SRS Real Estate Partners ha completado la venta de arrendamiento de terreno (propiedad de la tierra) por $3.88 millones de una propiedad Circle K ubicada en la esquina noroeste de SR-54 y Asturian Parkway en Odessa, FL. Situada en 1.7 acres, la propiedad de 5,200 pies cuadrados tiene un nuevo arrendamiento corporativo garantizado de 15 años vigente.

El Director Gerente Senior de SRS Capital Markets, Patrick Nutt, y el Vicepresidente Ejecutivo y Principal, William Wamble, representaron al vendedor, un desarrollador privado con sede en Florida. El comprador fue una entidad de inversión privada controlada por miembros de la familia residentes en California y Florida. La compra se realizó para completar un intercambio diferido de impuestos 1031.

El Circle K es parte de un desarrollo minorista más grande que incluirá Ford's Garage, una propiedad minorista con tres inquilinos, multifamiliar planificado, espacio de oficinas y más.

"Los activos de Circle K con arrendamiento de terreno son vistos como un estándar de oro para los inversores que buscan activos generadores de flujo de efectivo sin responsabilidades de propietario y con aumentos de alquiler programados", dijo Nutt. "Nuestro equipo ha estado muy activo con esta marca y ha vendido más de la mitad de las propiedades Circle K de nueva construcción a nivel nacional desde 2023".

Este año, SRS Capital Markets ha completado más de $1.5 mil millones en volumen de operaciones compuesto por más de 400 transacciones en todo el país. SRS tiene actualmente más de 845 propiedades activamente en el mercado con un valor de mercado que supera los $3.7 mil millones.

Acerca de SRS Real Estate Partners

Fundada en 1986, SRS Real Estate Partners se basa en su fundamento minorista para proporcionar soluciones extensas de bienes raíces comerciales a inquilinos, propietarios e inversores. Con sede en Dallas y 29 oficinas en los EE. UU., SRS se ha convertido en uno de los líderes más influyentes y respetados de la industria. Nuestro compromiso con la excelencia se fortalece con nuestra Garantía de Valor y nuestro éxito se mide en el logro de los objetivos, la satisfacción y la confianza de nuestros clientes. Para obtener más información, visite srsre.com.

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