MDH Partners anuncia hoy el cierre de $111.5 millones en financiamiento de Truist. El Préstamo Canyon respalda casi 800,000 pies cuadrados de las adquisiciones recientes de MDH en Georgia, Nevada y California. El Director de Mercados de Capital de Deuda en MDH, Matthew Ludwig, se unió a la firma en junio de 2025 y aseguró el financiamiento. Mark Hancock de Truist originó el préstamo para la firma.

"Reconociendo la volatilidad dentro de los mercados de capital, nuestra diligencia disciplinada, junto con el alto rendimiento de estos activos, nos permitió asegurar un financiamiento competitivo de nuestro socio de larga data, Truist Bank", dijo Ludwig. "El Préstamo Canyon fortalece el poder adquisitivo del Fondo III mientras continuamos persiguiendo activos de alta calidad en mercados industriales de primer nivel, incluyendo múltiples adquisiciones nuevas en Texas y California, que estamos emocionados de llevar al mercado para financiamiento en las próximas semanas. Estamos bien posicionados para continuar desplegando capital estratégico y seguimos siendo optimistas sobre nuestros mercados objetivo".

El Préstamo Canyon es un préstamo sin recurso a cinco años que respalda las adquisiciones de MDH de 3970 Johns Creek en Suwanee, Georgia; Sunrise Buildings One y Two en Las Vegas; y Ontario Commerce Park en Ontario, California. La firma compró 3970 Johns Creek, una propiedad industrial de 130,783 pies cuadrados, en junio de 2025. Sunrise Buildings One y Two, que totalizan 509,216 pies cuadrados y están ubicados en 4601 E Cheyenne Ave y 3101 N Marion Drive, fueron adquiridos en febrero de 2025. La adquisición de Ontario Commerce Park, un parque industrial completamente arrendado de cuatro edificios y 133,400 pies cuadrados ubicado en 720 – 780 S. Miliken Ave, se cerró en septiembre de 2025.

"La Cartera Canyon marca el quinto cierre de cartera de Truist con MDH en los últimos cinco años y apreciamos enormemente la relación completa que hemos formado con MDH Partners, líder en la industria", dijo Hancock de Truist. "La diversificación geográfica y de inquilinos dentro de la Cartera Canyon, junto con la gestión probada de MDH, permite que este préstamo se ajuste limpiamente a nuestra estrategia de Cliente y CRE".

MDH está invirtiendo actualmente su Fondo III, un fondo discrecional de $1,200 millones, y ha cerrado más de $1,300 millones en activos desde principios de 2024. La firma tiene otros $175 millones en propiedades bajo control o recientemente cerradas que aún no han sido financiadas. La firma continúa buscando activamente oportunidades de inversión industrial en todos los perfiles de riesgo. MDH posee o gestiona actualmente aproximadamente 35 millones de pies cuadrados en 33 mercados en 18 estados.

Acerca de MDH Partners
MDH Partners es una compañía de inversión inmobiliaria con sede en Atlanta que gestiona sus fondos discrecionales dirigidos a bienes raíces industriales en todo Estados Unidos en nombre de sus inversionistas institucionales. Fundada en 2005 como sucesora de una compañía local de desarrollo inmobiliario de cincuenta años, MDH Partners ha liderado y/o participado en más de $7 mil millones (100 millones de pies cuadrados) de adquisiciones, desarrollos y gestión de activos como asesor e inversionista. Para más información, visite www.mdhpartners.com

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