La firma de bienes raíces comerciales de servicio completo Lincoln Property Company (Lincoln) y Harvard Investments, con sede en Scottsdale, han anunciado la entrega de Goodyear AirPark Fase I, un proyecto industrial Clase A de seis edificios y 1.6 millones de pies cuadrados diseñado para satisfacer la demanda en evolución de Phoenix para espacios industriales de mediana a gran escala.

Reflejando el desarrollo continuo del proyecto, las compañías también han iniciado el desarrollo en Estrella Gateway, la porción minorista de Goodyear AirPark que, al completarse, abarcará 63 acres y hasta 15 pads para acomodar inquilinos minoristas de servicio completo.

Ubicado en la entrada principal a Estrella Mountain Ranch y accesible por la MC 85 y la futura Ruta Estatal 30 / Tres Rios Freeway, Estrella Gateway ofrecerá conveniencia cotidiana para los empleados del parque y los casi 440,000 residentes que viven dentro de un radio de 10 millas.

El desarrollo de los pads minoristas en Estrella Gateway comenzará con la construcción de un Centro de Viajes Quick Trip (QT), situado en aproximadamente cinco acres en la esquina suroeste de Estrella Parkway y la Ruta Estatal MC 85. Lincoln y Harvard completaron la venta del terreno a QT durante el primer trimestre de 2025. La construcción del centro de viajes está programada para comenzar durante el cuarto trimestre de 2025.

Goodyear AirPark está estratégicamente ubicado entre la comunidad planificada Estrella Mountain Ranch, el Aeropuerto Phoenix-Goodyear y Goodyear Civic Square – o GSQ – el núcleo urbano emergente de la ciudad. También se encuentra adyacente a la futura Tres Rios Freeway/Ruta Estatal 30, un aliviador planeado para la I-10 que corre 29 millas al sur de la I-10 desde la Curva Durango en la I-17 hasta la Ruta Estatal 85 en Buckeye.

"Goodyear AirPark llega en un momento en que Goodyear avanza en todos los frentes como una verdadera comunidad de vivir-trabajar-jugar", dijo el Vicepresidente Ejecutivo Senior de Lincoln David Krumwiede. "Este proyecto añade una base industrial sólida y una oferta minorista única a ese crecimiento, haciendo a Goodyear atractivo para los principales empleadores e industrias que crean estabilidad a largo plazo."

Goodyear AirPark Fase I está ubicado dentro del plan maestro de 565 acres de Goodyear AirPark, que finalmente incluirá aproximadamente 7 millones de pies cuadrados en hasta 20 edificios. Dirigido a usuarios de mediana y gran escala, la Fase I incluye seis edificios que van desde 81,000 hasta 775,000 pies cuadrados. Cada edificio cuenta con hasta 40' de altura libre, un total de 327 muelles altos y 28 puertas de entrada para vehículos, patios de camiones privados, y generoso estacionamiento para automóviles y remolques en un lote asegurado.

"Goodyear AirPark añade inventario industrial crítico a uno de los submercados de más rápido crecimiento del Valle", dijo el Vicepresidente Ejecutivo de Lincoln John Orsak. "Su divisibilidad hasta 20,000 pies cuadrados y su amplia conectividad apoyan logística, fabricación avanzada y usos de semiconductores de todo tipo y tamaño, así como centros de datos – un sector de mercado en el que Phoenix se posiciona como líder en los EE.UU."

Goodyear AirPark Fase I fue entregado con infraestructura de servicios públicos completa y zonificación para uso industrial y comercial, convirtiéndolo en una opción líder para llegar rápidamente al mercado.

Diseñado y construido por las galardonadas firmas Butler Design Group y Stevens-Leinweber Construction, Inc., Goodyear AirPark se encuentra a tres millas al sur de la Interestatal 10, minutos de la galardonada comunidad Estrella Mountain Ranch y del Goodyear Ballpark. Está bordeado por Estrella Parkway, Bullard Avenue y la Ruta Estatal MC 85, una ruta este/oeste de alto volumen para camiones que conecta Goodyear con México.

Los vecinos industriales principales incluyen Microsoft, Amazon, UPS, Walmart, Boeing, SubZero, Daimler-Benz, XPO Logistics, Red Bull y Aldi.

Para discutir oportunidades de arrendamiento, inversión o gestión de propiedades con Lincoln Property Company en la región Desert West, por favor llame a David Krumwiede o John Orsak al (602) 912-8888.

Acerca de Lincoln Property Company

Lincoln Property Company ("Lincoln") es una de las firmas de bienes raíces privadas más grandes de los Estados Unidos. Ofreciendo una plataforma totalmente integrada de servicios de bienes raíces y soluciones innovadoras para propietarios, inversionistas, prestamistas y ocupantes, Lincoln apoya todo el ciclo de vida de los bienes raíces a través de tipos de activos, incluyendo oficinas, ciencias de la vida, minoristas, industriales, centros de datos, estudios de producción, atención médica, gobierno, universidades y propiedades de uso mixto, en los Estados Unidos, Reino Unido y Europa. El portafolio combinado de gestión y arrendamiento de Lincoln en nombre de clientes institucionales incluye más de 557 millones de pies cuadrados de espacio comercial. Además de proporcionar servicios de bienes raíces de terceros, Lincoln ha completado más de 150 millones de pies cuadrados de desarrollo desde su inicio en 1965 y tiene otros $20 mil millones actualmente en construcción o en cartera. Para más información, visite: www.lpc.com.

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