SRS Real Estate Partners a annoncé aujourd'hui la clôture de la vente de 5,95 millions de dollars d'un bâtiment commercial neuf de trois locataires, d'une superficie de 7 226 pieds carrés, situé au French Valley Marketplace, à l'adresse 35974 Winchester Road à Winchester, en Californie (marché élargi de Temecula). La propriété comprend Panera Bread et Toro Sushi, qui sont sous des baux nets absolus à long terme, ainsi qu'une unité disponible.

Les directeurs principaux seniors de SRS Capital Markets, Matthew Mousavi et Patrick Luther, et le vice-président Jack Cornell ont représenté le vendeur, un promoteur privé basé en Californie du Sud. L'acheteur était un investisseur privé basé à La Jolla, en Californie, qui effectuait un échange 1031. Le taux de capitalisation était de 5,92 % et un nouveau prêt a été contracté sur la propriété.

« Il s'agit de la vente la plus récente dans la stratégie de démembrement du French Valley Marketplace, avec une parcelle restante. Au total, SRS a réalisé 11 ventes pour une valeur totale dépassant 55 millions de dollars au nom du vendeur/promoteur dans ce centre », a déclaré Mousavi.

D'autres ventes dans le centre ont inclus un Grocery Outlet, EoS Fitness, Chipotle, 7-Eleven, McDonald's et Auto Zone.

Cornell a ajouté : « Cette transaction a été structurée avec le bail Panera en place avant qu'une partie de celui-ci ne soit entièrement construite. La demande pour le French Valley Marketplace, qui est bien situé dans un sous-marché en forte croissance de Temecula, continue d'attirer l'intérêt et de commander des prix élevés. »

Temecula est le centre d'emplois du comté de Riverside sud-ouest avec de solides grappes industrielles incluant : biomédical/biotechnologie/sciences de la vie, technologie, technologie de fabrication avancée, tourisme et commerce de détail. Certains des attributs les plus favorables de Temecula incluent une atmosphère favorable aux entreprises, un niveau de vie élevé et une qualité de vie élevée, une main-d'œuvre bien éduquée, des prix de l'immobilier compétitifs, un accès aux principaux ports de Californie du Sud, un accès pratique aux autoroutes et un emplacement centralisé entre les comtés de Los Angeles, San Diego et Orange. Une partie de la stratégie d'attraction des entreprises de Temecula est d'être favorable aux entreprises en termes de coûts. La ville accueille un centre d'entreprises de fabrication avancée biomédicale et biotechnologique. L'une des plus grandes entreprises, Millipore Sigma, a récemment étendu ses opérations.

Cette année, SRS Capital Markets a réalisé un volume de transactions de plus de 1,5 milliard de dollars, composé de plus de 400 transactions à travers le pays. SRS a actuellement plus de 845 propriétés activement sur le marché avec une valeur marchande dépassant 3,7 milliards de dollars.

À propos de SRS Real Estate Partners

Fondée en 1986, SRS Real Estate Partners s'appuie sur sa fondation commerciale pour fournir des solutions immobilières commerciales étendues aux locataires, propriétaires et investisseurs. Basée à Dallas, avec 29 bureaux aux États-Unis, SRS est devenue l'un des leaders les plus influents et respectés de l'industrie. Notre engagement envers l'excellence est renforcé par notre Garantie de Valeur et notre succès est mesuré par la réalisation des objectifs, la satisfaction et la confiance de nos clients. Pour plus d'informations, veuillez visiter srsre.com.

L'article SRS Real Estate Partners Announces $5.95 Million Sale of Newly Developed 3-Tenant Retail Property at French Valley Marketplace in Winchester, California est apparu en premier sur citybiz.

Avertissement : Cette traduction a été générée automatiquement par NewsRamp™ pour citybiz (collectivement désignés sous le nom de "LES ENTREPRISES") en utilisant des plateformes d'intelligence artificielle génératives accessibles au public. LES ENTREPRISES ne garantissent pas l'exactitude ni l'intégralité de cette traduction et ne seront pas responsables des erreurs, omissions ou inexactitudes. Vous vous fiez à cette traduction à vos propres risques. LES ENTREPRISES ne sont pas responsables des dommages ou pertes résultant de cette confiance. La version officielle et faisant autorité de ce communiqué de presse est la version anglaise.