Ken McCarren es el Presidente de MBK Rental Living. En su cargo, es responsable de la adquisición, desarrollo, operaciones y disposición de todas las comunidades de MBK. El Sr. McCarren tiene más de 30 años de experiencia en bienes raíces multifamiliares con activos en todo el oeste de los Estados Unidos. Antes de unirse a MBK Rental Living en 2020, era responsable de una cartera multifamiliar ubicada en seis estados del oeste propiedad de Merage Investment Group. Anteriormente en su carrera, pasó 15 años como Vicepresidente Senior de Gestión de Activos responsable de toda la cartera de apartamentos de Irvine Company, con más de 44,000 hogares de apartamentos. El Sr. McCarren pasó cuatro años como Vicepresidente Senior de Gestión de Activos en BRE, un gran REIT público que posee y opera más de 22,000 unidades ubicadas en seis estados del oeste, donde era responsable de toda la cartera.

Los hitos que destacan incluyen actualmente tener más de 4,500 hogares de apartamentos en desarrollo activo en 14 comunidades en todo California con dos en Colorado, nuestros primeros en ese estado.

Antes de la industria inmobiliaria, el Sr. McCarren sirvió cuatro años como Agente Especial del Buró Federal de Investigaciones. El Sr. McCarren obtuvo su Licenciatura en Negocios de la Universidad Estatal de California en Long Beach, es Contador Público Certificado y tiene la designación de Gerente de Propiedades Certificado por el Instituto de Gestión Inmobiliaria.

¿Qué te atrajo a la industria inmobiliaria y qué es lo que más te apasiona en tu trabajo?

Después de unos pocos años gratificantes al principio de mi carrera como agente del FBI, quería regresar a California y me ofrecieron un puesto gestionando una cartera de apartamentos para un banco. No he mirado atrás en las casi cuatro décadas desde entonces. Me considero muy afortunado de haber aprendido la industria trabajando junto a algunos de los mejores y más conocedores líderes en la industria. Esa experiencia encendió un amor por lo que hacemos: crear hogares donde los individuos y las familias pueden florecer, lo cual es verdaderamente mi pasión y lo que inculco en mi equipo como nuestra visión guía.

¿Qué diferencia a MBK Rental Living de otros desarrolladores multifamiliares?

Estamos comprometidos con la construcción de comunidades, tanto en el sentido físico como figurado, lo que realmente distingue a MBK Rental Living de otros desarrolladores multifamiliares. Nuestro equipo prioriza la creación de espacios de reunión para residentes y áreas comunales desde el momento en que comenzamos a planificar, incorporando características como islas de cocina donde la gente se reúne naturalmente para abrir planos de planta en nuestros hogares de apartamentos. Siempre incluimos numerosas comodidades en las comunidades, como áreas de reunión y asientos con fogatas, espacios abiertos que son áreas de reunión bien ajardinadas, áreas de barbacoa con asientos y, por supuesto, parques para perros. Queremos crear un sentido de pertenencia para nuestros residentes donde puedan formar amistades duraderas y florecer.

Has estado con MBK Rental Living durante cinco años ahora. ¿Cuáles son algunos hitos durante este período de los que estás más orgulloso?

Estoy asombrado de cuánto ha crecido nuestra presencia y cómo hemos madurado como una compañía de desarrollo de apartamentos. Los hitos que destacan incluyen actualmente tener más de 4,500 hogares de apartamentos en desarrollo activo en 14 comunidades en todo California con dos en Colorado, nuestros primeros en ese estado. También hemos expandido nuestro modelo de negocio para incluir socios de joint venture en comunidades selectas que construimos, trabajando con gigantes de la industria incluyendo Hanover Company, Hines, Quarterra y Trammell Crow Residential. Estos socios renombrados han mejorado nuestras ofertas de productos a medida que continuamos desarrollando comunidades Clase A en todo el oeste de los EE. UU. Esperamos expandir esas relaciones en el futuro.

MBK Rental Living ha desarrollado varias comunidades multifamiliares únicas en mercados de alto crecimiento en todo el oeste de los EE. UU. ¿Cómo abordas la identificación de ubicaciones y la planificación de nuevas comunidades?

Factores significativos en nuestro éxito son la fortaleza del grupo de planificación y desarrollo, y la profunda investigación de mercado por nuestro equipo de adquisiciones combinada con tendencias cuidadosas a futuro. Tenemos un sólido historial en la identificación de mercados emergentes para empleos y demanda residencial – diamantes en bruto – y orgullosamente lideramos a otros hacia mercados considerados secundarios en comparación con los típicos mercados del centro o núcleo. Un ejemplo es el éxito que hemos experimentado con nuestras comunidades en la Costa Central de California. Construimos comunidades fantásticas que fueron extremadamente populares en Paso Robles y Santa María antes de que otros descubrieran la Costa Central.

