SRS Real Estate Partners a finalisé la vente de 4,77 millions de dollars du Central Ridge Plaza, un centre commercial entièrement occupé par quatre locataires situé au 1184 North Lecanto Highway à Lecanto, en Floride, un sous-marché de Tampa. La propriété de deux bâtiments, d'une superficie de 10 800 pieds carrés, est occupée par Sketchers, Firehouse Subs, Marco's Pizza et Hair Cuttery.

L'associé de SRS Capital Markets Connor Barton, le directeur principal principal Patrick Nutt et le vice-président exécutif et directeur William Wamble ont représenté le vendeur, un promoteur privé basé en Floride. L'acheteur était un groupe d'investisseurs privés basé à Orlando. Le taux de capitalisation à la clôture était de 6,27 %.

« Cette propriété a été construite en 2024 et tous les locataires ont de nouveaux baux en place avec des augmentations de loyer programmées », a déclaré Barton. « La nouvelle propriété bénéficiera de responsabilités limitées en tant que propriétaire et d'un investissement à faible gestion dans un État sans impôt sur le revenu. Nous avons vu des investisseurs ayant besoin de financement cibler ces investissements car ils offrent un rendement plus élevé et une diversification des revenus. »

La propriété fait partie d'un plus grand développement commercial qui comprend un Walmart Supercenter, Hobby Lobby et Panda Express, entre autres. Elle se trouve également en face des Shoppes at Black Diamond, un nouveau développement commercial de 29 acres ancré par Target.

Cette année, SRS Capital Markets a réalisé un volume de transactions de plus de 1,7 milliard de dollars, composé de plus de 500 transactions à travers le pays. SRS a actuellement plus de 845 propriétés activement sur le marché avec une valeur marchande dépassant 3,7 milliards de dollars.

À propos de SRS Real Estate Partners

Fondée en 1986, SRS Real Estate Partners s'appuie sur sa base de détail pour fournir des solutions étendues en immobilier commercial aux locataires, propriétaires et investisseurs. Basée à Dallas, avec 29 bureaux aux États-Unis, SRS est devenue l'un des leaders les plus influents et respectés de l'industrie. Notre engagement envers l'excellence est renforcé par notre Garantie de Valeur et notre succès se mesure à la réalisation des objectifs, à la satisfaction et à la confiance de nos clients. Pour plus d'informations, veuillez visiter srsre.com.

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