SRS Real Estate Partners anunció hoy la venta de The Shops at Greenlawn, un centro comercial de 22,970 pies cuadrados ubicado en 3200 Greenlawn Boulevard en Round Rock, TX (área metropolitana de Austin).

El Director Principal de SRS Capital Markets Cathy Nabours, el Vicepresidente Kyle Shaffer, y el Asociado Senior Sam Nichols, quienes están basados en Austin, representaron al vendedor, Mathias Partners, una firma de inversión y desarrollo con sede en Austin. El comprador fue un inversor inmobiliario global de fuera del estado.

"SRS aseguró múltiples ofertas en este centro comercial ocupado en un 92%, con nueve inquilinos", dijo Nabours. "La demanda de inversores que buscan comprar activos minoristas en regiones con fuertes demografías es la más alta que nuestro equipo ha visto jamás, no solo en Austin, sino también en las comunidades circundantes del centro de Texas donde la construcción de nuevas subdivisiones de viviendas ha superado con creces la construcción de nuevos espacios minoristas".

Shaffer añadió: "La adquisición de The Shops at Greenlawn representa una compra ideal en la estrategia del comprador para adquirir centros minoristas de servicios esenciales de alta calidad sin anclaje".

La propiedad está ubicada cerca de la sede de Dell Computers, que recientemente anunció un regreso al trabajo en persona cinco días a la semana. Además de estar al otro lado de la calle de un centro de comestibles H-E-B, Mark IV Capital comenzó la construcción del futuro hogar de The District, un terreno adyacente de 65 acres. Este proyecto muy anticipado será un destino dinámico y transitable para compras, gastronomía, oficinas y unidades residenciales de Clase A, el proyecto está destinado a ser el principal destino minorista regional de Round Rock.

La venta de Shops at Greenlawn representa el tercer centro comercial multi-inquilino que el equipo de SRS ha vendido en los últimos tres meses.

Este año, SRS Capital Markets ha completado más de $1.2 mil millones en volumen de operaciones compuesto por más de 350 transacciones en todo el país. SRS tiene actualmente más de 845 propiedades activamente en el mercado con un valor de mercado que supera los $3.7 mil millones.

Acerca de SRS Real Estate Partners

Fundada en 1986, SRS Real Estate Partners está construyendo sobre su base minorista para proporcionar soluciones extensas de bienes raíces comerciales a inquilinos, propietarios e inversores. Con sede en Dallas, y con 29 oficinas en los EE. UU., SRS ha crecido hasta convertirse en uno de los líderes más influyentes y respetados de la industria. Nuestro compromiso con la excelencia se fortalece con nuestra Garantía de Valor y nuestro éxito se mide en el logro de los objetivos, la satisfacción y la confianza de nuestros clientes. Para más información, por favor visite srsre.com.

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