SRS Real Estate Partners anunció hoy que ha cerrado la venta de tres propiedades de Starbucks con un valor total de $10 millones. Las propiedades incluyen dos activos en el Sur de California/Inland Empire y una propiedad en el Norte de California. Todas las propiedades incluyen servicio de auto-servicio, son de nueva construcción y tienen arrendamientos triple neto a largo plazo con garantía corporativa.

“La plataforma de Mercados de Capitales de SRS ha continuado encontrando éxito para las propiedades arrendadas por Starbucks mientras que el inventario actual de Starbucks en el mercado sigue siendo alto en California y a nivel nacional”, dijo Alexander Moore, un Vicepresidente de SRS Capital Markets. “Los activos de Starbucks están atrayendo el interés de inversionistas de arrendamiento neto de un solo inquilino porque ofrecen una combinación favorable de fuerte crédito corporativo, arrendamientos a largo plazo y ubicaciones de alto tráfico que generan ventas consistentes.”

SRS ha sido una de las principales corredurías para la venta de propiedades de Starbucks a nivel nacional. En los últimos 12 meses, SRS ha transaccionado 39 propiedades ocupadas por Starbucks con un valor total que excede los $126 millones.

A continuación se presenta información sobre cada activo ocupado por Starbucks:

SWC Highway 111 & Date Palm Drive en Cathedral City fue vendido por $3.7 millones a una tasa de capitalización de cierre del 5%. Alexander Moore de SRS Capital Markets representó al comprador 1031, un inversionista privado con base en el Norte de California. El vendedor fue una compañía de desarrollo de restaurantes y minoristas con base en Newport Beach. La propiedad de 1,900 pies cuadrados está situada frente al Aqua Caliente Casino.

27425 Ynez Road en Temecula, Calif. fue vendido por $3.6 millones y a una tasa de capitalización de cierre del 5.25%. Pat Kent y Parker Walter de SRS Capital Markets representaron al vendedor, un desarrollador con base en la Costa Oeste. El comprador fue un inversionista privado de California que estaba en un intercambio 1031. La propiedad de 3,600 pies cuadrados es un lote externo a un centro anclado por un supermercado y está dentro de un corredor minorista importante.

3045 Shasta View Drive en Redding, Calif. fue vendido por $2.67 millones a una tasa de capitalización de cierre del 5.25%. Alexander Moore de SRS Capital Markets representó al vendedor, un inversionista privado con base en California, así como al comprador, un inversionista privado con base en el Norte de California que estaba en un Intercambio 1031. La propiedad de 2,055 pies cuadrados está dentro de un corredor comercial importante para el submercado.

Este año, SRS Capital Markets ha completado más de $1.2 mil millones en volumen de negocios compuesto por más de 350 transacciones en todo el país. SRS actualmente tiene más de 845 propiedades activamente en el mercado con un valor de mercado que supera los $3.7 mil millones

Acerca de SRS Real Estate Partners

Fundada en 1986, SRS Real Estate Partners está construyendo sobre su base minorista para proporcionar soluciones extensivas de bienes raíces comerciales a inquilinos, propietarios e inversionistas. Con sede en Dallas, y con 29 oficinas en los EE.UU., SRS ha crecido hasta convertirse en uno de los líderes más influyentes y respetados de la industria. Nuestro compromiso con la excelencia se fortalece con nuestra Garantía de Valor y nuestro éxito se mide en el logro de los objetivos, satisfacción y confianza de nuestros clientes. Para más información, por favor visite srsre.com.

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