Joseph Kavana, CEO de Metropica Development LLC, está listo para transformar la ciudad de Sunrise y el condado occidental de Broward con el proyecto Metropica de $1.500 millones de su empresa. El proyecto maestro Metropica está aprobado para 3.000 unidades residenciales, 650.000 pies cuadrados de espacio de oficinas, 485.000 pies cuadrados de comercio minorista y dos hoteles en un terreno de 50 acres ubicado entre el popular centro comercial Sawgrass Mills y el Amerant Bank Arena (hogar de los Florida Panthers, bicampeones defensores de la Copa Stanley).

Metropica Development desarrolló previamente el edificio de condominios One Metropica dentro del sitio de Metropica. El One Metropica de 28 pisos y 263 residencias fue el producto de una colaboración creativa entre Metropica Development, LLC, el arquitecto de renombre internacional Chad Oppenheim y el diseñador de interiores con sede en Londres YOO Design Group, fundado por John Hitchcox y el célebre diseñador Philippe Starck.

Metropica traerá un verdadero centro urbano a una ciudad que actualmente carece de uno. Con su espina dorsal tipo calle principal con restaurantes, tiendas, plazas y entretenimiento, se convertirá en un lugar de reunión para familias y el punto focal de Sunrise.

Metropica finalizó recientemente un acuerdo histórico en el que los desarrolladores donaron 19 acres de tierra a la Autoridad de la Autopista de Florida mediante un memorándum con la ciudad. La donación de terrenos adyacentes a la Sawgrass Expressway y Pat Salerno Drive fue el producto de un esfuerzo colaborativo a largo plazo entre la Ciudad, el equipo de desarrollo de Metropica y otras entidades públicas y privadas clave. Permite el diseño y construcción de un intercambio de acceso completo en Pat Salerno Drive y la Sawgrass Expressway (Carretera Estatal 869), con rampas que acomodan los movimientos de tráfico hacia y desde los visitantes y residentes que viajan en dirección norte y sur.

¿Cuáles son los componentes de Metropica y cuál es su visión para el proyecto?

Metropica fue concebido como una comunidad soñada, un desarrollo de uso mixto de 50 acres donde las personas pueden vivir, trabajar y divertirse sin tener que viajar. Tenemos derechos para construir más de 3.000 unidades residenciales, 650.000 pies cuadrados de espacio de oficinas, 485.000 pies cuadrados de comercio minorista y dos hoteles con 240 habitaciones cada uno. Anteriormente completamos nuestra primera torre residencial, que está casi agotada. Ahora, estamos listos para lanzar la siguiente fase, que incluirá 1.000 apartamentos de lujo en alquiler, una plaza comercial con restaurantes y entretenimiento, y uno de los dos hoteles. Esto realmente establecerá a Metropica como el área del centro de Sunrise, un lugar donde nuestros residentes pueden caminar a todo lo que necesitan.

Metropica se guía por los tres principios de Naturaleza, Bienestar y Felicidad. ¿Cómo se han incorporado estos pilares en el diseño y las comodidades del proyecto?

Creemos que estos tres pilares son fundamentales para una gran comunidad. Estar rodeado de naturaleza y tener acceso a actividades de bienestar promueve la felicidad. Hemos diseñado Metropica con un enfoque en espacios verdes y comodidades de primer nivel, como un gimnasio de última generación, que no encontrarías ni en las comunidades costeras más caras. Estos son los principios que guían el desarrollo de Metropica para mejorar la vida de sus residentes.

Recientemente finalizó un acuerdo de donación de tierras con la Ciudad de Sunrise. ¿Cuál fue el propósito de esta donación?

Donamos aproximadamente 19 acres de tierra en el lado oeste de la Sawgrass Expressway a la Autoridad de la Autopista de Florida mediante un memorándum con la Ciudad, lo que fue un esfuerzo de alto costo para nosotros porque requirió un cambio en nuestro plan de retención de aguas pluviales. Hicimos esto para que el Departamento de Transporte de Florida pudiera usar la tierra para crear un intercambio de acceso directo a la autopista, lo que simplificará enormemente el flujo de tráfico desde el Amerant Bank Arena. La Ciudad estuvo muy complacida con esta contribución. Nuestra relación con la Ciudad de Sunrise siempre ha sido muy amistosa. Entienden la complejidad de construir una "ciudad dentro de una ciudad" que finalmente albergará de 16.000 a 18.000 personas por día, y la inmensa planificación y coordinación requeridas para lograrlo.

Sunrise está experimentando un impulso e inversión significativos. ¿Cómo mejorará Metropica a la comunidad más amplia de Sunrise y West Broward, y cuál será su papel en el futuro de la ciudad?

Metropica traerá un verdadero centro urbano a una ciudad que actualmente carece de uno. Con su espina dorsal tipo calle principal con restaurantes, tiendas, plazas y entretenimiento, se convertirá en un lugar de reunión para familias y el punto focal de Sunrise. El desarrollo actual de la ciudad es principalmente suburbano, y Metropica será la única sección verdaderamente urbana. Cuando consideras las inversiones significativas que se están realizando en el área, como el nuevo hospital Baptist, el campus de American Express y el nuevo desarrollo de los Florida Panthers, la inversión de $1.500 millones de Metropica solidifica esta sección de Sunrise como un vecindario de rápido crecimiento que tiene una alta demanda.

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