SRS Real Estate Partners ha completado la venta de $4.77 millones de Central Ridge Plaza, un centro comercial completamente ocupado con cuatro inquilinos ubicado en 1184 North Lecanto Highway en Lecanto, FL, un submercado de Tampa. La propiedad de dos edificios y 10,800 pies cuadrados está ocupada por Sketchers, Firehouse Subs, Marco's Pizza y Hair Cuttery.

El Asociado de SRS Capital Markets Connor Barton, el Director Principal Senior Patrick Nutt y el Vicepresidente Ejecutivo y Principal William Wamble representaron al vendedor, un desarrollador privado con sede en Florida. El comprador fue un grupo de inversionistas privados con sede en Orlando. La tasa de capitalización de cierre fue del 6.27%.

"Esta propiedad fue construida en 2024 y todos los inquilinos tienen nuevos arrendamientos vigentes con aumentos de alquiler programados", dijo Barton. "La nueva propiedad disfrutará de responsabilidades limitadas del propietario y una inversión de baja gestión en un estado sin impuesto sobre la renta. Hemos visto que los inversionistas que necesitan financiamiento apuntan a estas inversiones ya que proporcionan un mayor rendimiento y diversificación de ingresos".

La propiedad es parte de un desarrollo comercial más grande que incluye un Walmart Supercenter, Hobby Lobby y Panda Express, entre otros. También está frente a Shoppes at Black Diamond, un nuevo desarrollo comercial de 29 acres anclado por Target.

Este año, SRS Capital Markets ha completado más de $1,700 millones en volumen de transacciones compuesto por más de 500 transacciones en todo el país. SRS actualmente tiene más de 845 propiedades activamente en el mercado con un valor de mercado que supera los $3,700 millones.

Acerca de SRS Real Estate Partners

Fundada en 1986, SRS Real Estate Partners se basa en su fundamento minorista para proporcionar soluciones extensas de bienes raíces comerciales a inquilinos, propietarios e inversionistas. Con sede en Dallas, y con 29 oficinas en los EE. UU., SRS se ha convertido en uno de los líderes más influyentes y respetados de la industria. Nuestro compromiso con la excelencia se fortalece con nuestra Garantía de Valor y nuestro éxito se mide en el logro de los objetivos, la satisfacción y la confianza de nuestros clientes. Para más información, visite srsre.com.

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