LRT Company, un sponsor d'investissements immobiliers alternatifs et d'offres d'échange 1031, a annoncé avoir entièrement souscrit son offre de 17 millions de dollars de trust statutaire du Delaware (DST), LRT Hardeeville Senior Living DST.

Le DST entièrement en espèces soutiendra le développement d'une communauté de vie assistée et de soins mémoire de 154 unités, qui sera construite sur 8,17 acres au 20 Island Gate Way à Hardeeville, en Caroline du Sud. Le projet a un bail à long terme, de 50 ans, triple net et fait partie d'Island Gateway, un développement planifié plus large de 82,6 acres en cours par LRT Development qui devrait inclure 600 résidences multifamiliales, un campus de vie senior continu, et 100 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et d'auto-stockage.

« Cette levée de fonds réussie souligne la confiance des conseillers et des investisseurs dans notre approche de développement à partir de zéro dans des marchés en croissance », a déclaré Lawrence LaBonte, fondateur et PDG de LRT Company. « Avec la population de Hardeeville augmentant de plus de 72 % depuis le recensement de 2020, le besoin de solutions modernes de logement pour seniors est clair, et notre développement est positionné pour répondre à cette demande. »

Situé près de Hilton Head Island, l'une des destinations les plus populaires du Sud-Est, le projet 20 Island Gate Way s'appuie sur des tendances démographiques solides, le tourisme régional et une vague de retraités en quête d'options de vie senior de qualité. Hilton Head Island est situé dans le comté de Beaufort, en Caroline du Sud, à environ 20 miles au nord-est de Savannah, en Géorgie, et à 95 miles au sud-ouest de Charleston. La population de la ville augmente pendant la saison des vacances d'été, avec environ 2,5 millions de visiteurs chaque année, selon HiltonHead.com. Il se trouve dans la zone statistique métropolitaine de Hilton Head Island-Bluffton-Port Royal, SC, avec une population d'environ 232 000 habitants.

LRT a récemment lancé LRT Coventry RI DST, une offre DST entièrement en espèces cherchant à lever 20,55 millions de dollars en fonds propres auprès d'investisseurs accrédités. LRT Coventry RI DST consiste en 14 acres de terrain non aménagé à Coventry, une banlieue de Providence, Rhode Island, qui est loué pour 50 ans sur une base triple net. Dans le cadre de l'accord de bail, Tiffany Laurel Reserve, un campus de logement senior avec 204 unités de vie indépendante, de vie assistée et de soins mémoire, sera conçu, développé et construit sur le terrain.

À propos de LRT Company

LRT Company est une société de développement opportuniste avec une vaste expérience dans le développement à partir de zéro de communautés multifamiliales et de vie senior avec un accent sur le Sud-Est et le Mid-Atlantic. La société est également un sponsor d'opportunités d'investissement en trust statutaire du Delaware. Les principaux dirigeants de l'entreprise, Lawrence LaBonte et Charles Anderson, ont chacun plus de 35 ans d'expérience dans presque tous les types d'actifs immobiliers, y compris l'acquisition, l'habilitation et la gestion de propriétés de base, de valeur ajoutée et de développement à partir de zéro, ainsi que le repositionnement d'actifs. L'équipe de direction a construit des relations à l'échelle de l'industrie qui jouent un rôle clé dans leur stratégie commerciale pour le succès. Pour en savoir plus, visitez www.lrtcompany.com.

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