SRS Real Estate Partners a finalisé la vente de Beachwalk Shoppes pour 5,62 millions de dollars, un centre commercial multi-locataires nouvellement construit situé au 145 Beachwalk Shore Drive à St. Johns, FL, un sous-marché de Jacksonville. L'actif, entièrement occupé par cinq locataires, fait partie du plus grand projet Beachwalk qui est en cours de développement.

Le directeur général principal de SRS Capital Markets, Patrick Nutt, et le vice-président exécutif et directeur, William Wamble, ont représenté le vendeur, une firme nationale de développement et d'investissement. L'acheteur était un investisseur privé basé à Atlanta qui était dans un échange 1031. Le taux de capitalisation à la clôture était de 6,4%.

Situé sur 1,42 acres, la propriété de 8 200 pieds carrés a été achevée en 2024 et comprend Bagels R Us, Goin’ Postal, Fancy Sushi, Deca Dental, et Playa Bowls. Tous les locataires sont sous des baux nets nets nets.

« Beachwalk Shoppes est situé dans un corridor commercial dense et fait partie d'un plus grand développement commercial qui est en construction et qui comprend un certain nombre de marques nationales, notamment Panda Express, Chipotle, et Panera Bread, entre autres », a déclaré Wamble. « Le comté de St. Johns est le dixième comté à la croissance la plus rapide du pays et devrait croître de 9,51% de 2023 à 2028. Tout cela est de bon augure pour l'investissement commercial ici. »

Cette année, SRS Capital Markets a réalisé plus de 1,2 milliard de dollars en volume d'affaires composé de plus de 350 transactions à travers le pays. SRS a actuellement plus de 845 propriétés activement sur le marché avec une valeur de marché dépassant 3,7 milliards de dollars.

À propos de SRS Real Estate Partners

Fondé en 1986, SRS Real Estate Partners s'appuie sur sa fondation de détail pour fournir des solutions immobilières commerciales étendues aux locataires, propriétaires et investisseurs. Basé à Dallas, avec 29 bureaux aux États-Unis, SRS est devenu l'un des leaders les plus influents et respectés de l'industrie. Notre engagement envers l'excellence est renforcé par notre Garantie de Valeur et notre succès est mesuré dans la réalisation des objectifs, la satisfaction et la confiance de nos clients. Pour plus d'informations, veuillez visiter srsre.com.

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