Steel Peak, una firma de inversión en bienes raíces comerciales enfocada en propiedades de almacenamiento industrial al aire libre (IOS), anunció hoy que ha adquirido una propiedad de almacenamiento industrial al aire libre (IOS) ubicada en 758 W 1500 N en Salt Lake City, UT por $3.1 millones. Esto marca la segunda adquisición de IOS de la compañía en el mercado de Salt Lake City en 2025. La compañía, que fue fundada en enero de 2024, ha adquirido ahora ocho propiedades en Utah, California y Washington.

Steel Peak planea hacer mejoras estratégicas tanto al edificio como al patio, incluyendo mejoras cosméticas y mejoras en las oficinas, mientras busca arrendarlo a inquilinos de alta calidad.

"Steel Peak se siente atraído por los fundamentos sólidos que impulsan la demanda de patios para contratistas y Almacenamiento Industrial al Aire Libre (IOS) en Salt Lake City", dijo Blake Rodgers, Principal de Steel Peak. "Esta propiedad fue especialmente atractiva para nosotros debido a su zonificación industrial M-2 (Manufactura Pesada), que es extremadamente limitada en el mercado, haciendo que los sitios de IOS bien ubicados con espacio funcional de taller y patios grandes y seguros sean cada vez más escasos."

El cofundador de Steel Peak, Pasha Johnson, continuó diciendo: "La actividad de construcción en todo el Mountain West continúa alimentando la demanda de contratistas, compañías de alquiler de equipos y proveedores de materiales que requieren grandes áreas de almacenamiento al aire libre. A medida que los proyectos de infraestructura y desarrollo se aceleran, la competencia por estas propiedades está creciendo."

Steel Peak se representó a sí mismo en la adquisición. El vendedor, Wolff Excavating Inc., fue representado por Tanner Riedel de Colliers International.

Steel Peak continuará buscando oportunidades de inversión en IOS en todo el oeste de los EE. UU. con valores capitalizados que van desde $5 millones hasta $50 millones. La firma invierte directamente y en asociación con inversores institucionales y de alto patrimonio neto.

758 W 1500 N está idealmente ubicado en el Submercado Industrial del Noroeste de Salt Lake City, a solo minutos de la I-15, un enlace de transporte crucial que proporciona conectividad con el corredor industrial principal del mercado junto con las principales autopistas interestatales (I-215, I-80 e I-70). La propiedad consiste en un edificio industrial de 15,218 pies cuadrados en 2.34 acres. La zonificación M-2 (Manufactura Pesada) permite varios usos industriales, incluyendo almacenamiento al aire libre, estacionamiento comercial, patios para contratistas, equipo pesado, distribución/venta al por menor de neumáticos, terminales de carga de camiones, reparación de autos y camiones, servicios y ventas industriales, y reparación de ferrocarriles/terminales de carga ferroviaria.

Acerca de Steel Peak

Steel Peak es una firma de inversión en bienes raíces con sede en el sur de California que se especializa en la adquisición y mejora de activos de almacenamiento industrial al aire libre en todo el oeste de los Estados Unidos. La estrategia de inversión impulsada por relaciones de Steel Peak se centra en encontrar oportunidades ocultas que se traduzcan en retornos superiores. Para más información, por favor visite www.steelpeakproperties.com.

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