé. La transaction a été conclue au prix demandé.

« Nous avons vendu pour le compte d'un développeur à un client 1031 récurrent qui possède un portefeuille diversifié », a déclaré Nutt. « C'est la sixième propriété que nous vendons à cet investisseur de family office au cours des six derniers mois. Cet investissement était très recherché pour son mélange unique de crédit, de durée et de prix d'achat bien en dessous du coût de remplacement des améliorations construites par le locataire. Nous avons mené une campagne de marketing nationale qui a abouti à plusieurs offres au prix fort, en sélectionnant l'acheteur final en fonction de la rapidité de son offre et de son expérience transactionnelle récente. »

Il a ajouté : « Les investisseurs recherchent des actifs de locataires médicaux solides et bien tarifés. Le secteur immobilier de la santé reste résilient et très recherché. »

La propriété est directement à côté de l'I-95 et en face de Latitude Landings, un centre ancré par Publix. Le Daytona International Speedway est à cinq miles de la propriété et l'aéroport international de Daytona est à seulement sept miles.

Cette année, SRS Capital Markets a réalisé un volume d'affaires de plus de 1,2 milliard de dollars, composé de plus de 350 transactions à travers le pays. SRS a actuellement plus de 845 propriétés activement sur le marché avec une valeur marchande dépassant 3,7 milliards de dollars.

À propos de SRS Real Estate Partners

Fondé en 1986, SRS Real Estate Partners s'appuie sur sa fondation retail pour fournir des solutions immobilières commerciales étendues aux locataires, propriétaires et investisseurs. Basé à Dallas, avec 29 bureaux aux États-Unis, SRS est devenu l'un des leaders les plus influents et respectés de l'industrie. Notre engagement envers l'excellence est renforcé par notre Garantie de Valeur et notre succès est mesuré par la réalisation des objectifs, la satisfaction et la confiance de nos clients. Pour plus d'informations, veuillez visiter srsre.com.

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