Zachary Streit, Fundador y Presidente de Priority Capital Advisory, ha gestionado $12.75 millones en financiación de deuda senior para la recapitalización de Newark Auto Plaza en nombre del prestatario, Nearon Enterprises. Situado en 14.8 acres, el complejo de concesionarios de automóviles multiinquilino está ubicado en 39700-39750 Balentine Drive y 5623-5633 John Muir Drive en Fremont, California.

"El momento de la financiación presentó desafíos únicos, ya que el cliente buscaba un préstamo sin recurso de un banco regional para una propiedad minorista especializada—específicamente, un concesionario de automóviles—mientras navegaba por las cambiantes condiciones macroeconómicas moldeadas por los recientes anuncios de aranceles y las crecientes tensiones comerciales", dijo Streit. "Después de un proceso exhaustivo que involucró múltiples propuestas de bancos regionales, finalmente elegimos un socio crediticio bien posicionado para apoyar al cliente a largo plazo".

La propiedad de tres edificios totaliza 110,540 pies cuadrados, cuenta con salas de exposición y centros de servicio/reparación, y está completamente ocupada por Fremont Ford, Winn KIA of Fremont y Cruise America RV. La propiedad se encuentra aproximadamente a 20 minutos de San José y Silicon Valley, a 40 millas al sureste del centro de San Francisco, y está situada directamente adyacente a la autopista I-880 con 800 pies de frente.

"Realmente apreciamos la paciencia de Priority Capital al tomar el tiempo necesario para encontrar el prestamista adecuado durante el proceso", dijo el Vicepresidente Ejecutivo/Director Financiero Blaine Emmons de Nearon Enterprises.

Desde su inicio hace poco más de un año, Priority Capital Advisory ha cerrado más de $500 millones en financiación de deuda en 23 transacciones. Solo en los últimos cuatro meses, Streit ha liderado el cierre de seis préstamos minoristas que totalizan $131.25 millones. La firma continúa ganando reputación por moverse rápidamente, trabajar incansablemente y ofrecer soluciones de liquidez para patrocinadores sofisticados en mercados de capitales desafiantes.

Acerca de Priority Capital Advisory

Priority Capital Advisory es un asesor boutique de deuda y capital principal que atiende a patrocinadores de bienes raíces de mercado medio e institucionales. La firma se especializa en soluciones de financiación altamente estructuradas en toda la pila de capital para transacciones que van desde $20 millones a $200 millones. PCA obtiene capital de un conjunto diverso de proveedores que incluyen fondos de deuda, compañías de seguros de vida, bancos comerciales, bancos de inversión, agencias, prestamistas de CMBS, REITs hipotecarias y fondos de pensiones. Para más información, visite www.prioritycapitaladvisory.com.

Acerca de Nearon Enterprises

Nearon Enterprises es una compañía de inversión inmobiliaria de propiedad privada. Fundada en Palo Alto en 1945, su oficina corporativa actual tiene su sede en Walnut Creek, California. Desde 1994, Nearon ha adquirido aproximadamente 120 inversiones que totalizan más de 13.0 millones de pies cuadrados y aproximadamente $1.3 mil millones en volumen de transacciones. Nearon actualmente posee y gestiona más de cinco millones de pies cuadrados de bienes raíces comerciales y multifamiliares, ubicados principalmente en California y en mercados de alto crecimiento del oeste de EE. UU., incluidos Utah, Colorado, Arizona y el noroeste del Pacífico.

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