LRT Company, un patrocinador de inversiones inmobiliarias alternativas y ofertas de intercambio 1031, anunció que ha suscrito completamente su oferta de $17 millones de trust estatutario de Delaware (DST), LRT Hardeeville Senior Living DST.

El DST en efectivo apoyará el desarrollo de una comunidad de vida asistida y cuidado de memoria de 154 unidades, que se construirá en 8.17 acres en 20 Island Gate Way en Hardeeville, Carolina del Sur. El proyecto tiene un arrendamiento de terreno triple neto a largo plazo, de 50 años, y es parte de Island Gateway, un desarrollo maestro más grande de 82.6 acres en curso por LRT Development que se espera que incluya 600 residencias multifamiliares, un campus de vida asistida para personas mayores con continuidad de cuidado, y 100,000 pies cuadrados de espacio minorista y de autoalmacenamiento.

"Esta exitosa recaudación de capital subraya la confianza de los asesores e inversores en nuestro enfoque de desarrollo desde cero en mercados en crecimiento", dijo Lawrence LaBonte, fundador y CEO de LRT Company. "Con la población de Hardeeville aumentando en más del 72% desde el Censo de 2020, la necesidad de soluciones modernas de vivienda para personas mayores es clara, y nuestro desarrollo está posicionado para satisfacer esa demanda".

Ubicado cerca de Hilton Head Island, uno de los destinos más populares del sureste, el proyecto 20 Island Gate Way se basa en fuertes tendencias demográficas, turismo regional y un aumento de jubilados que se reubican buscando opciones de vida asistida de calidad. Hilton Head Island se encuentra en el condado de Beaufort, Carolina del Sur, aproximadamente a 20 millas al noreste de Savannah, Georgia, y a 95 millas al suroeste de Charleston. La población de la ciudad crece durante la temporada de vacaciones de verano, con aproximadamente 2.5 millones de visitantes cada año, según HiltonHead.com. Se encuentra dentro del Área Estadística Metropolitana de Hilton Head Island-Bluffton-Port Royal, SC, con una población de aproximadamente 232,000.

LRT recientemente lanzó LRT Coventry RI DST, una oferta de DST en efectivo que busca recaudar $20.55 millones en capital de inversores acreditados. LRT Coventry RI DST consiste en 14 acres de tierra sin desarrollar en Coventry, un suburbio de Providence, Rhode Island, que está arrendada por 50 años en base triple neto. Como parte del acuerdo de arrendamiento de terreno, Tiffany Laurel Reserve, un campus de vivienda para personas mayores con 204 unidades de vida independiente, vida asistida y cuidado de memoria, será diseñado, desarrollado y construido en la tierra.

Acerca de LRT Company

LRT Company es una compañía de desarrollo oportunista con amplia experiencia en el desarrollo desde cero de comunidades multifamiliares y de vida asistida para personas mayores con un enfoque en el sureste y el Atlántico medio. La compañía también es patrocinadora de oportunidades de inversión en trusts estatutarios de Delaware. Los principales directivos de la firma, Lawrence LaBonte y Charles Anderson, tienen más de 35 años cada uno de experiencia en casi todos los tipos de activos inmobiliarios, incluyendo la adquisición, habilitación y gestión de propiedades de valor añadido central y desde cero, así como el reposicionamiento de activos. El equipo de liderazgo ha construido relaciones en toda la industria que juegan un papel clave en su estrategia de negocio para el éxito. Para más información, visite www.lrtcompany.com.

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