Joseph Kavana, PDG de Metropica Development LLC, est sur le point de transformer la ville de Sunrise et l'ouest du comté de Broward avec le projet Metropica de 1,5 milliard de dollars de son entreprise. Le projet planifié Metropica est approuvé pour 3 000 unités résidentielles, 650 000 pieds carrés d'espace de bureaux, 485 000 pieds carrés de commerces de détail et deux hôtels sur un site de 50 acres situé entre le centre commercial populaire Sawgrass Mills et l'Amerant Bank Arena (domicile des Florida Panthers, double champions de la Coupe Stanley en titre).

Metropica Development a précédemment développé l'immeuble de condominiums One Metropica sur le site de Metropica. Le One Metropica de 28 étages et 263 résidences était le fruit d'une collaboration créative entre Metropica Development, LLC, l'architecte de renommée internationale Chad Oppenheim et le designer d'intérieur basé à Londres YOO Design Group, fondé par John Hitchcox et le célèbre designer Philippe Starck.

Metropica apportera un véritable centre-ville à une ville qui en manque actuellement. Avec son épine dorsale semblable à une rue principale avec des restaurants, des magasins, des places et des divertissements, il deviendra un lieu de rassemblement pour les familles et le point focal de Sunrise.

Metropica a récemment finalisé un accord historique dans lequel les promoteurs ont fait don de 19 acres de terrain à la Florida Turnpike Authority via un mémorandum avec la ville. Le don de terrain adjacent à la Sawgrass Expressway et à Pat Salerno Drive était le fruit d'un effort de collaboration à long terme entre la ville, l'équipe de développement de Metropica et d'autres entités publiques et privées clés. Il permet la conception et la construction d'un échangeur d'accès complet à Pat Salerno Drive et à la Sawgrass Expressway (State Road 869), avec des rampes accommodant les mouvements de trafic vers et depuis les visiteurs et résidents en direction nord et sud.

Quels sont les composants de Metropica, et quelle est votre vision pour le projet ?

Metropica a été conçu comme une communauté de rêve, un développement mixte de 50 acres où les gens peuvent vivre, travailler et jouer sans avoir à voyager. Nous avons les autorisations pour construire plus de 3 000 unités résidentielles, 650 000 pieds carrés d'espace de bureaux, 485 000 pieds carrés de commerces de détail et deux hôtels de 240 chambres chacun. Nous avons précédemment terminé notre première tour résidentielle, qui est presque entièrement vendue. Maintenant, nous sommes prêts à lancer la phase suivante, qui comprendra 1 000 appartements de location de luxe, une place commerciale avec des restaurants et des divertissements, et l'un des deux hôtels. Cela établira véritablement Metropica comme le centre-ville de Sunrise, un endroit où nos résidents peuvent marcher jusqu'à tout ce dont ils ont besoin.

Metropica est guidé par les trois principes de Nature, Bien-être et Bonheur. Comment ces piliers ont-ils été incorporés dans la conception et les équipements du projet ?

Nous croyons que ces trois piliers sont fondamentaux pour une grande communauté. Être entouré par la nature et avoir accès à des activités de bien-être favorise le bonheur. Nous avons conçu Metropica en mettant l'accent sur les espaces verts et les équipements de premier ordre, tels qu'une salle de sport de pointe, que vous ne trouveriez pas même dans les communautés les plus chères en front de mer. Ce sont les principes qui guident le développement de Metropica pour améliorer la vie de ses résidents.

Vous avez récemment finalisé un accord de don de terrain avec la ville de Sunrise. Quel était le but de ce don ?

Nous avons fait don d'environ 19 acres de terrain du côté ouest de la Sawgrass Expressway à la Florida Turnpike Authority via un mémorandum avec la ville, ce qui a été un effort coûteux pour nous car cela a nécessité un changement dans notre plan de rétention des eaux pluviales. Nous l'avons fait pour que le Florida Department of Transportation puisse utiliser le terrain pour créer un échangeur d'accès direct à l'autoroute, ce qui simplifiera énormément la circulation depuis l'Amerant Bank Arena. La ville était très satisfaite de cette contribution. Notre relation avec la ville de Sunrise a toujours été très amicale. Ils comprennent la complexité de construire une "ville dans une ville" qui accueillera finalement 16 000 à 18 000 personnes par jour, et l'immense planification et coordination requises pour y parvenir.

Sunrise connaît un élan et des investissements significatifs. Comment Metropica améliorera-t-il la communauté élargie de Sunrise et de West Broward, et quel sera son rôle dans l'avenir de la ville ?

Metropica apportera un véritable centre-ville à une ville qui en manque actuellement. Avec son épine dorsale semblable à une rue principale avec des restaurants, des magasins, des places et des divertissements, il deviendra un lieu de rassemblement pour les familles et le point focal de Sunrise. Le développement actuel de la ville est principalement suburbain, et Metropica sera la seule véritable section urbaine. Lorsque vous considérez les investissements significatifs réalisés dans la région, tels que le nouvel hôpital Baptist, le campus American Express et le nouveau développement des Florida Panthers, l'investissement de 1,5 milliard de dollars de Metropica consolide cette section de Sunrise comme un quartier en croissance rapide très demandé.

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