SRS Real Estate Partners anunció hoy la venta de $4.8 millones en arrendamiento de terreno (propiedad de la tierra) de una propiedad médica de un solo inquilino recién construida, ocupada por Florida Health Care Plan, Inc., ubicada en 2655 LGPA Boulevard en Daytona Beach, FL. El activo está garantizado corporativamente y cuenta con un nuevo arrendamiento triple neto (NNN) absoluto de 20 años, ofreciendo estabilidad a largo plazo y cero responsabilidades para el propietario.

El Director Gerente Senior de SRS Capital Markets, Patrick Nutt, y el Vicepresidente Ejecutivo y Principal, William Wamble, representaron al vendedor, un desarrollador con base en Florida, así como al comprador 1031, un inversionista privado. La transacción se cerró al precio total solicitado.

"Vendimos en nombre de un desarrollador a un cliente 1031 recurrente que posee un portafolio diverso", dijo Nutt. "Esta es la sexta propiedad que le vendemos a este inversionista de oficina familiar en los últimos seis meses. Esta inversión fue muy buscada por su combinación única de crédito, plazo y precio de compra muy por debajo del costo de reemplazo de las mejoras construidas por el inquilino. Llevamos a cabo una campaña de marketing nacional que resultó en múltiples ofertas a precio completo, seleccionando al comprador final basándonos en la puntualidad de su oferta y su experiencia transaccional reciente."

Añadió, "Los inversionistas están buscando activos médicos con buen precio y crédito fuerte. El sector de bienes raíces de atención médica sigue siendo resistente y muy buscado."

La propiedad está directamente frente a la I-95 y al otro lado de Latitude Landings, un centro anclado por Publix. El Daytona International Speedway está a cinco millas de la propiedad y el Aeropuerto Internacional de Daytona está a solo siete millas de distancia.

Este año, SRS Capital Markets ha completado más de $1.2 mil millones en volumen de negocios compuesto por más de 350 transacciones en todo el país. SRS actualmente tiene más de 845 propiedades activamente en el mercado con un valor de mercado que supera los $3.7 mil millones.

Acerca de SRS Real Estate Partners

Fundada en 1986, SRS Real Estate Partners se basa en su fundamento minorista para proporcionar soluciones extensivas de bienes raíces comerciales a inquilinos, propietarios e inversionistas. Con sede en Dallas y 29 oficinas en los EE. UU., SRS ha crecido hasta convertirse en uno de los líderes más influyentes y respetados de la industria. Nuestro compromiso con la excelencia se fortalece con nuestra Garantía de Valor y nuestro éxito se mide en el logro de los objetivos, la satisfacción y la confianza de nuestros clientes. Para más información, por favor visite srsre.com.

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