La société de services complets en immobilier commercial Lincoln Property Company (Lincoln) et Harvard Investments, basée à Scottsdale, ont annoncé la livraison de Goodyear AirPark Phase I, un projet industriel de classe A de six bâtiments totalisant 1,6 million de pieds carrés, conçu pour répondre à la demande évolutive de Phoenix pour des espaces industriels de taille moyenne à grande.

Reflétant le développement continu du projet, les entreprises ont également initié le développement d'Estrella Gateway, la partie commerciale de Goodyear AirPark qui, une fois terminée, s'étendra sur 63 acres et jusqu'à 15 parcelles pour accueillir des locataires commerciaux offrant des services complets.

Situé à l'entrée principale d'Estrella Mountain Ranch et accessible par la MC 85 et la future State Route 30 / Tres Rios Freeway, Estrella Gateway offrira une commodité quotidienne pour les employés du parc et les près de 440 000 résidents vivant dans un rayon de 10 miles.

Le développement des parcelles commerciales à Estrella Gateway débutera par la construction d'un centre de voyage Quick Trip (QT), situé sur environ cinq acres au coin sud-ouest d'Estrella Parkway et de la State Route MC 85. Lincoln et Harvard ont finalisé la vente du terrain à QT au cours du premier trimestre 2025. La construction du centre de voyage est prévue pour commencer au quatrième trimestre 2025.

Goodyear AirPark est stratégiquement situé entre la communauté planifiée d'Estrella Mountain Ranch, l'aéroport de Phoenix-Goodyear et Goodyear Civic Square – ou GSQ – le noyau urbain émergent de la ville. Il est également adjacent à la future Tres Rios Freeway/State Route 30, une route de délestage prévue pour l'I-10 courant sur 29 miles au sud de l'I-10 depuis la courbe Durango sur l'I-17 jusqu'à la State Route 85 à Buckeye.

« Goodyear AirPark arrive à un moment où Goodyear progresse sur tous les fronts en tant que véritable communauté vivre-travailler-jouer », a déclaré David Krumwiede, vice-président exécutif senior de Lincoln. « Ce projet ajoute une base industrielle solide et une offre commerciale unique à cette croissance, rendant Goodyear attrayante pour les grands employeurs et industries qui créent une stabilité à long terme. »

Goodyear AirPark Phase I est situé dans le plan directeur de 565 acres de Goodyear AirPark, destiné à inclure finalement environ 7 millions de pieds carrés dans jusqu'à 20 bâtiments. Ciblant les utilisateurs de taille moyenne et grande, la Phase I comprend six bâtiments allant de 81 000 à 775 000 pieds carrés. Chaque bâtiment présente une hauteur libre allant jusqu'à 40', un total de 327 quais de chargement et 28 portes de garage, des cours de camion privées, et un parking généreux pour voitures et remorques dans un lot sécurisé.

« Goodyear AirPark ajoute un inventaire industriel critique à l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la Vallée », a déclaré John Orsak, vice-président exécutif de Lincoln. « Sa divisibilité jusqu'à 20 000 pieds carrés et sa connectivité étendue soutiennent la logistique, la fabrication avancée et les utilisations de semi-conducteurs de tous types et tailles, ainsi que les centres de données – un secteur de marché dans lequel Phoenix se classe comme un leader américain. »

Goodyear AirPark Phase I a été livré avec une infrastructure complète de services publics et un zonage pour usage industriel et commercial, en faisant une option de premier choix pour une mise sur le marché rapide.

Conçu et construit par les firmes primées Butler Design Group et Stevens-Leinweber Construction, Inc., Goodyear AirPark se trouve à trois miles au sud de l'Interstate 10, à quelques minutes de la communauté primée d'Estrella Mountain Ranch et du Goodyear Ballpark. Il est bordé par Estrella Parkway, Bullard Avenue et la State Route MC 85, une route est/ouest à fort trafic reliant Goodyear au Mexique.

Les voisins industriels majeurs incluent Microsoft, Amazon, UPS, Walmart, Boeing, SubZero, Daimler-Benz, XPO Logistics, Red Bull et Aldi.

Pour discuter des opportunités de location, d'investissement ou de gestion immobilière avec Lincoln Property Company dans la région de Desert West, veuillez appeler David Krumwiede ou John Orsak au (602) 912-8888.

À propos de Lincoln Property Company

Lincoln Property Company (« Lincoln ») est l'une des plus grandes sociétés immobilières privées aux États-Unis. Offrant une plateforme entièrement intégrée de services immobiliers et de solutions innovantes aux propriétaires, investisseurs, prêteurs et occupants, Lincoln soutient l'ensemble du cycle de vie immobilier à travers les types d'actifs, y compris les bureaux, les sciences de la vie, le commerce de détail, l'industriel, les centres de données, les studios de production, les soins de santé, le gouvernement, les universités et les propriétés à usage mixte, à travers les États-Unis, le Royaume-Uni et l'Europe. Le portefeuille combiné de gestion et de location de Lincoln pour le compte de clients institutionnels comprend plus de 557 millions de pieds carrés d'espace commercial. En plus de fournir des services immobiliers tiers, Lincoln a complété plus de 150 millions de pieds carrés de développement depuis sa création en 1965 et a un autre 20 milliards de dollars actuellement en construction ou dans le pipeline. Pour plus d'informations, visitez : www.lpc.com.

Le poste Lincoln Livre 1,6 Million de Pieds Carrés de Goodyear AirPark Phase I est apparu en premier sur citybiz.

Avertissement : Cette traduction a été générée automatiquement par NewsRamp™ pour citybiz (collectivement désignés sous le nom de "LES ENTREPRISES") en utilisant des plateformes d'intelligence artificielle génératives accessibles au public. LES ENTREPRISES ne garantissent pas l'exactitude ni l'intégralité de cette traduction et ne seront pas responsables des erreurs, omissions ou inexactitudes. Vous vous fiez à cette traduction à vos propres risques. LES ENTREPRISES ne sont pas responsables des dommages ou pertes résultant de cette confiance. La version officielle et faisant autorité de ce communiqué de presse est la version anglaise.