Steel Peak, une société d'investissement en immobilier commercial spécialisée dans les propriétés de stockage extérieur industriel (IOS), a annoncé aujourd'hui l'acquisition d'une propriété de stockage extérieur industriel (IOS) située au 758 W 1500 N à Salt Lake City, UT, pour 3,1 millions de dollars. Cela marque la deuxième acquisition IOS de la société sur le marché de Salt Lake City en 2025. La société, fondée en janvier 2024, a maintenant acquis huit propriétés en Utah, Californie et Washington.

Steel Peak prévoit des améliorations stratégiques à la fois au bâtiment et à la cour, y compris des rénovations esthétiques et des améliorations de bureau, alors qu'elle cherche à le louer à des locataires de haute qualité.

« Steel Peak est attiré par les fondamentaux solides qui stimulent la demande pour les cours des entrepreneurs et le stockage extérieur industriel (IOS) à Salt Lake City », a déclaré Blake Rodgers, principal de Steel Peak. « Cette propriété était particulièrement attrayante pour nous en raison de son zonage industriel M-2 (Fabrication Lourde), qui est extrêmement limité sur le marché, rendant les sites IOS bien situés avec un espace d'atelier fonctionnel et de grandes cours sécurisées de plus en plus rares. »

Le co-fondateur de Steel Peak, Pasha Johnson, a poursuivi en disant : « L'activité de construction à travers le Mountain West continue d'alimenter la demande des entrepreneurs, des sociétés de location d'équipement et des fournisseurs de matériaux qui nécessitent de grandes zones de stockage extérieur. Alors que les projets d'infrastructure et de développement s'accélèrent, la concurrence pour ces propriétés augmente. »

Steel Peak s'est représenté lui-même dans l'acquisition. Le vendeur, Wolff Excavating Inc., était représenté par Tanner Riedel de Colliers International.

Steel Peak continuera à rechercher des opportunités d'investissement IOS dans tout l'Ouest des États-Unis avec des valeurs capitalisées allant de 5 millions à 50 millions de dollars. La firme investit directement et en partenariat avec des investisseurs institutionnels et à haut revenu.

758 W 1500 N est idéalement situé dans le sous-marché industriel du nord-ouest de Salt Lake City, à quelques minutes de l'I-15, un lien de transport crucial qui offre une connectivité au corridor industriel principal du marché ainsi qu'aux principales autoroutes interétatiques (I-215, I-80 et I-70). La propriété comprend un bâtiment industriel de 15 218 pieds carrés sur 2,34 acres. Le zonage M-2 (Fabrication Lourde) permet diverses utilisations industrielles, y compris le stockage extérieur, le parking commercial, les cours des entrepreneurs, les équipements lourds, la distribution/détail de pneus, les terminaux de fret camion, la réparation automobile et camion, les services et ventes industriels, et les terminaux de réparation/ fret ferroviaire.

À propos de Steel Peak

Steel Peak est une société d'investissement immobilier basée en Californie du Sud qui se spécialise dans l'acquisition et l'amélioration des actifs de stockage extérieur industriel dans tout l'Ouest des États-Unis. La stratégie d'investissement axée sur les relations de Steel Peak se concentre sur la recherche d'opportunités cachées qui se traduisent par des rendements supérieurs. Pour plus d'informations, veuillez visiter www.steelpeakproperties.com.

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