SRS Real Estate Partners a annoncé aujourd'hui la vente de The Shops at Greenlawn, un centre commercial de 22 970 pieds carrés situé au 3200 Greenlawn Boulevard à Round Rock, TX (zone métropolitaine d'Austin).

Le directeur principal de SRS Capital Markets Cathy Nabours, le vice-président Kyle Shaffer, et l'associé senior Sam Nichols, basés à Austin, ont représenté le vendeur, Mathias Partners, une firme d'investissement et de développement basée à Austin. L'acheteur était un investisseur immobilier global basé hors de l'État.

« SRS a sécurisé plusieurs offres pour ce centre commercial occupé à 92% et comptant neuf locataires », a déclaré Nabours. « La demande des investisseurs cherchant à acheter des actifs de détail dans des régions à forte démographie est la plus élevée que notre équipe ait jamais vue – non seulement à Austin, mais aussi dans les communautés environnantes du centre du Texas où la construction de nouvelles subdivisions résidentielles a largement dépassé celle de nouveaux commerces de détail. »

Shaffer a ajouté : « L'acquisition de The Shops at Greenlawn représente un achat idéal dans la stratégie de l'acheteur visant à acquérir des centres commerciaux de services essentiels de haute qualité non ancrés. »

La propriété est située près du siège social de Dell Computers qui a récemment annoncé un retour au travail en personne cinq jours par semaine. En plus d'être en face d'un centre commercial H-E-B, Mark IV Capital a commencé les travaux sur le futur domicile adjacent de 65 acres de The District. Ce projet très attendu sera une destination dynamique et piétonne pour le shopping, la restauration, les bureaux et les unités résidentielles de classe A – le projet est appelé à devenir la principale destination régionale de vente au détail de Round Rock.

La vente de Shops at Greenlawn représente le troisième centre commercial multi-locataires que l'équipe SRS a vendu au cours des trois derniers mois.

Cette année, SRS Capital Markets a réalisé un volume d'affaires de plus de 1,2 milliard de dollars composé de plus de 350 transactions à travers le pays. SRS a actuellement plus de 845 propriétés activement sur le marché avec une valeur de marché dépassant les 3,7 milliards de dollars.

À propos de SRS Real Estate Partners

Fondé en 1986, SRS Real Estate Partners s'appuie sur sa fondation de détail pour fournir des solutions immobilières commerciales étendues aux locataires, propriétaires et investisseurs. Basé à Dallas, avec 29 bureaux aux États-Unis, SRS est devenu l'un des leaders les plus influents et respectés de l'industrie. Notre engagement envers l'excellence est renforcé par notre Garantie de Valeur et notre succès est mesuré dans la réalisation des objectifs, la satisfaction et la confiance de nos clients. Pour plus d'informations, veuillez visiter srsre.com.

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