SRS Real Estate Partners anunció hoy que ha cerrado la venta de arrendamiento de terreno (propiedad de la tierra) de $20.75 millones de una propiedad de 145,000 pies cuadrados ocupada por un solo inquilino, Target, ubicada en 5750 Sunrise Highway en Sayville, NY (un submercado de Long Island). Construida en 2014 y situada en 12.14 acres, quedan aproximadamente 14 años en el arrendamiento triple neto absoluto de Target, con garantía corporativa.

Calvin Short de SRS Capital Markets y Jeff Christian de First Street, Inc., representaron al vendedor, un inversionista privado con sede en California que había sido propietario del activo durante más de 20 años. El comprador fue un propietario privado con sede en California que se deshizo de inversiones multifamiliares y fue representado por Tyler Leeson y Peter Deltondo en Marcus & Millichap.

"Esta transacción marca la única venta de Target independiente en los últimos tres años a nivel nacional", dijo Short. "Nuestro equipo aseguró múltiples ofertas, la mayoría de compradores de Nueva York; sin embargo, finalmente seleccionamos la oferta más sólida de un comprador de California".

Añadió que este Target se ubicó en el 10% superior a nivel nacional para la marca (según Placer.ai) y que los términos de la venta respaldan la demanda continua de crédito de primer nivel en el espacio de arrendamiento neto de un solo inquilino.

La propiedad está situada en una zona comercial próspera y densa con altas barreras de entrada para nuevos desarrollos. Está directamente frente a The Shops at SunVet mall, una reurbanización anclada por Whole Foods y Sephora, y es próxima a Sunrise Highway y a marcas minoristas nacionales importantes como Costco, Home Depot y Home Goods, entre otras. Sayville sirve como puerta de entrada a Fire Island, un importante imán turístico que atrae a millones de visitantes anualmente.

Este año, SRS Capital Markets ha completado más de $1,500 millones en volumen de operaciones compuesto por más de 350 transacciones en todo el país. SRS tiene actualmente más de 845 propiedades activamente en el mercado con un valor de mercado que supera los $3,700 millones.

Acerca de SRS Real Estate Partners

Fundada en 1986, SRS Real Estate Partners se basa en su fundamento minorista para proporcionar soluciones extensivas de bienes raíces comerciales a inquilinos, propietarios e inversionistas. Con sede en Dallas y 29 oficinas en EE. UU., SRS se ha convertido en uno de los líderes más influyentes y respetados de la industria. Nuestro compromiso con la excelencia se fortalece con nuestra Garantía de Valor y nuestro éxito se mide en el logro de los objetivos, la satisfacción y la confianza de nuestros clientes. Para más información, visite srsre.com.

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