SRS Real Estate Partners ha completado la venta de Beachwalk Shoppes por $5.62 millones, un centro comercial multiinquilino recién construido ubicado en 145 Beachwalk Shore Drive en St. Johns, FL, un submercado de Jacksonville. El activo, completamente ocupado por cinco inquilinos, es parte del proyecto Beachwalk más grande que está en desarrollo.

El Director Gerente Senior de SRS Capital Markets, Patrick Nutt, y el Vicepresidente Ejecutivo y Principal, William Wamble, representaron al vendedor, una firma nacional de desarrollo e inversión. El comprador fue un inversor privado con sede en Atlanta que estaba en un intercambio 1031. La tasa de capitalización de cierre fue del 6.4%.

Situado en 1.42 acres, la propiedad de 8,200 pies cuadrados se completó en 2024 e incluye Bagels R Us, Goin’ Postal, Fancy Sushi, Deca Dental y Playa Bowls. Todos los inquilinos están bajo arrendamientos netos triples.

"Beachwalk Shoppes está ubicado en un corredor comercial denso y es parte de un desarrollo comercial más grande que está en construcción y que incluye una serie de marcas nacionales como Panda Express, Chipotle y Panera Bread, entre otros", dijo Wamble. "El condado de St. Johns es el décimo condado de más rápido crecimiento en la nación y se anticipa que crecerá un 9.51% desde 2023 hasta 2028. Todo esto augura bien para la inversión en retail aquí".

Este año, SRS Capital Markets ha completado más de $1.2 mil millones en volumen de transacciones compuesto por más de 350 transacciones en todo el país. SRS actualmente tiene más de 845 propiedades activamente en el mercado con un valor de mercado que supera los $3.7 mil millones.

Acerca de SRS Real Estate Partners

Fundada en 1986, SRS Real Estate Partners se basa en su fundamento de retail para proporcionar soluciones extensivas de bienes raíces comerciales a inquilinos, propietarios e inversores. Con sede en Dallas y 29 oficinas en los EE. UU., SRS ha crecido hasta convertirse en uno de los líderes más influyentes y respetados de la industria. Nuestro compromiso con la excelencia se fortalece con nuestra Garantía de Valor y nuestro éxito se mide en el logro de los objetivos, la satisfacción y la confianza de nuestros clientes. Para más información, por favor visite srsre.com.

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