SRS Real Estate Partners a finalisé la vente en bail emphytéotique (propriété foncière) de 3,88 millions de dollars d'une propriété Circle K située au coin nord-ouest de SR-54 et Asturian Parkway à Odessa, en Floride. Située sur 1,7 acre, la propriété de 5 200 pieds carrés dispose d'un nouveau bail de 15 ans, garanti par l'entreprise.

Le directeur général principal de SRS Capital Markets, Patrick Nutt, et le vice-président exécutif et directeur, William Wamble, ont représenté le vendeur, un promoteur privé basé en Floride. L'acheteur était une entité d'investissement privée contrôlée par des membres de la famille résidant en Californie et en Floride. L'achat a été effectué pour compléter un échange différé d'impôt 1031.

Le Circle K fait partie d'un plus grand développement commercial qui comprendra Ford's Garage, une propriété commerciale à trois locataires, des logements multifamiliaux prévus, des espaces de bureaux et plus encore.

« Les actifs Circle K sous bail emphytéotique sont considérés comme une référence pour les investisseurs recherchant des actifs générateurs de flux de trésorerie sans responsabilités de propriétaire et avec des augmentations de loyer programmées », a déclaré Nutt. « Notre équipe a été très active avec cette marque et a vendu plus de la moitié des nouvelles propriétés de construction Circle K à l'échelle nationale depuis 2023. »

Cette année, SRS Capital Markets a réalisé un volume d'opérations de plus de 1,5 milliard de dollars, composé de plus de 400 transactions à travers le pays. SRS a actuellement plus de 845 propriétés activement sur le marché avec une valeur marchande dépassant 3,7 milliards de dollars.

À propos de SRS Real Estate Partners

Fondée en 1986, SRS Real Estate Partners s'appuie sur sa base de détail pour fournir des solutions immobilières commerciales étendues aux locataires, propriétaires et investisseurs. Basée à Dallas, avec 29 bureaux aux États-Unis, SRS est devenue l'un des leaders les plus influents et respectés de l'industrie. Notre engagement envers l'excellence est renforcé par notre Garantie de Valeur et notre succès se mesure à la réalisation des objectifs, à la satisfaction et à la confiance de nos clients. Pour plus d'informations, veuillez visiter srsre.com.

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