SRS Real Estate Partners a annoncé aujourd'hui la vente de trois propriétés Starbucks pour une valeur totale de 10 millions de dollars. Les propriétés comprennent deux actifs dans le Sud de la Californie/Inland Empire et une propriété dans le Nord de la Californie. Toutes les propriétés incluent des drive-thrus, sont de nouvelles constructions et ont des baux triple nets à long terme garantis par l'entreprise.

« La plateforme de marchés de capitaux de SRS continue de rencontrer du succès avec les propriétés louées par Starbucks alors que l'inventaire actuel de Starbucks sur le marché reste élevé en Californie et à l'échelle nationale », a déclaré Alexander Moore, vice-président de SRS Capital Markets. « Les actifs Starbucks attirent l'intérêt des investisseurs en baux nets mono-locataires parce qu'ils offrent une combinaison favorable de solide crédit d'entreprise, de baux à long terme et d'emplacements à fort trafic qui génèrent des ventes constantes. »

SRS a été l'un des principaux courtiers pour les ventes de propriétés Starbucks à l'échelle nationale. Au cours des 12 derniers mois, SRS a traité 39 propriétés occupées par Starbucks pour une valeur totale dépassant 126 millions de dollars.

Voici des informations sur chaque actif occupé par Starbucks :

SWC Highway 111 & Date Palm Drive à Cathedral City a été vendu pour 3,7 millions de dollars à un taux de capitalisation de clôture de 5 %. Alexander Moore de SRS Capital Markets a représenté l'acheteur en échange 1031, un investisseur privé basé dans le Nord de la Californie. Le vendeur était une entreprise de développement de commerces et restaurants basée à Newport Beach. La propriété de 1 900 pieds carrés est située en face du casino Aqua Caliente.

27425 Ynez Road à Temecula, en Californie, a été vendu pour 3,6 millions de dollars à un taux de capitalisation de clôture de 5,25 %. Pat Kent et Parker Walter de SRS Capital Markets ont représenté le vendeur, un développeur basé sur la côte ouest. L'acheteur était un investisseur privé de Californie qui était dans un échange 1031. La propriété de 3 600 pieds carrés est une parcelle extérieure à un centre ancré par un supermarché et se trouve dans un corridor commercial majeur.

3045 Shasta View Drive à Redding, en Californie, a été vendu pour 2,67 millions de dollars à un taux de capitalisation de clôture de 5,25 %. Alexander Moore de SRS Capital Markets a représenté le vendeur, un investisseur privé basé en Californie, ainsi que l'acheteur, un investisseur privé basé dans le Nord de la Californie qui était dans un échange 1031. La propriété de 2 055 pieds carrés se trouve dans un corridor commercial majeur pour le sous-marché.

Cette année, SRS Capital Markets a réalisé un volume d'affaires de plus de 1,2 milliard de dollars composé de plus de 350 transactions à travers le pays. SRS a actuellement plus de 845 propriétés activement sur le marché avec une valeur de marché dépassant 3,7 milliards de dollars

À propos de SRS Real Estate Partners

Fondé en 1986, SRS Real Estate Partners s'appuie sur sa fondation retail pour fournir des solutions immobilières commerciales étendues aux locataires, propriétaires et investisseurs. Basé à Dallas, avec 29 bureaux aux États-Unis, SRS est devenu l'un des leaders les plus influents et respectés de l'industrie. Notre engagement envers l'excellence est renforcé par notre Garantie de Valeur et notre succès est mesuré dans la réalisation des objectifs, la satisfaction et la confiance de nos clients. Pour plus d'informations, veuillez visiter srsre.com.

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