Hanover Company se complace en anunciar el inicio de la construcción de un nuevo complejo industrial dentro del corredor Baltimore-Washington, compuesto por dos edificios industriales Clase A distintos. El desarrollo mejorará significativamente el panorama de almacenes industriales dentro del submercado desatendido de Washington D.C.

El sitio de desarrollo en 765 & 775 Crain Highway North, Gambrills, ofrece ventajas logísticas excepcionales, proximidad al área metropolitana de D.C. a través de la Ruta 3 de Maryland al Sur, y tiempos de conducción cortos a la Interestatal 95 y al Puerto de Baltimore, el Aeropuerto BWI y el área metropolitana de Baltimore a través de la Interestatal 97.

"Estamos orgullosos de iniciar la construcción de esta instalación logística de próxima generación en el corredor Baltimore-Washington, una región que ofrece fácil acceso al Puerto de Baltimore y al Aeropuerto BWI y una conectividad inigualable con las áreas metropolitanas de Baltimore y Washington", dijo Dan Gordon, Socio de Desarrollo Regional en Hanover. "Reconociendo la escasez de productos de almacén modernos en el mercado de D.C., estamos ansiosos por establecer una presencia fuerte y contribuir al crecimiento de la infraestructura industrial de la región."

Edificio 1

Edificio 2

• 170,474 pies cuadrados

• Altura libre de 36 pies

• con 119 espacios de estacionamiento

• 9 plazas de estacionamiento para remolques

• 39 puertas de muelle

• 2 puertas de entrada para vehículos.

• 216,989 pies cuadrados

• Altura libre de 36 pies

• 178 espacios de estacionamiento

• 8 plazas de estacionamiento para remolques

• 56 puertas de muelle

• 2 puertas de entrada para vehículos

"Estamos encantados de asociarnos con Hanover en este proyecto", dijo John Kamerman, VP de Finanzas CRE en Comerica Bank. "Esta colaboración refleja nuestro compromiso continuo con apoyar el crecimiento y la innovación en las comunidades a las que servimos, y estamos orgullosos de ayudar a dar vida a este desarrollo transformador."

Hanover seleccionó a MGMA como el arquitecto del proyecto. La construcción de la Ruta 3 de MD está proyectada para completarse en julio de 2026. Doyle Construction actuará como el Contratista General del proyecto y Cushman & Wakefield será el agente de marketing exclusivo para el proyecto y será responsable de asegurar posibles inquilinos.

"Esta fue una transacción compleja que requirió gran flexibilidad y toma de decisiones hábil por parte del equipo regional de Hanover", dijo David Hudson, Presidente de la Plataforma Industrial de Hanover. "Estamos muy satisfechos con el desempeño del equipo regional y el progreso que hemos logrado a nivel nacional en condiciones generales de mercado menos que ideales. Hanover espera con interés varios otros anuncios de inicio de construcción industrial en 2025."

Para más información sobre arrendamiento, por favor contacte a Tyler Boykin y Dave Dannenfelser con C&W. Para más información sobre Hanover Company, por favor visite hanoverco.com.

SOBRE HANOVER COMPANY

Hanover Company, ubicado en Houston, Texas, se encuentra entre las compañías de bienes raíces privadas más activas en los Estados Unidos, especializándose en el desarrollo y construcción de propiedades residenciales multifamiliares e industriales de alta calidad en todo el país. Fundada en 1982, Hanover es un desarrollador galardonado con un enfoque en el crecimiento estratégico en los principales mercados de los Estados Unidos. Los mercados actuales en los EE.UU. incluyen San Francisco, Los Ángeles, San Diego, Houston, Austin, Dallas, Boston, Washington D.C., Atlanta, Philadelphia, Phoenix, Denver, Ft. Lauderdale, Raleigh, y Charlotte.

SOBRE COMERICA BANK

Comerica Incorporated (NYSE: CMA) es una compañía de servicios financieros con sede en Dallas, Texas, estratégicamente alineada por el Banco de Negocios, el Banco Minorista y la Gestión de Patrimonio. Comerica se encuentra entre las 25 compañías bancarias más grandes de los EE.UU. Para aprender más sobre los productos, servicios y oportunidades de carrera de Comerica, visite Comerica.com.

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