¿Cómo realiza MBK Rental Living su visión de satisfacer las necesidades y estilos de vida de los residentes?

No es por casualidad. Nuestra planificación comienza y termina con el objetivo de crear una comunidad. Priorizamos comodidades de primera clase que están personalizadas para cada proyecto, y nuestros residentes a menudo nos dicen cuánto los espacios de reunión y las actividades enriquecen sus vidas. Esto incluye cosas como clases grupales de yoga, noches de juegos y celebraciones de vacaciones. Recientemente organizamos una celebración del Cuatro de Julio con vista de fuegos artificiales desde la azotea en una comunidad, mientras que otra celebró un Día del Oeste con música country y un estilo vaquero. Los residentes pueden encontrar un verdadero sentido de comunidad, donde pertenecen a un grupo más grande de personas y pueden ser ellos mismos.

¿Cuáles son algunos de los desafíos clave que enfrenta tu equipo en tu trabajo de desarrollo y cómo los superan?

Un desafío clave es la realidad económica de la inflación en los costos de construcción, que ha superado con creces la inflación en otras industrias. También nos estamos preparando para el impacto que tendrán los aranceles en los suministros. Superamos estos desafíos con planificación estratégica para navegar todos los vientos en contra, desde la selección cuidadosa y el uso de materiales hasta tomar decisiones conscientes para controlar lo que podemos – todo mientras priorizamos el uso de los mejores productos ambientalmente responsables posibles para nuestros residentes.

Estoy agradecido por la profundidad de experiencia entre nuestro equipo ejecutivo senior que colectivamente tiene numerosas décadas de experiencia trabajando en entornos regulatorios restrictivos y en constante cambio, particularmente en California. Su compromiso al más alto nivel para construir relaciones y asegurar que nuestros equipos tengan el apoyo que necesitan para ver los desarrollos hacerse realidad es crítico.

También tenemos el beneficio de ser una subsidiaria de Mitsui y Co., una compañía global Fortune 500, junto con MBK Senior Living y MBK Industrial Properties, lo que nos proporciona a todos los recursos y apoyo financiero para concentrarnos en nuestras fortalezas principales y cumplir con nuestros objetivos.

Construir comunidades ambiental y socialmente responsables es un objetivo claro para MBK Rental Living. ¿Cómo prioriza tu equipo este esfuerzo?

Valoramos mucho ser ambiental y socialmente responsables en nuestras comunidades, lo que llevó a la creación de With Our World®. Este programa integral combina a la perfección el diseño consciente con el alto rendimiento para proporcionar entornos de vida más saludables y cómodos para nuestros residentes. Nos gusta decir que los esfuerzos son pro-personas, pro-planeta y pro-acción, por lo que incluye una mezcla de decisiones de alta tecnología y reflexivas que incluyen paneles solares, estaciones de carga para vehículos eléctricos y termostatos inteligentes, así como alentar a los residentes a involucrarse con su comunidad circundante y actuar en asuntos que son más importantes para ellos.

Dado tu liderazgo y experiencia de más de 30 años en la industria de bienes raíces multifamiliares, ¿qué consejo tienes para aquellos que recién están ingresando a este campo?

El mejor consejo que puedo ofrecer a alguien que ingresa a la fuerza laboral, y particularmente a la industria multifamiliar, es encontrar y aprender de mentores experimentados y reflexivos. No podría liderar a mi equipo sin la tutoría de dos leyendas de la industria durante mi carrera, Max Gardner y Scott Reinert, de mi tiempo en Irvine Company Apartment Communities. Maduré y aprendí este negocio de estos dos grandes mentores, gracias en gran parte a los largos días y al trabajo duro que hicimos juntos supervisando 44,000 unidades residenciales. Si puedes encontrar un mentor con quien conectes que tenga la historia y la experiencia para compartir contigo, tu carrera está en un gran comienzo.

También es beneficioso ser apasionado por esta industria antes de dedicar tu carrera a ella. Los bienes raíces multifamiliares tienen numerosos desafíos y obstáculos institucionalizados. Si no estás apasionado por crear hogares donde los individuos y las familias puedan florecer o no estás dispuesto a trabajar a través de los desafíos, deberías encontrar algo más que despierte tu curiosidad.

Afortunadamente, mi entrada serendípica a esta industria me ha satisfecho más de lo que podría haber imaginado. Ha sido un gran viaje.

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